小區(qū)自裝裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[小區(qū)名稱及具體房號]的房屋進(jìn)行自裝裝修，乙方具備從事裝修工程的相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況房屋位于[小區(qū)名稱]，為[具體樓層及房號]，建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[戶型結(jié)構(gòu)描述]，包括[房間數(shù)量及功能分布說明]。2.裝修內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括但不限于拆除原有非承重墻體、新建部分隔斷墻、地面找平、墻面基層處理（如刮膩?zhàn)樱┑取Ｋ姽こ蹋贺?fù)責(zé)室內(nèi)水電線路的改造、鋪設(shè)，包括水管的鋪設(shè)及試壓、電線的穿管布線、插座及開關(guān)的安裝等，確保水電線路安全、合理、符合相關(guān)規(guī)范要求。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等容易積水區(qū)域進(jìn)行防水處理，確保防水效果達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，防止?jié)B漏。泥瓦工程：包括衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域的瓷磚鋪貼，地面瓷磚的鋪設(shè)要平整、牢固，墻面瓷磚鋪貼要垂直、美觀，陰陽角處瓷磚處理要精細(xì)。木工工程：制作客廳、臥室的衣柜、鞋柜、電視柜等家具（具體家具清單見附件），要求木工工藝精湛，結(jié)構(gòu)牢固，表面光滑平整。油漆工程：對室內(nèi)墻面、頂面進(jìn)行乳膠漆粉刷，顏色及效果按照雙方確定的樣板執(zhí)行，確保墻面、頂面平整、光滑，無明顯瑕疵。門窗安裝：安裝入戶門、室內(nèi)房間門及窗戶，確保門窗密封性良好，開啟靈活，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.裝修材料及設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的部分主要材料，材料清單及品牌、規(guī)格要求見附件。乙方所提供的材料必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，且需向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。甲方負(fù)責(zé)采購部分特殊材料及設(shè)備，如燈具、潔具、電器等（具體采購清單見附件）。甲方應(yīng)按照乙方提供的規(guī)格、型號要求進(jìn)行采購，確保所購材料及設(shè)備質(zhì)量合格，符合裝修工程整體風(fēng)格及使用要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求及施工進(jìn)度完成裝修工程。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的物業(yè)手續(xù)等相關(guān)事宜。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保裝修施工順利進(jìn)行。因甲方原因?qū)е卵b修施工無法正常進(jìn)行的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照乙方要求及時采購應(yīng)由甲方提供的材料及設(shè)備，并確保所購材料及設(shè)備按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場，因甲方材料供應(yīng)不及時影響裝修進(jìn)度的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程實(shí)際需要，在不違反本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，合理安排施工進(jìn)度和施工工藝。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并按照計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方施工過程中的安全問題導(dǎo)致的一切事故及損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對乙方所提供的材料及施工工藝質(zhì)量負(fù)責(zé)，在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，對因乙方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染，保持施工現(xiàn)場整潔。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，運(yùn)輸至物業(yè)管理部門指定的地點(diǎn)。施工過程中如需變更裝修內(nèi)容或增減工程項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。變更或增減項(xiàng)目的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修總費(fèi)用：本裝修工程總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方要求變更裝修內(nèi)容或增減工程項(xiàng)目外，不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后三日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗(yàn)收款：裝修工程全部完工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期滿一年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付裝修總費(fèi)用的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程工期1.本裝修工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，預(yù)計竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[x]天。實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的損失；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件。乙方在施工過程中應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的質(zhì)量問題及時整改，確保工程質(zhì)量符合要求。2.驗(yàn)收程序各分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報告。甲方應(yīng)在接到申請報告后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署裝修工程竣工驗(yàn)收報告，辦理工程交接手續(xù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此造成的工期延誤乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求及施工進(jìn)度完成裝修工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若乙方所提供的材料及設(shè)備不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，或因乙方施工工藝問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換材料、修復(fù)或返工，承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因質(zhì)量問題給甲方及第三方人身、財產(chǎn)造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方擅自解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如