小區(qū)拆除門窗服務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于[小區(qū)名稱及具體地址]的房屋需要進(jìn)行門窗拆除服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供小區(qū)拆除門窗服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說明（一）拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除甲方位于[小區(qū)名稱及具體地址]房屋內(nèi)的所有門窗，包括但不限于入戶門、臥室門、窗戶等。拆除工作需確保不對房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞，且拆除后的門窗及相關(guān)部件應(yīng)妥善清理。（二）門窗狀況甲方應(yīng)確保需拆除的門窗不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利受限情況，且門窗本身不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，如嚴(yán)重變形、損壞影響拆除作業(yè)安全等。如因甲方未如實(shí)告知導(dǎo)致乙方在拆除過程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（三）拆除要求1.乙方應(yīng)按照安全、規(guī)范的操作流程進(jìn)行拆除工作，采取必要的防護(hù)措施，確保拆除過程中不發(fā)生安全事故。在拆除過程中，如因乙方操作不當(dāng)造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.拆除后的門窗及相關(guān)部件應(yīng)分類堆放整齊，并及時(shí)清理出小區(qū)。乙方應(yīng)確保拆除現(xiàn)場干凈整潔，不遺留任何拆除廢棄物影響小區(qū)環(huán)境和其他業(yè)主正常生活。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆除門窗服務(wù)。有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供需拆除門窗房屋的準(zhǔn)確地址、鑰匙等必要信息，協(xié)助乙方順利開展拆除工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理部門，確保乙方拆除工作的順利進(jìn)行，如因甲方未履行該協(xié)調(diào)義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在拆除過程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理的時(shí)間延長或相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事門窗拆除服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)人員，確保拆除工作由具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行操作。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，安全、高效地完成拆除門窗服務(wù)工作。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，將拆除廢棄物運(yùn)離小區(qū)，并按照小區(qū)物業(yè)管理要求進(jìn)行妥善處理。拆除過程中如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的措施。對拆除過程中知悉的甲方房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次小區(qū)拆除門窗服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成全部拆除門窗服務(wù)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.拆除后的門窗及相關(guān)部件已全部清理出小區(qū)，拆除現(xiàn)場干凈整潔，無任何拆除廢棄物遺留。2.房屋門窗拆除工作符合安全、規(guī)范的操作流程，未對房屋主體結(jié)構(gòu)造成任何損壞。3.乙方已按照本協(xié)議約定的拆除范圍完成所有門窗拆除工作，無遺漏。（二）驗(yàn)收方式拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收或無故拖延驗(yàn)收，視為乙方拆除工作已通過驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)乙方未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤等責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作無法正常進(jìn)行，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆除門窗服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆除過程中因操作不當(dāng)造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定清理拆除現(xiàn)場，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境受到影響或其他業(yè)主提出異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即清理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方房屋相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無法繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址，任何一方送達(dá)地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。一方按照本協(xié)議填寫的地址向另一方發(fā)送通知等文件，自發(fā)出之日起[x]日內(nèi)視為送達(dá)（郵寄送達(dá)的，以郵件簽收單顯示的簽收日期為準(zhǔn)；直接送達(dá)的，以對方簽收日期為準(zhǔn)）。如因一方未及時(shí)通知對方送達(dá)地址變更而導(dǎo)致相關(guān)文件無法送達(dá)或延誤送達(dá)的，由該方自行承擔(dān)責(zé)任。（三）協(xié)議生效與份