小區(qū)車位購(gòu)買合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)編號(hào)為[車位編號(hào)]的停車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"）的處分權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該車位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買該車位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該車位位于[小區(qū)名稱]地下/地上第[x]層[具體位置描述]，車位尺寸為長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。2.該車位的配套設(shè)施包括但不限于停車區(qū)域的地面鋪設(shè)、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和小區(qū)規(guī)劃要求。3.該車位僅作為停放小型汽車使用，不得擅自改變其用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位購(gòu)買款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該車位擁有合法的處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，保證乙方能夠正常使用該車位。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將該車位交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)（如有）。4.甲方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)該車位所在區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保停車環(huán)境安全、整潔。5.在乙方正常使用該車位期間，甲方不得擅自將該車位另行出售、出租或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付車位購(gòu)買款。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得在車位上進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)或損壞車位及相關(guān)設(shè)施。4.乙方如需對(duì)該車位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司的書面同意，并不得影響其他業(yè)主的正常使用和小區(qū)整體規(guī)劃。5.在使用該車位期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛停放的安全責(zé)任，如因乙方原因?qū)е萝囕v或其他財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。三、車位購(gòu)買款及支付方式1.該車位的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余車位購(gòu)買款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、車位交付1.甲方應(yīng)在乙方支付全部車位購(gòu)買款后的[x]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)車位的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署車位交付確認(rèn)書。2.車位交付時(shí)，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因甲方原因?qū)е掠馄诮桓兜模坑馄谝蝗眨追綉?yīng)按照車位購(gòu)買款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位購(gòu)買款。五、產(chǎn)權(quán)登記1.如小區(qū)所在地區(qū)具備車位產(chǎn)權(quán)登記條件，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在甲方通知辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后的[x]日內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付車位購(gòu)買款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照車位購(gòu)買款的[x%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付車位或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位購(gòu)買款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位購(gòu)買款，同時(shí)按照車位購(gòu)買款的[x%]向乙方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為