辦公居住租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

辦公居住租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的辦公居住場所，乙方有意租賃該場所用于辦公和居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________________，房屋結構為____________________________，房屋面積共計____________________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計____________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，需提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________________日內，向甲方支付押金____________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方將租賃物恢復原狀并結清所有費用后，無息退還押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應按照租賃物原狀合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自拆改房屋設施。

5.2乙方應保持租賃物及附屬設施完好，如有損壞，應及時修復或賠償。

六、物業管理及費用

6.1乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司的各項管理工作。

6.2物業管理費等費用由乙方承擔，具體收費標準及支付方式按照物業管理公司規定執行。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金____________________________元。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金____________________________元。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃物現狀確認書

附件二：房屋產權證明

附件三：物業管理規定

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

辦公居住租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的辦公居住場所，乙方有意租賃該場所用于辦公和居住，丙方作為第三方擔保方，為確保乙方履行合同義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________________，房屋結構為____________________________，房屋面積共計____________________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________________

1.3丙方作為擔保方，承諾對乙方在租賃期間的全部租金支付義務承擔連帶擔保責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計____________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，需提前一個月向甲方提出書面申請，經三方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后五個工作日內代為支付。

3.3丙方在代為支付租金后，有權向乙方追償。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________________日內，向甲方支付押金____________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方將租賃物恢復原狀并結清所有費用后，無息退還押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應按照租賃物原狀合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自拆改房屋設施。

5.2乙方應保持租賃物及附屬設施完好，如有損壞，應及時修復或賠償。

5.3丙方有權監督乙方對租賃物的使用情況，確保租賃物在租賃期間保持良好的狀態。

六、物業管理及費用

6.1乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司的各項管理工作。

6.2物業管理費等費用由乙方承擔，具體收費標準及支付方式按照物業管理公司規定執行。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金____________________________元。

7.2乙方違反5.1、5.2條款，造成租賃物損壞的，應承擔賠償責任。

7.3丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金____________________________元。

7.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃物現狀確認書

附件二：房屋產權證明

附件三：物業管理規定

甲方權益主導及第三方介入的意義和目的：

本合同以甲方權益為主導，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。丙方作為第三方擔保方，其介入本合同旨在：

1.降低甲方租金收到的風險，確保租金按時支付。

2.通過丙方的監督，維護租賃物的完好狀態，保障甲方的財產權益。

3.在乙方違約時，丙方有權采取必要措施，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同主導，旨在：

1.確保租金的按時收取，保障甲方的經濟利益。

2.維護租賃物的完好狀態，避免因乙方不當使用造成損失。

3.通過丙方的監督，降低租賃風險，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經營，丙方作為第三方擔保方，為確保乙方租賃權益及合同履行，經三方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________________，商鋪面積共計____________________________平方米。

1.2商鋪現狀：____________________________

1.3丙方作為擔保方，承諾對乙方在租賃期間的經營權益及合同義務承擔連帶擔保責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計____________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，需提前三個月向甲方提出書面申請，經三方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后五個工作日內代為支付。

3.3丙方在代為支付租金后，有權向乙方追償。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________________日內，向甲方支付押金____________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方將商鋪恢復原狀并結清所有費用后，無息退還押金。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方應按照商鋪原狀合理使用，不得擅自改變商鋪結構、用途，不得擅自拆改商鋪設施。

5.2乙方應保持商鋪及附屬設施完好，如有損壞，應及時修復或賠償。

5.3丙方有權監督乙方對商鋪的使用情況，確保商鋪在租賃期間保持良好的狀態。

六、物業管理及費用

6.1乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司的各項管理工作。

6.2物業管理費等費用由乙方承擔，具體收費標準及支付方式按照物業管理公司規定執行。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供商鋪的，應向乙方支付違約金____________________________元。

7.2甲方違反5.1、5.2條款，造成商鋪損壞的，應承擔賠償責任。

7.3丙方未按約定履行擔保責任的，應向乙方支付違約金____________________________元。

7.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：商鋪現狀確認書

附件二：商鋪產權證明

附件三：物業管理規定

乙方權益主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，確保乙方在租賃過程中的經營權益得到充分保障。丙方