小型冷庫出售合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處小型冷庫，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該小型冷庫，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.冷庫位置：該小型冷庫位于[具體地址]。2.冷庫規格：冷庫長[x]米，寬[x]米，高[x]米，內部有效使用面積為[x]平方米。3.冷庫設備：制冷機組：采用[品牌及型號]制冷機組，制冷量為[x]千瓦，具備高效節能、穩定運行的特點。蒸發器：配備[品牌及型號]蒸發器，確保庫內溫度均勻分布，制冷效果良好。保溫系統：冷庫墻體采用[保溫材料及厚度]保溫材料，保溫性能卓越，能有效減少冷量散失?？刂葡到y：采用先進的[品牌及型號]冷庫控制系統，可實現溫度、濕度的精準控制，并具備遠程監控功能。其他設備：還包括庫門、貨架、照明系統等附屬設備，具體設備清單見附件一。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的冷庫購買款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的冷庫相關信息，包括但不限于冷庫的建設情況、設備運行狀況等。保證出售的冷庫及設備符合國家相關質量標準和安全要求，不存在質量瑕疵和安全隱患。協助乙方辦理冷庫的過戶手續，提供必要的文件和資料，并承擔因過戶產生的相關稅費（法律規定應由乙方承擔的除外）。在合同簽訂后[x]日內，將冷庫及附屬設備交付給乙方，并確保交付時冷庫及設備能夠正常運行。負責處理冷庫交付前的所有債權債務關系，保證乙方接收冷庫后不受任何第三方的權利主張或干擾。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定的時間、質量和方式交付冷庫及附屬設備。在甲方交付的冷庫及設備不符合合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。按照合同約定使用冷庫及設備，并享有對冷庫及設備的占有、使用、收益權。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付冷庫購買款項。接收甲方交付的冷庫及附屬設備，并在接收后對冷庫及設備進行妥善保管和使用，不得擅自改變冷庫的結構和用途。在辦理冷庫過戶手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，承擔應由乙方承擔的過戶費用。如發現冷庫及設備存在質量問題或安全隱患，應及時通知甲方，并協助甲方進行處理。三、價款及支付方式1.冷庫總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為含稅價，包含冷庫及附屬設備的售價、運輸費、安裝調試費等所有費用。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方在冷庫及設備交付并經乙方驗收合格后[x]日內，乙方支付剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到乙方每筆款項后出具收款憑證。四、交付與驗收1.交付時間：甲方應在合同簽訂后[x]日內，將冷庫及附屬設備交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后盡快交付。2.交付地點：冷庫所在地[具體地址]。3.驗收標準：乙方應在甲方交付冷庫及設備后的[x]日內進行驗收。驗收應依據本合同約定的冷庫規格、設備清單及質量標準進行。冷庫及設備應能正常運行，制冷效果、保溫性能等各項指標應符合國家相關標準和合同約定。乙方驗收合格后應簽署驗收確認書。如驗收不合格，乙方應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在接到通知后[x]日內負責修復或更換，直至驗收合格為止。因甲方原因導致驗收不合格的，乙方有權要求甲方承擔因此產生的一切費用，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。因乙方原因導致驗收不合格的，由乙方自行承擔相應費用和責任。五、產權過戶1.甲方應在乙方支付全部款項后的[x]日內，協助乙方辦理冷庫的產權過戶手續。辦理產權過戶所需的一切費用，按照國家法律法規的規定，由雙方各自承擔其應承擔的部分。2.如因甲方原因未能在規定時間內協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，甲方應按照合同總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方除應退還乙方已支付的全部款項外，還應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如因乙方原因未能在規定時間內配合辦理產權過戶手續，每逾期一日，乙方應按照合同總價款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間、質量和方式交付冷庫及設備，每逾期一日，應按照合同總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方除應退還乙方已支付的全部款項外，還應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如甲方交付的冷庫及設備存在質量問題或與合同約定不符，甲方應負責免費修復或更換，如給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付合同總價款的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方擅自解除合同，應向對方支付合同總價款的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。