局部裝修施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承包方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擬對(duì)其房屋進(jìn)行局部裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋局部裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體房屋地址]2.工程內(nèi)容及要求：對(duì)甲方房屋內(nèi)[具體房間或區(qū)域]進(jìn)行裝修，具體裝修項(xiàng)目及要求詳見(jiàn)本合同附件《裝修工程清單》。該清單明確了裝修工程的具體內(nèi)容、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息，是本合同的重要組成部分。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保裝修工程的質(zhì)量符合安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。裝修材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.工程期限：本工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程量；不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）；經(jīng)甲方同意的其他合理原因。乙方應(yīng)在開(kāi)工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本裝修工程的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工程所需的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。預(yù)付款用于乙方購(gòu)買(mǎi)裝修材料、設(shè)備及組織施工隊(duì)伍等前期準(zhǔn)備工作。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述，如水電工程完工并驗(yàn)收合格后]，甲方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的[驗(yàn)收款比例]作為驗(yàn)收款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余合同總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），在質(zhì)保期屆滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)本合同約定及實(shí)際裝修情況對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等履行義務(wù)，如乙方未履行或未完全履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，如房屋原始結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修登記等。按照本合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰里及其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)本合同約定及甲方要求，自主組織施工隊(duì)伍和采購(gòu)裝修材料、設(shè)備，但應(yīng)確保所采購(gòu)的材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行或工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)，乙方應(yīng)將施工人員名單報(bào)甲方備案。嚴(yán)格按照本合同附件《裝修工程清單》及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工安全方案，并報(bào)甲方審核。施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，做到工完場(chǎng)清。施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，不得在現(xiàn)場(chǎng)堆放。遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過(guò)程中的噪聲、粉塵等污染，不得對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并按照本合同約定及相關(guān)規(guī)定向甲方提交竣工資料和竣工報(bào)告，配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)裝修工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及雙方約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量驗(yàn)收程序：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格并簽字確認(rèn)后，乙方方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效。分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)量保修：質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)規(guī)定對(duì)裝修工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)工期順延。若甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程量，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照原合同約定施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若因甲方原因?qū)е乱曳绞┕o(wú)法正常進(jìn)行或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償乙方的損失，工期順延。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工期延誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本裝修工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間開(kāi)工或竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期竣工解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方使用的裝修材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求或環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因材料、設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等