農村老宅拋售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于農村的房屋及其附屬設施，現將該房屋及其附屬設施整體轉讓給買受方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.出賣方同意將位于農村的房屋及其附屬設施（以下簡稱“標的物”）轉讓給買受方。

2.標的物包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構及附屬設施；

（2）房屋用地范圍內的土地使用權益；

（3）房屋及附屬設施內的家具、家電等附屬設施。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同標的物的轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起______日內，向出賣方支付轉讓價格的全額。

3.買受方支付轉讓價格的方式為：現金支付或銀行轉賬。

三、交付時間及方式

1.出賣方應在本合同簽訂之日起______日內，將標的物交付給買受方。

2.交付方式為：出賣方將標的物直接交付給買受方，買受方應在交付時對標的物進行驗收。

四、稅費承擔

1.標的物轉讓過程中產生的稅費，由買受方承擔。

2.出賣方應配合買受方辦理標的物轉讓的相關手續，確保買受方在辦理過程中所需的相關證明材料齊全。

五、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付______元/日的違約金。

2.買受方未按約定支付轉讓價格的，應向出賣方支付______元/日的違約金。

3.出賣方在標的物轉讓過程中，隱瞞標的物瑕疵或提供虛假信息的，應向買受方支付______元/日的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋及附屬設施清單；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于農村的房屋及其附屬設施，為保障出賣方的權益，買受方同意由擔保方提供擔保，現將該房屋及其附屬設施整體轉讓給買受方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.出賣方同意將位于農村的房屋及其附屬設施（以下簡稱“標的物”）轉讓給買受方。

2.標的物包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構及附屬設施；

（2）房屋用地范圍內的土地使用權益；

（3）房屋及附屬設施內的家具、家電等附屬設施。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同標的物的轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起______日內，向出賣方支付轉讓價格的全額。

3.買受方支付轉讓價格的方式為：現金支付或銀行轉賬。

三、擔保方責任

1.擔保方同意為買受方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣______元整。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起______日內，向出賣方支付擔保保證金人民幣______元整。

3.如買受方未按約定支付轉讓價格，擔保方應在收到出賣方書面通知之日起______日內，向出賣方支付剩余轉讓價格。

四、交付時間及方式

1.出賣方應在本合同簽訂之日起______日內，將標的物交付給買受方。

2.交付方式為：出賣方將標的物直接交付給買受方，買受方應在交付時對標的物進行驗收。

五、稅費承擔

1.標的物轉讓過程中產生的稅費，由買受方承擔。

2.出賣方應配合買受方辦理標的物轉讓的相關手續，確保買受方在辦理過程中所需的相關證明材料齊全。

六、甲方權益保障

1.出賣方有權要求買受方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明、財務狀況證明等材料。

2.出賣方有權要求買受方在合同簽訂后，按照約定時間支付轉讓價格。

3.出賣方有權要求買受方在標的物交付前，對標的物進行驗收。

七、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付轉讓價格的，應向出賣方支付______元/日的違約金。

2.買受方在標的物交付前，擅自變更標的物用途或對標的物進行損壞的，應承擔相應的賠償責任。

3.買受方在標的物交付后，未按約定使用標的物的，出賣方有權要求買受方恢復原狀或支付相應的賠償金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋及附屬設施清單；

4.擔保合同；

5.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔保方的介入，確保買受方按時支付轉讓價格，降低出賣方的風險。

2.擔保方作為第三方，對買受方的付款義務提供擔保，增加交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出賣方，通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身權益。

2.甲方通過要求買受方提供相關證明材料，確保交易的真實性和合法性。

3.甲方通過要求買受方按時支付轉讓價格，確保自身利益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于城市的商業房產，為促成交易，中介方作為專業中介機構，提供中介服務，現將該商業房產轉讓事宜達成如下協議：

一、標的物

1.出賣方同意將位于城市的商業房產（以下簡稱“標的物”）轉讓給買受方。

2.標的物包括但不限于以下內容：

（1）商業房產主體結構及附屬設施；

（2）商業房產用地范圍內的土地使用權；

（3）商業房產內的裝修、家具等附屬設施。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同標的物的轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起______日內，向出賣方支付轉讓價格的全額。

3.買受方支付轉讓價格的方式為：銀行轉賬。

三、中介方責任

1.中介方應在本合同簽訂前，協助買受方對標的物進行盡職調查，確保標的物符合買受方的要求。

2.中介方應在本合同簽訂后，協助雙方辦理標的物轉讓的相關手續，包括但不限于產權過戶、稅務繳納等。

四、買受方權益保障

1.買受方有權要求中介方提供標的物的詳細資料，包括但不限于產權證明、房屋質量報告等。

2.買受方有權要求中介方在交易過程中提供專業意見，確保交易順利進行。

3.買受方有權要求中介方在交易完成后，協助解決與標的物相關的后續問題。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付______元/日的違約金。

2.出賣方在標的物交付前，擅自變更標的物用途或對標的物進行損壞的，應承擔相應的賠償責任。

3.出賣方在標的物交付后，未按約定使用標的物的，買受方有權要求出賣方恢復原狀或支付相應的賠償金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業房產所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋質量報告；

4.中介服務協議；

5.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為買受方，通過設定中介方的責任和義務，確保交