小型建設合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬進行小型建設項目，乙方具備相應的建設施工資質及能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔該小型建設項目事宜，達成如下合同協議：一、項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容及規模：[對標的物或服務進行具體詳細描述，包括但不限于建設工程的具體范圍、工程結構、建筑面積、層數、建筑高度、裝修標準、設備設施要求等。例如：本項目為[x]層框架結構建筑，建筑面積約[x]平方米。建設內容包括基礎工程、主體建筑工程、室內外裝修工程（具體裝修部位及要求）、水電安裝工程（包括照明系統、給排水系統、強弱電系統等詳細規格）等。]二、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本項目所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方完成基礎工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%；主體結構工程完成至[具體進度節點，如主體結構二層封頂]并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%；室內外裝修工程完成至[具體進度節點，如墻面抹灰完成]并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%；工程全部竣工并通過甲方組織的竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[x]%。質量保證金：合同總價款的[x]%作為質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起滿[x]年無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。按照合同約定的時間和方式支付工程款。有權對工程質量、進度、安全等方面進行驗收，如發現問題有權要求乙方整改或返工。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料和文件，包括但不限于施工場地的原始地形、地貌、地下管線資料等，并保證資料的真實性和準確性。協助乙方辦理施工過程中所需的相關審批手續，如施工許可證等。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。按照合同約定及時組織工程驗收。（二）乙方權利義務1.權利：按照合同約定要求甲方支付工程款。有權根據施工需要要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務：具備承接本項目的相應資質，并按照國家和地方有關法律法規及行業規范組織施工，確保工程質量達到合格標準。編制詳細的施工組織設計和施工方案，報甲方審核同意后實施。按照合同約定的時間和質量要求完成工程建設任務，確保工程進度符合甲方要求。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，確保施工符合環保要求。按照國家和地方有關規定，為施工現場的工作人員繳納社會保險。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。在工程質量保修期內，對工程質量問題承擔保修責任，接到甲方通知后，應在[x]小時內到達現場進行維修，如乙方未及時履行保修義務，甲方有權另行委托他人維修，費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業驗收規范的合格標準。乙方應嚴格按照設計文件、施工規范和質量驗收標準組織施工，確保工程質量。2.驗收程序：乙方在完成每一道工序后，應先進行自檢，自檢合格后報甲方進行驗收。甲方在接到乙方的驗收申請后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。分部、分項工程完工后，乙方應提交工程質量驗收報告，甲方組織相關單位進行驗收。工程竣工后，乙方應提交完整的竣工資料，并向甲方申請竣工驗收。甲方應在接到乙方的竣工驗收申請后[x]個工作日內組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。3.驗收結果處理：如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。五、工程工期1.開工日期：本工程開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。3.工期調整：因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，乙方應及時向甲方提交書面報告，說明延誤的原因和延誤的天數。因不可抗力因素導致工程延誤的，工期相應順延，雙方應及時協商解決后續事宜。因乙方原因導致工程延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金；如延誤超過[x]天，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致工程變更或延誤工期，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，返工費用由乙方承擔；如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金；如逾期超過[x]天，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同終止：本合同履行完畢后自動終止。因一方違約導致合同無法履行或解除的，合同終止。因不可抗力等原因導致合同無法履行的，合同終止。3.保密條款：雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.通知條款：雙方在本合同中填寫的地址、聯系電話等信息為有效聯系方式，任何一方變更聯系方式的，應及時書面通知對方。如因一方未及時通知導致的損失，由該方承擔。5.合同份數：本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。