工廠倉庫租賃合同協議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方工廠倉庫事宜，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃倉庫位置：甲方將位于[具體地址]的工廠倉庫（以下簡稱"該倉庫"）出租給乙方使用。該倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫內部空間寬敞，地面平整，具備良好的貨物存儲條件。2.倉庫配套設施：倉庫內配備有[具體列舉如照明設備、通風設備、消防設施等]，以滿足乙方正常使用需求。照明設備可提供充足的光線，確保貨物在存儲過程中便于操作和管理；通風設備良好，能夠有效調節倉庫內的空氣流通，保持適宜的溫度和濕度；消防設施齊全且符合相關安全標準，保障倉庫及貨物的消防安全。倉庫周邊設有[如有]停車位，可供乙方運輸車輛停放，方便貨物的裝卸和運輸。3.服務內容：甲方負責倉庫的日常維護和保養，包括但不限于屋頂、墻面、地面等結構部分的維修，確保倉庫處于安全、適用的狀態。提供倉庫的清潔服務，定期對倉庫內部進行清掃，保持倉庫環境整潔。協助乙方做好倉庫的安全管理工作，配合乙方進行安全檢查和隱患排查，確保倉庫及貨物的安全。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自合同簽訂之日起，每[x]年/月/日根據市場行情進行調整，調整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方提供正式發票。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫及配套設施完好無損，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取租金和押金。對倉庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉庫，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關規定給予乙方相應的補償。2.義務：按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的倉庫及配套設施。負責倉庫的日常維護和保養，確保倉庫及配套設施處于正常使用狀態。如因甲方原因導致倉庫及配套設施損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復，并承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與倉庫使用相關的手續，如消防備案、工商登記等。不得干涉乙方對倉庫的正常使用和經營活動。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內，按照本合同約定使用倉庫及配套設施。有權要求甲方按照本合同約定履行維護、保養等義務。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務：按照本合同約定按時足額支付租金和押金。合理使用倉庫及配套設施，不得擅自改變倉庫的結構和用途。如需對倉庫進行改造或裝修，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。改造或裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應恢復倉庫原狀。負責倉庫內貨物的保管和安全，做好防火、防盜、防潮等工作。如因乙方原因導致倉庫及貨物發生損壞或損失，乙方應承擔全部賠償責任。遵守國家法律法規和倉庫所在地的相關規定，合法經營。如因乙方違法經營導致的一切法律責任和經濟損失，由乙方自行承擔。在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得將倉庫轉租給第三方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付倉庫或提供相關服務，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空倉庫，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金和押金不予退還。3.若乙方擅自改變倉庫的結構和用途，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空倉庫，乙方已支付的租金和押金不予退還。4.若乙方未按照本合同約定做好倉庫內貨物的保管和安全工作，導致倉庫及貨物發生損壞或損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。5.若乙方未經甲方書面同意，將倉庫轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空倉庫，乙方已支付的租金和押金不予退還。同時，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。6.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。