屋基地買賣合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處屋基地，乙方有意購買該屋基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.屋基地位置：該屋基地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锩枋鯹，南至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锩枋鯹，西至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锩枋鯹，北至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锩枋鯹。2.面積：屋基地面積為[x]平方米，以實際測量為準(zhǔn)。3.土地性質(zhì)：該屋基地的土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)，如集體建設(shè)用地等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的價款。對屋基地的權(quán)屬及相關(guān)情況進(jìn)行如實陳述。2.義務(wù)保證對該屋基地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，且該屋基地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情形。向乙方提供與該屋基地相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可文件等，確保資料真實、完整、有效。協(xié)助乙方辦理屋基地的相關(guān)手續(xù)，如過戶登記等，所需費用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。在合同履行期間，不得擅自變更或解除合同，不得干擾乙方對屋基地的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用和處分屋基地。要求甲方履行本合同約定的義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付價款。按照法律法規(guī)及政策規(guī)定使用屋基地，不得從事違法違規(guī)建設(shè)活動。承擔(dān)辦理屋基地相關(guān)手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。在合同履行期間，不得擅自變更或解除合同。三、價款及支付方式1.價款：該屋基地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完屋基地過戶登記手續(xù)后的[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得屋基地所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料存在虛假、不完整或無效等情形，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定擅自變更或解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____________