居間合同變更購房人協(xié)議?甲方（原購房人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新購房人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（居間方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與丙方簽訂了[居間合同編號]《居間合同》，約定丙方為甲方提供居間服務，協(xié)助甲方購買位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）?，F(xiàn)經三方友好協(xié)商，就變更購房人事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權證號為[具體證號]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]，裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等]。2.居間服務內容丙方已按照《居間合同》約定，為甲方與房屋出售方就該房屋買賣事宜提供了居間服務，包括但不限于信息提供、促成雙方洽談、協(xié)助簽訂房屋買賣合同等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求丙方按照《居間合同》約定履行居間義務。有權知曉本協(xié)議變更購房人的相關事宜。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量、權屬狀況、抵押情況等重要信息。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方與房屋出售方溝通、提供必要的文件資料等。按照《居間合同》約定及本協(xié)議約定，向丙方支付居間費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方及丙方按照本協(xié)議約定履行各自義務。有權要求甲方協(xié)助辦理房屋變更相關手續(xù)。在支付全部購房款及相關費用后，有權要求房屋出售方交付該房屋并辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.義務認真閱讀并了解該房屋的相關情況，接受該房屋現(xiàn)狀。按照本協(xié)議約定及與房屋出售方簽訂的房屋買賣合同約定，按時足額支付購房款及相關費用。自行承擔因購買該房屋產生的一切稅費及其他相關費用。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定及《居間合同》約定收取居間費用。有權要求甲方及乙方配合提供相關資料，以便完成居間服務。2.義務繼續(xù)履行《居間合同》約定的居間義務，協(xié)助乙方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同，并辦理相關手續(xù)。對在居間服務過程中知悉的甲方及乙方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。在乙方與房屋出售方發(fā)生爭議時，根據公平公正原則，提供必要的協(xié)調和溝通服務。三、變更購房人相關事宜1.自本協(xié)議生效之日起，乙方取代甲方成為《居間合同》中約定的購房人，享有《居間合同》中購房人的權利并承擔相應義務。2.甲方與房屋出售方簽訂的關于該房屋的任何協(xié)議及文件中涉及甲方作為購房人的條款，自本協(xié)議生效之日起，對乙方具有同等法律效力，乙方應按照相關協(xié)議及文件履行義務。3.乙方應按照本協(xié)議約定及《居間合同》約定，與房屋出售方重新簽訂房屋買賣合同或對原房屋買賣合同進行變更，將購房人變更為乙方。甲方應配合乙方及房屋出售方辦理相關手續(xù)。四、費用及支付方式1.居間費用乙方應按照《居間合同》約定，向丙方支付居間費用，居間費用金額為房屋成交價格的[x]%，即人民幣[具體金額]元。支付時間及方式按照《居間合同》約定執(zhí)行。若因變更購房人導致支付條件或方式發(fā)生變化，三方應另行協(xié)商確定。2.其他費用乙方因購買該房屋產生的其他費用，包括但不限于契稅、印花稅、房屋維修基金、物業(yè)費等，均由乙方自行承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實告知房屋相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未協(xié)助乙方辦理房屋變更相關手續(xù)，致使乙方無法按時購買該房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定及與房屋出售方簽訂的房屋買賣合同約定支付購房款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方及房屋出售方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方及房屋出售方有權解除房屋買賣合同，并沒收乙方已支付的定金或要求乙方承擔其他違約責任。若乙方違反本協(xié)議約定及《居間合同》約定，導致丙方無法完成居間服務或遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.丙方違約責任若丙方未按照《居間合同》約定及本協(xié)議約定履行居間義務，導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。若丙方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方或乙方造成損失的，丙方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________