綠色建筑預(yù)評價自評估報告項目名稱：元灣府（一期）建設(shè)單位名稱：深圳市航運集團有限公司參與單位名稱：香港華藝設(shè)計顧問（深圳）有限公司建筑類型：住宅建筑項目自評等級：三星級自評依據(jù)：《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019（2024版）深圳市建設(shè)科技促進中心編制V1.0二〇一九年八月填寫說明本報告用于建設(shè)單位自行開展或委托具有相應(yīng)技術(shù)能力的專業(yè)機構(gòu)進行綠色建筑預(yù)評價；本報告自評結(jié)果僅代表本項目經(jīng)過自評符合綠色建筑預(yù)評價的相應(yīng)等級要求，不代表項目獲得最終綠色建筑等級認證；評價指標(biāo)體系預(yù)評價階段所有參評項的總分為107分；“達標(biāo)判定”的填寫方式：滿足要求的項在“?”填寫“√”；“自評得分”的分值應(yīng)與“評價分值”一致，其余項如不滿足“評價內(nèi)容”要求則為“0”分；“實際提交材料”中列表填寫對應(yīng)條文實際提交的材料的全稱及查閱路徑，并具體到文件名稱；實際提交材料若為圖紙文件，應(yīng)注明圖紙名及圖號；不得自行刪除或修改本報告的技術(shù)內(nèi)容和要求。目錄TOC\o"1-2"\h\z\u目錄 1一、自評總述 3二、項目效果圖（需標(biāo)示申報范圍） 5三、自評內(nèi)容 74安全耐久 74.1控制項 94.2評分項 18I安全 18II耐久 265健康舒適 345.1控制項 365.2評分項 54I室內(nèi)空氣品質(zhì) 54II水質(zhì) 57III聲環(huán)境與光環(huán)境 61IV室內(nèi)熱濕環(huán)境 686生活便利 756.1控制項 766.2評分項 85I出行與無障礙 85II服務(wù)設(shè)施 89III智慧運行 95IV物業(yè)管理 1027資源節(jié)約 1037.1控制項 1057.2評分項 127I節(jié)地與土地利用 127II節(jié)能與能源利用 132III節(jié)水與水資源利用 151IV節(jié)材與綠色建材 1598環(huán)境宜居 1668.1控制項 1678.2評分項 177I場地生態(tài)景觀 177II室外物理環(huán)境 1879提高與創(chuàng)新 1969.1一般規(guī)定 1979.2加分項 198cstccstccstccstccstccstc一、自評總述項目控制項全部達標(biāo)，滿足3.2.8條中綠色建筑技術(shù)要求，同時總得分達到60分、70分、85分時，綠色建筑等級分別為一星級、二星級、三星級。經(jīng)自評估，本項目的控制項全部達標(biāo)，綠色建筑技術(shù)要求滿足三星級要求且每類指標(biāo)評分項得分不小于其評分項的滿分值的30%（見表1），評分項與加分項的加權(quán)總得分達到三星級的標(biāo)準(zhǔn)。各章節(jié)得分情況見表2：一星級二星級三星級自評情況采用全裝修一星級、二星級、三星級3個等級的綠色建筑均應(yīng)進行全裝修FORMTEXT全裝修圍護結(jié)構(gòu)熱工性能的提高比例，或建筑供暖空調(diào)負荷降低比例-圍護結(jié)構(gòu)提高5%，或負荷降低3%圍護結(jié)構(gòu)提高10%，或負荷降低5%負荷降低5%節(jié)水器具用水效率等級3級2級FORMTEXT2級住宅建筑隔聲性能/臥室分戶墻和臥室分戶樓板兩側(cè)房間之間的空氣聲隔聲性能（計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化聲壓級差與交通噪聲頻譜修正量之和DnT,w+Ctr）≥47dB，臥室分戶樓板的撞擊聲隔聲性能（計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級L'nT,w）≤60dB臥室分戶墻和臥室分戶樓板兩側(cè)房間之間的空氣聲隔聲性能（計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化聲壓級差與交通噪聲頻譜修正量之和DnT,w+Ctr）≥50dB，臥室分戶樓板的撞擊聲隔聲性能（計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級L'nT,w）≤55dB臥室分戶墻和臥室分戶樓板兩側(cè)房間之間的空氣聲隔聲性能（計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化聲壓級差與交通噪聲頻譜修正量之和DnT,w+Ctr）≥50dB，臥室分戶樓板的撞擊聲隔聲性能（計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級L'nT,w）≤55dB室內(nèi)主要空氣污染物濃度降低比例10%20%FORMTEXT降低20%以上綠色建材應(yīng)用比例10%20%3030%碳減排明確全壽命期建筑碳排放強度，并明確降低碳排放強度的技術(shù)措施達標(biāo)外窗氣密性能符合國家現(xiàn)行相關(guān)節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，且外窗洞口與外窗本體的結(jié)合部位應(yīng)嚴(yán)密FORMTEXT氣密性達到要求注：1圍護結(jié)構(gòu)熱工性能的提高基準(zhǔn)、嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)住宅建筑外窗傳熱系數(shù)降低基準(zhǔn)均為現(xiàn)行強制性工程建設(shè)規(guī)范《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015的要求。國家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求。2室內(nèi)氨、總揮發(fā)性有機物、PM2.5等室內(nèi)空氣污染物，其濃度降低基準(zhǔn)為現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的有關(guān)要求。表2項目自評得分情況控制項基礎(chǔ)分值Q0安全耐久Q1健康舒適Q2生活便利Q3資源節(jié)約Q4環(huán)境宜居Q5加分項QA預(yù)評價分值40010010070200100100自評得分FORMTEXT4008386541346750總得分Q87.4自評星級三星級簡要說明建筑功能、項目投資、用地面積、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、建筑高度、建筑層數(shù)、單棟建筑個數(shù)等：本項目位于深圳市南山區(qū)望海路與后海濱路交界東北側(cè)。本項目建設(shè)用地面積為28250.20m2；總建筑面積為207205m2，項目內(nèi)包含住宅、商業(yè)及相關(guān)物業(yè)管理用房、社區(qū)服務(wù)中心、文化活動室、社康中心、公交首末站等公共服務(wù)設(shè)施建筑。計算容積率建筑總面積156113m2，其中住宅125644m2，商業(yè)3153m2，公建配套8780.00m2；不計算容積率建筑總面積51092m2；容積率為5.53。綠地面積652m2，折算綠地面積10874m2；機動車泊位數(shù)為938個，其中地上69個，地下869個，其中充電樁停車位為282個。住宅部分總戶數(shù)422戶。本項目建筑主要功能為住宅、商業(yè)、社區(qū)管理服務(wù)中心、公交首末站、停車庫及設(shè)備房。本工程共設(shè)有5棟超高層住宅以及底部裙房。塔樓部分包括：1棟A座~1棟E座住宅樓，規(guī)劃高度161.77~192.42m；裙房部分主要為1~2層的商業(yè)、公建配套空間（如公交站、社康等）內(nèi)側(cè)為架空停車場。本項目設(shè)置有兩層全埋地下室，主要功能為地下車庫及設(shè)備用房。其中地下二層設(shè)有人防區(qū)。本項目按綠建三星級進行設(shè)計。注：總得分Q=（Q0+Q1+Q2+Q3+Q4+Q5+QA）/10

二、項目效果圖（需標(biāo)示申報范圍）項目地理位置、建筑面積、層數(shù)、高度、主要功能等概述：1：項目效果圖（竣工，申報對象為部分時，應(yīng)在整體中標(biāo)示申報范圍）2：項目總平面圖（申報對象為部分時，應(yīng)在整體中標(biāo)示申報范圍）參評范圍參評范圍cstc 自評內(nèi)容：安全耐久cstc三、自評內(nèi)容4安全耐久子項條文編號條文滿分達標(biāo)/得分控制項4.1.1場地應(yīng)避開滑坡、泥石流等地質(zhì)危險地段，易發(fā)生洪澇地區(qū)應(yīng)有可靠的防洪澇基礎(chǔ)設(shè)施；場地應(yīng)無危險化學(xué)品、易燃易爆危險源的威脅，應(yīng)無電磁輻射、含氡土壤的危害/√4.1.2建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足承載力和建筑使用功能要求。建筑外墻、屋面、門窗、幕墻及外保溫等圍護結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足安全、耐久和防護的要求/√4.1.3外遮陽、太陽能設(shè)施、空調(diào)室外機位、外墻花池等外部設(shè)施應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)統(tǒng)一設(shè)計、施工，并應(yīng)具備安裝、檢修與維護條件/√4.1.4建筑內(nèi)部的非結(jié)構(gòu)件、設(shè)備及附屬設(shè)施等應(yīng)連接牢固并能適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)變形/√4.1.5建筑外門窗必須安裝牢固，其抗風(fēng)壓性能和水密性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定/√4.1.6衛(wèi)生間、浴室的地面應(yīng)設(shè)置防水層，墻面、頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層/√4.1.7走廊、疏散通道等通行空間應(yīng)滿足緊急疏散、應(yīng)急救護等要求，且應(yīng)保持暢通/√4.1.8應(yīng)具有安全防護的警示和引導(dǎo)標(biāo)識相統(tǒng)/√4.1.9安全耐久相關(guān)技術(shù)要求應(yīng)符合現(xiàn)行強制性工程建設(shè)規(guī)范《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55001、《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》GB55002、《建筑與市政地基基礎(chǔ)通用規(guī)范》GB55003、《組合結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55004、《木結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55005、《鋼結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55006、《砌體結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55007、《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55008、《燃氣工程項目規(guī)范》GB55009、《供熱工程項目規(guī)范》GB55010、《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016、《建筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范》GB55020、《民用建筑通用規(guī)范》GB55031、《建筑防火通用規(guī)范》GB55037等的規(guī)定。/√安全4.2.1采用基于性能的抗震設(shè)計并合理提高建筑的抗震性能10104.2.2采取保障人員安全的防護措施15154.2.3采用具有安全防護功能的產(chǎn)品或配件10104.2.4室內(nèi)外地面或路面設(shè)置防滑措施10104.2.5采取人車分流措施，且步行和自行車交通系統(tǒng)有充足照明88耐久4.2.6采取提升建筑適變性的措施18114.2.7采取提升建筑部品部件耐久性的措施10104.2.8提高建筑結(jié)構(gòu)材料的耐久性1004.2.9合理采用耐久性好、易維護的裝飾裝修建筑材料99合計10083

4.1控制項4.1.1場地應(yīng)避開滑坡、泥石流等地質(zhì)危險地段，易發(fā)生洪澇地區(qū)應(yīng)有可靠的防洪澇基礎(chǔ)設(shè)施；場地應(yīng)無危險化學(xué)品、易燃易爆危險源的威脅，應(yīng)無電磁輻射、含氡土壤的危害。達標(biāo)自評達標(biāo)不達標(biāo)評價要點場地安全場地選址附近是否有以下威脅或者危險源：滑坡、泥石流、洪災(zāi)、抗震不利地段(如地震斷裂帶、易液化土、人工填土等)、火、爆、有毒物質(zhì)等（如油庫、煤氣站、有毒物質(zhì)車間等）、電磁輻射（如電視廣播發(fā)射塔、雷達站、通信發(fā)射臺、變電站、高壓電線等）、含氡土壤、以上皆無簡要說明避免以上威脅或危險源的措施。（300字以內(nèi)）1）本項目用地位于深圳市南山區(qū)望海路與南山中心路交叉口，場地周邊較為平整，無明顯高差。項目不在深圳市基本生態(tài)控制區(qū)和深圳市水資源保護區(qū)內(nèi)，區(qū)域內(nèi)無植被覆蓋，無文物古跡和國家重點保護單位，無已探明的礦床和珍貴的野生動、植物資源。2）建筑場地選址科學(xué)，土地平整，無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害，無危險化學(xué)品、易燃易爆危險源的威脅，無電磁輻射、含氡土壤等危害，根據(jù)土壤氡檢測報告，場地內(nèi)土壤氡平均濃度為7574.7Bq/m3，小于20000Bq/m3。證明材料建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供場地地形圖應(yīng)包括場地紅線范圍、豎向標(biāo)高、原有地物等危險源、污染源相關(guān)檢測報告或論證報告可能涉及污染源、電磁輻射、土壤氡危害的，應(yīng)提供相關(guān)檢測報告或論證報告地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告應(yīng)包括場地穩(wěn)定性及場地工程建設(shè)適應(yīng)性評定內(nèi)容（涉及地質(zhì)災(zāi)害嚴(yán)重的地段、多發(fā)區(qū)的項目）；環(huán)評報告書（表）應(yīng)體現(xiàn)場地是否有洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅；是否有危險化學(xué)品、易燃易爆等危險源；是否存在電磁輻射等危害實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號3建筑設(shè)計\3.1場地地形圖建筑地形圖單擊此處輸入文字1基本資料\1.1土壤氡檢測報告土壤氡濃度檢測報告--單擊此處輸入文字單擊此處輸入文字

4.1.2建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足承載力和建筑使用功能要求。建筑外墻、屋面、門窗、幕墻及外保溫等圍護結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足安全、耐久和防護的要求。達標(biāo)自評達標(biāo)不達標(biāo)評價要點建筑結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件和圍護結(jié)構(gòu)安全建筑結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件和圍護結(jié)構(gòu)是否出現(xiàn)以下現(xiàn)象：局部損壞（裂縫、缺口、銹蝕、腐蝕、剝落、過度變形等）、破壞、振動或不穩(wěn)定、地基不均勻沉降或超載使用、窗扇開啟不便（如不易維修清洗、影響行人通行、存在安全隱患等）、以上皆無簡要說明避免出現(xiàn)以上現(xiàn)象的措施。（300字以內(nèi)）本項目住宅結(jié)構(gòu)類型為框架-剪力墻或剪力墻結(jié)構(gòu)。在結(jié)構(gòu)設(shè)計時進行主體結(jié)構(gòu)承載力計算并進行驗算，考慮正常使用狀態(tài)和極限狀態(tài)下的荷載承載力。避免出現(xiàn)局部破壞、地基不均勻沉降或超載使用以及窗扇開啟不便帶來的安全隱患。建筑圍護結(jié)構(gòu)滿足安全、耐久和防護的要求，與建筑主體結(jié)構(gòu)連接可靠，且能適合主體結(jié)構(gòu)的微小形變等。證明材料建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供建筑設(shè)計圖應(yīng)注明標(biāo)高混凝土混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明書應(yīng)規(guī)定明確的標(biāo)志或限制要求主體與圍護結(jié)構(gòu)計算書應(yīng)說明建筑圍護結(jié)構(gòu)詳細做法實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號3建筑設(shè)計\3.2建筑專業(yè)施工圖紙、設(shè)計說明建筑設(shè)計說明AW-G-0101~01034.結(jié)構(gòu)設(shè)計\4.1結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖及設(shè)計說明/通用圖混凝土混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明SW-G-0101~01044結(jié)構(gòu)設(shè)計\4.7結(jié)構(gòu)計算書結(jié)構(gòu)設(shè)計計算書單擊此處輸入文字

4.1.3外遮陽、太陽能設(shè)施、空調(diào)室外機位、外墻花池等外部設(shè)施應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)統(tǒng)一設(shè)計、施工，并應(yīng)具備安裝、檢修與維護條件。達標(biāo)自評達標(biāo)不達標(biāo)評價要點是否具備后期檢修和維護條件建筑外部內(nèi)是否有以下設(shè)施：檢修通道、馬道、吊籃固定端、預(yù)埋件、以上皆無如無以上設(shè)施，簡要說明保障安裝、檢修與維護的措施：（200字以內(nèi)）項目外部設(shè)施與建筑主體結(jié)構(gòu)統(tǒng)一設(shè)計施工，空調(diào)室外機位均統(tǒng)一放置在設(shè)備平臺，并預(yù)留足夠的后期安裝、維修的檢修空間。證明材料建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供外部設(shè)施設(shè)計說明應(yīng)體現(xiàn)外部設(shè)施的位置、尺寸、構(gòu)造外部設(shè)施計算書應(yīng)包括承載力極限值、正常使用極限值和耐久性極限值外部設(shè)施結(jié)構(gòu)設(shè)計大樣圖應(yīng)體現(xiàn)外部設(shè)施的位置、尺寸、構(gòu)造實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號3建筑設(shè)計\3.2建筑專業(yè)施工圖紙、設(shè)計說明建筑平面圖AW-1A-03044.結(jié)構(gòu)設(shè)計\4.1結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖及設(shè)計說明\通用圖混凝土混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明SW-G-0101~0104

4.1.4建筑內(nèi)部的非結(jié)構(gòu)件、設(shè)備及附屬設(shè)施等應(yīng)連接牢固并能適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)變形。達標(biāo)自評達標(biāo)不達標(biāo)評價要點是否采取適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)變形的措施對非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的填充墻：墻高超過一定高度與長度即設(shè)腰梁及構(gòu)造柱，與結(jié)構(gòu)柱之間設(shè)拉接筋對非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裝配式內(nèi)墻條板：在樓面與梁(板)底連接處設(shè)金屬限位連接卡，墻板之間設(shè)子母槽等對非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的移動式檔案密集柜：樓面剛度足以避免移動檔案柜脫軌建筑部品、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件及附屬設(shè)備與建筑主體的連接方式：機械固定、焊接、預(yù)埋、一體化建造、以上皆無證明材料建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明應(yīng)體現(xiàn)非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和主體構(gòu)件的連接情況關(guān)鍵連接構(gòu)件計算書、施工圖應(yīng)包括關(guān)鍵連接構(gòu)件的位置、功能介紹、承載力和穩(wěn)定性大小主要構(gòu)件連接能力檢測報告應(yīng)包括關(guān)鍵連接構(gòu)件的承載力和穩(wěn)定性大小設(shè)備及附屬設(shè)施布置圖及設(shè)計說明應(yīng)體現(xiàn)設(shè)備及附屬設(shè)施的位置、尺寸、構(gòu)造實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號4結(jié)構(gòu)設(shè)計\4.1結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖及設(shè)計說明混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明SW-G-0101~01044結(jié)構(gòu)設(shè)計\4.7結(jié)構(gòu)計算書結(jié)構(gòu)設(shè)計計算書

4.1.5建筑外門窗必須安裝牢固，其抗風(fēng)壓性能和水密性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。達標(biāo)自評達標(biāo)不達標(biāo)評價要點門窗安全門窗是否出現(xiàn)以下現(xiàn)象：滲水、窗扇脫落、以上皆無證明材料建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供外門窗的抗風(fēng)壓性能和水密性能設(shè)計文件應(yīng)體現(xiàn)外門窗有足夠的剛度、承載力和一定的變位能力門窗產(chǎn)品的抗風(fēng)壓性能和水密性能檢測報告及現(xiàn)場檢測報告現(xiàn)場抽樣檢測的取樣數(shù)量應(yīng)符合相應(yīng)要求實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號4結(jié)構(gòu)設(shè)計\4.1結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖及設(shè)計說明混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明SW-G-0101~01043建筑設(shè)計\3.2建筑專業(yè)施工圖紙、設(shè)計說明建筑施工圖設(shè)計總說明AW-G-0101~0103

4.1.6衛(wèi)生間、浴室的地面應(yīng)設(shè)置防水層，墻面、頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層。達標(biāo)自評達標(biāo)不達標(biāo)評價要點衛(wèi)生間、浴室防水防潮措施樓地面低于相鄰樓地面15.0mm、采取防水、防滑的構(gòu)造措施（如采用不吸水、易沖洗、防滑的面層材料）、設(shè)排水坡坡向地漏、設(shè)門檻等擋水設(shè)施、設(shè)排水設(shè)施、設(shè)防水隔離層、以上皆無證明材料建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供建筑施工圖設(shè)計總說明應(yīng)體現(xiàn)衛(wèi)生間、浴室的防水層和防潮層設(shè)計以及墻面、頂棚的防潮層設(shè)計防水防潮措施及技術(shù)參數(shù)要求說明應(yīng)體現(xiàn)所選用防水防潮材料的種類、名稱、用量、使用部位等信息實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號3建筑設(shè)計\3.2建筑專業(yè)施工圖紙、設(shè)計說明建筑構(gòu)造統(tǒng)一做法表AW-G-0104a~AW-G-0104c3建筑設(shè)計\3.2建筑專業(yè)施工圖紙、設(shè)計說明建筑施工圖設(shè)計總說明AW-G-0101~0103

4.1.7走廊、疏散通道等通行空間應(yīng)滿足緊急疏散、應(yīng)急救護等要求，且應(yīng)保持暢通。達標(biāo)自評達標(biāo)不達標(biāo)評價要點通行空間采用無障礙設(shè)計簡要說明通行空間的無障礙設(shè)計情況。（200字以內(nèi)）。1）本項目走廊、疏散通道保持通行空間路線暢通、視線清晰，不設(shè)有陽臺花池、機電箱等凸向走廊、疏散通道的設(shè)計，防止對人員活動、步行交通、消防疏散埋下安全隱患。2）項目在大堂設(shè)置應(yīng)急救護插座。證明材料建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供建筑設(shè)計平面圖應(yīng)體現(xiàn)室通行空間無障礙設(shè)計的內(nèi)容實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號3建筑設(shè)計\3.2建筑專業(yè)施工圖紙、設(shè)計說明建筑平面圖AW-1A-03043建筑設(shè)計\3.2建筑專業(yè)施工圖紙、設(shè)計說明建筑施工圖設(shè)計總說明AW-G-0101~0103

4.1.8應(yīng)具有安全防護的警示和引導(dǎo)標(biāo)識系統(tǒng)。達標(biāo)自評達標(biāo)不達標(biāo)評價要點設(shè)置具有安全防護的警示和引導(dǎo)標(biāo)識系統(tǒng)簡要說明具有安全防護的警示和引導(dǎo)標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計情況。（200字以內(nèi)）。本項目設(shè)置顯著、醒目的安全警示標(biāo)志。設(shè)置安全引導(dǎo)指示標(biāo)志，具體包括人行導(dǎo)向標(biāo)識，如緊急出口標(biāo)志，應(yīng)急避難場所標(biāo)志燈。設(shè)置車行導(dǎo)向標(biāo)識，如道路信息、車庫信息、出入口信息等。證明材料建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計與設(shè)置說明文件應(yīng)體現(xiàn)安全警示標(biāo)志、安全引導(dǎo)指示標(biāo)志的設(shè)置方式和設(shè)置具體位置實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號綠色建筑二次專項設(shè)計達標(biāo)承諾書

4.2評分項I安全4.2.1采用基于性能的抗震設(shè)計并合理提高建筑的抗震性能。（總分10分）得分自評序號評價內(nèi)容評價分值（分）自評得分（分）1采用基于性能的抗震設(shè)計并合理提高建筑的抗震性能1010合計1010評價要點采用基于性能的抗震設(shè)計并合理提高建筑的抗震性能簡要說明基于性能的抗震設(shè)計情況及提高建筑抗震性能的措施。（200字以內(nèi)）。1）本項目1棟A、B、C、D、E座塔樓，地上43~54層，地下2層，結(jié)構(gòu)主屋面高度159.48~193.43米。抗震設(shè)防烈度7度，Ⅱ類場地，抗震設(shè)防類別為丙類，抗震性能目標(biāo)為C級。2）設(shè)計采用SAUSAGE進行了罕遇地震動力彈塑性時程分析，同時采用Etabs和Abaqus等軟件對節(jié)點、樓板舒適度及施工模擬等專項進行了分析，計算結(jié)果表明，結(jié)構(gòu)的各項控制性指標(biāo)基本滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，所采取的抗震加強措施有效，可實現(xiàn)結(jié)構(gòu)的抗震性能目標(biāo)。3）A座塔樓設(shè)有型鋼，主要作用是提高剛度、控制軸壓比、控制懸挑梁撓度以及解決連梁抗剪。B座塔樓設(shè)有型鋼，主要作用是提高剛度、控制軸壓比、控制懸挑梁撓度以及解決連梁抗剪。C座塔樓設(shè)有型鋼，主要作用是提高剛度、控制軸壓比、以及解決連梁抗剪。D座、E座塔樓設(shè)有型鋼，主要作用是提高剛度、控制軸壓比、控制懸挑梁撓度以及解決連梁抗剪。結(jié)構(gòu)在風(fēng)及多遇地震作用下，能保持了良好的抗側(cè)性能和抗扭轉(zhuǎn)能力，主要指標(biāo)均滿足極限狀態(tài)設(shè)計和抗震設(shè)計第一階段的結(jié)構(gòu)性能目標(biāo)要求。4）項目最終通過阻尼器初步設(shè)計方法和風(fēng)洞試驗的風(fēng)致加速度，結(jié)合項目經(jīng)驗計算TLD和TMD阻尼器的主要參數(shù)。結(jié)合屋面建筑條件，擬在A、B、D、E塔樓布置TMD阻尼器，在C塔樓布置TLD阻尼器，使項目獲得理想的減振效果。證明材料建議提交材料及技術(shù)要點：材料名稱技術(shù)要求是否提供混凝土混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明結(jié)構(gòu)計算說明抗震性能分析報告實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號4結(jié)構(gòu)設(shè)計\4.1結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖及設(shè)計說明混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明SW-G-0101~01044結(jié)構(gòu)設(shè)計\4.7結(jié)構(gòu)計算書結(jié)構(gòu)設(shè)計計算書-4結(jié)構(gòu)設(shè)計\4.7結(jié)構(gòu)計算書超限高層建筑抗震設(shè)計可行性論證報告

4.2.2采取保障人員安全的防護措施。（總分15分）得分自評序號評價內(nèi)容評價分值（分）自評得分（分）1采取措施提高陽臺、外窗、窗臺、防護欄桿等安全防護水平552建筑物出入口均設(shè)外墻飾面、門窗玻璃意外脫落的防護措施，并與人員通行區(qū)域的遮陽、遮風(fēng)或擋雨措施結(jié)合553利用場地或景觀形成可降低墜物風(fēng)險的緩沖區(qū)、隔離帶55合計1515評價要點采取保障人員安全的防護措施類型項目情況建筑出入口的防護措施防墜落輕鋼雨棚防護措施與其他措施結(jié)合做法防護欄桿緩沖區(qū)和隔離帶的形式景觀綠化、防墜落雨棚簡要說明采取保障人員安全的防護的措施。（200字以內(nèi)）。1）本項目采用限制窗扇的開啟角度，可開啟門扇均加設(shè)防門窗扇脫落或防墜設(shè)施。2）提高陽臺防護玻璃欄桿的高度至1.25米，從而降低高空墜物的概率。3）項目出入口上方處設(shè)置的輕鋼結(jié)構(gòu)雨棚玻璃采用鋼化夾層玻璃，從而降低高空墜物傷人的概率，提高本項目整體性安全防護水平。證明材料建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供陽臺設(shè)計圖應(yīng)體現(xiàn)陽臺的位置、尺寸、構(gòu)造外窗設(shè)計圖應(yīng)體現(xiàn)外窗的位置、尺寸、構(gòu)造窗臺設(shè)計圖應(yīng)體現(xiàn)窗臺的位置、尺寸、構(gòu)造防護欄桿設(shè)計圖應(yīng)體現(xiàn)防護欄桿的位置、尺寸、構(gòu)造建筑出入口安全防護設(shè)計圖應(yīng)體現(xiàn)建筑出入口防護結(jié)構(gòu)的位置、尺寸、構(gòu)造室外場地設(shè)計圖應(yīng)體現(xiàn)建筑室外周邊場地防護結(jié)構(gòu)的位置、尺寸、構(gòu)造實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號3建筑設(shè)計\3.2建筑專業(yè)施工圖紙、設(shè)計說明建筑施工圖設(shè)計總說明AW-G-0101~01033建筑設(shè)計\3.2建筑專業(yè)施工圖紙、設(shè)計說明建筑總平面圖AW-S-0204

4.2.3采用具有安全防護功能的產(chǎn)品或配件。（總分10分）得分自評序號評價內(nèi)容評價分值（分）自評得分（分）1采用具有安全防護功能的玻璃5FORMTEXT52采用具備防夾功能的門窗5FORMTEXT5合計10FORMTEXT10評價要點采取具有安全防護功能的產(chǎn)品或配件類型項目情況安全防護玻璃占玻璃總用量的比例FORMTEXT100%防夾功能門窗占門窗用量的比例FORMTEXT100%簡要說明所采取的具有安全防護功能的產(chǎn)品或配件。（200字以內(nèi)）。對于人流量大、門窗開合頻繁的位置，如電梯門、大堂入口門、旋轉(zhuǎn)門、推拉門等，采用可調(diào)力度的閉門器或具有緩沖功能的延時閉門器等措施，防止夾人傷人事故的發(fā)生。項目所有玻璃制品均選擇安全玻璃，如鋼化玻璃、夾膠玻璃等。證明材料建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供建筑設(shè)計說明書應(yīng)包括建筑的各不同樓層及不同使用功能的玻璃的種類、結(jié)構(gòu)、厚度、尺寸、安裝位置等說明建筑結(jié)構(gòu)竣工圖紙應(yīng)包括建筑的各不同樓層及不同使用功能的玻璃的種類、結(jié)構(gòu)、厚度、尺寸、安裝位置等說明產(chǎn)品配件的型式檢驗報告和檢驗檢測報告應(yīng)包括產(chǎn)品配件的現(xiàn)場照片和安全玻璃制品沖擊試驗的沖擊歷程和沖擊高度級別實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號3建筑設(shè)計\3.2建筑專業(yè)施工圖紙、設(shè)計說明\通用圖建筑施工圖設(shè)計總說明AW-G-0101~0103

4.2.4室內(nèi)外地面或路面設(shè)置防滑措施。（總分10分）得分自評序號評價內(nèi)容評價分值（分）自評得分（分）1建筑出入口及平臺、公共走廊、電梯門廳、廚房、浴室、衛(wèi)生間等設(shè)置防滑措施，防滑等級不低于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Bd、Bw級3FORMTEXT32建筑室內(nèi)外活動場所采用防滑地面，防滑等級達到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Ad、Aw級443建筑坡道、樓梯踏步防滑等級達到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Ad、Aw級或按水平地面等級提高一級，并采用防滑條等防滑構(gòu)造技術(shù)措施3FORMTEXT3合計1010評價要點室內(nèi)外地面或路面設(shè)置防滑措施類型項目情況建筑出入口及平臺、公共走廊、電梯門廳、廚房、浴室、衛(wèi)生間等設(shè)置防滑等級FORMTEXT防滑地磚，等級為Bw、Bd建筑室內(nèi)室外活動場所采用的防滑地面的防滑等級防滑地磚，等級為Aw、Ad建筑坡道、樓梯踏步防滑等級FORMTEXT防滑條等級為Aw、Ad簡要說明室內(nèi)外地面或路面設(shè)置的防滑措施。（200字以內(nèi)）。本項目建筑出入口及平臺、公共走廊、電梯門廳、廚房、浴室、衛(wèi)生間等面層設(shè)計，采用防滑地磚，防滑等級滿足Bd、Bw級要求；建筑室內(nèi)外活動場所、架空層采用防滑地磚，防滑等級滿足Ad、Aw級要求；建筑坡道、樓梯踏步地面采用防滑地磚，并設(shè)置成品防滑條，防滑等級滿足Ad、Aw級要求。證明材料建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供建筑設(shè)計說明書應(yīng)出示具體的防滑設(shè)計部位及防滑設(shè)計規(guī)范依據(jù)及防滑安全等級要求防滑構(gòu)造做法說明文件應(yīng)包括室內(nèi)外防滑材料的選用說明實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號3建筑設(shè)計\3.2建筑專業(yè)施工圖紙、設(shè)計說明\通用圖建筑施工圖設(shè)計總說明AW-G-0101~01033建筑設(shè)計\3.2建筑專業(yè)施工圖紙、設(shè)計說明\通用圖建筑構(gòu)造統(tǒng)一做法表AW-G-0104~AW-G-0107-綠色建筑二次專項設(shè)計達標(biāo)承諾書

4.2.5采取人車分流措施，且步行和自行車交通系統(tǒng)有充足照明。（總分8分）得分自評序號評價內(nèi)容評價分值（分）自評得分（分）1采取人車分流措施，且步行和自行車交通系統(tǒng)有充足照明88合計88評價要點類型項目情況是否人車分流是步行道路是否有照明是自行車道路是否有照明是簡要說明采取的人車分流措施以及步行和自行車交通系統(tǒng)照明保障措施。（200字以內(nèi)）。本項目人行主入口位于中心路，車行出入口位于后海濱路，可實現(xiàn)人車分流，將行人和機動車完全分離開、互不干擾，充分保證行人的安全。場地步行和自行車交通系統(tǒng)照明充足，照度值滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市道路照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》CJJ45要求。證明材料建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供人車分流專向設(shè)計文件應(yīng)包括人行道路網(wǎng)和機動車道路網(wǎng)的路面寬度說明道路照明設(shè)計文件應(yīng)應(yīng)包括不同道路類型的供行人和非機動車使用的道路照明燈具安裝設(shè)置情況實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號3建筑設(shè)計\3.2建筑專業(yè)施工圖紙、設(shè)計說明建筑總平面圖AW-S-0204--

II耐久4.2.6采取提升建筑適變性的措施。（總分18分）得分自評序號評價內(nèi)容評價分值（分）自評得分（分）1采取通用開放、靈活可變的使用空間設(shè)計，或采取建筑使用功能可變措施772建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線分離703采用與建筑功能和空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方式或控制方式44合計1811評價要點靈活隔斷是否存在可變換功能的室內(nèi)空間：是、否；可變換功能的室內(nèi)空間采用可重復(fù)使用隔斷（墻）的比例：70%。簡要說明采取提升建筑適變性的措施（200字以內(nèi)）。本項目內(nèi)隔墻均采用ALC輕質(zhì)隔墻，為可重復(fù)使用隔墻，住宅各戶型可適變空間均靈活可變。采用輕質(zhì)內(nèi)隔墻條板，比例為70%以上；設(shè)公共水、電管井，集中布置設(shè)備主管線；戶型強弱電井集中布置在玄關(guān)處，排水立管集中布置在廚房、衛(wèi)生間。當(dāng)戶內(nèi)發(fā)生空間變化時，戶內(nèi)水、強弱電、排煙豎井等位置不發(fā)生改變。證明材料建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供建筑設(shè)計說明應(yīng)包括項目建筑類型、建筑功能、各功能區(qū)域規(guī)模的描述應(yīng)說明隔墻材料及做法建筑平面圖應(yīng)體現(xiàn)建筑平面布置、隔墻的材料類別裝修平面圖應(yīng)體現(xiàn)建筑平面布置及隔墻（隔斷）的設(shè)計可重復(fù)使用隔斷（墻）使用比例計算書應(yīng)體現(xiàn)可變換功能的室內(nèi)空間的位置、采用的可重復(fù)使用隔斷的類別及安裝方式、實際可重復(fù)使用隔斷（墻）圍合的建筑面積與建筑中可變換功能的室內(nèi)空間面積及其比值(指標(biāo)要求與自評一致)實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號3建筑設(shè)計\3.2建筑專業(yè)施工圖紙、設(shè)計說明\通用圖建筑施工圖設(shè)計總說明AW-G-0101~01033建筑設(shè)計\3.2建筑專業(yè)施工圖紙、設(shè)計說明建筑平面圖AW-1A-0304

4.2.7采取提升建筑部品部件耐久性的措施。（總分10分）得分自評序號評價內(nèi)容評價分值（分）自評得分（分）1使用耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的管材、管線、管件5FORMTEXT52活動配件選用長壽命產(chǎn)品，并考慮部品組合的同壽命性；不同使用壽命的部品組合時，采用便于分別拆換、更新和升級的構(gòu)造55合計1010評價要點類型項目情況管材耐腐蝕抗老化耐久性能好管線耐腐蝕抗老化耐久性能好管件耐腐蝕抗老化耐久性能好活動配件部品組合壽命FORMTEXT?????年不同使用壽命的部品組合便于分別拆換更新升級簡要說明采取提升建筑部品部件耐久性的措施說明。（200字以內(nèi)）1）室內(nèi)生活給水管均采用S31603不銹鋼管；電氣系統(tǒng)，高壓柜配出線路采用銅芯阻燃電力電纜，高壓配電室配出線路采用耐火電力電纜或礦物絕緣電纜。2）本項目建筑的各種五金配件、管道閥門、開關(guān)龍頭等活動配件均選用長壽命的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，且構(gòu)造上易于更換。門窗產(chǎn)品反復(fù)啟閉性能、鋼質(zhì)戶門產(chǎn)品反復(fù)啟閉性能、遮陽產(chǎn)品機械耐久性、水嘴產(chǎn)品壽命、閥門產(chǎn)品壽命均達到相應(yīng)綠色建材標(biāo)準(zhǔn)要求。證明材料建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供給排水設(shè)計說明應(yīng)包括閥門、管材、管件的選用說明電氣設(shè)計說明應(yīng)包括項目使用的線纜、電纜、導(dǎo)體材料的的選用說明裝修設(shè)計說明應(yīng)包括項目使用的各類長壽命配件的使用部位及設(shè)計要求實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號6給排水設(shè)計\6.1給排水專業(yè)施工圖及設(shè)計說明\通用圖給水排水設(shè)計總說明PW-G-0101~PW-G-01047電氣設(shè)計\7.1電氣專業(yè)施工圖紙及設(shè)計說明\通用圖強電施工圖設(shè)計說明EW-L-0101~EW-G-0103單擊此處輸入文字單擊此處輸入文字單擊此處輸入文字

4.2.8提高建筑結(jié)構(gòu)材料的耐久性。（總分10分）得分自評序號評價內(nèi)容評價分值（分）自評得分（分）1建筑結(jié)構(gòu)材料按100年進行耐久性設(shè)計1002采用耐久性能好的建筑結(jié)構(gòu)材料，滿足下列條件之一:1)對于混凝土構(gòu)件，提高鋼筋保護層厚度或采用高耐久混凝土；2)對于鋼構(gòu)件，采用耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料；3)對于木構(gòu)件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品10合計100評價要點類型項目情況建筑結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)設(shè)計年限FORMTEXT-建筑結(jié)構(gòu)材料混凝土鋼木鋼筋保護層厚度FORMTEXT-是否采用高耐久性混凝土FORMTEXT-是否采用耐候結(jié)構(gòu)鋼和耐候候性防腐涂料FORMTEXT-是否采用耐久木制品FORMTEXT-混凝土結(jié)構(gòu)高耐久性混凝土使用情況：本項目采用的高耐久性混凝土的使用部位、用量及性能參數(shù)，以及滿足的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求。-鋼結(jié)構(gòu)耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料使用情況：本項目采用的耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料的使用部位、用量及性能參數(shù)，以及滿足的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求。防腐木材、耐久木材或耐久木制品使用情況：本項目采用的防腐木材、耐久木材或耐久木制品的使用部位、用量及性能參數(shù)，以及滿足的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求。-證明材料建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供建筑施工圖應(yīng)明確建筑結(jié)構(gòu)的耐久性設(shè)計年限結(jié)構(gòu)施工圖應(yīng)明確各類結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性設(shè)計要求混凝土混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明應(yīng)包括高耐久性混凝土的使用部位及設(shè)計要求應(yīng)包括耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料的使用部位及設(shè)計要求應(yīng)包括防腐木材、耐久木材或耐久木制品的使用部位及設(shè)計要求實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號

4.2.9合理采用耐久性好、易維護的裝飾裝修建筑材料。（總分9分）得分自評序號評價內(nèi)容評價分值（分）自評得分（分）1采用耐久性好的外飾面材料332采用耐久性好的防水和密封材料3FORMTEXT33采用耐久性好、易維護的室內(nèi)裝飾裝修材料3FORMTEXT3合計9FORMTEXT9評價要點類型項目情況耐久性好的外飾面材料占總外飾面材料質(zhì)量比例100%FORMTEXT耐久性好的防水和密封材料占防水和密封性材料質(zhì)量比例100%FORMTEXT耐久性好、易維護的室內(nèi)裝飾裝修材料占室內(nèi)裝飾裝修材料質(zhì)量比例100%FORMTEXT簡要說明本項目所采用的裝飾裝修材料。（200字以內(nèi)）1）本項目采用耐久性好的石材、金屬板等外飾面材料，采用的外飾面材料應(yīng)符合相應(yīng)綠色建材標(biāo)準(zhǔn)耐久性指標(biāo)的要求。2）防水和密封材料（如防水卷材、防水涂料、密封膠等）應(yīng)符合相應(yīng)綠色建材標(biāo)準(zhǔn)耐久性指標(biāo)的要求。3）室內(nèi)裝飾裝修材料（如陶瓷磚、內(nèi)墻涂料、地坪涂料、集成墻面、吊頂系統(tǒng)等）應(yīng)符合相應(yīng)綠色建材標(biāo)準(zhǔn)耐久性指標(biāo)的要求。證明材料建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供建筑設(shè)計說明應(yīng)說明內(nèi)外墻水性氟涂料或耐候性相當(dāng)涂料的使用情況及性能指標(biāo)要求應(yīng)說明內(nèi)耐久性與建筑幕墻設(shè)計年限相匹配的飾面材料的使用情況及性能指標(biāo)要求應(yīng)說明內(nèi)外墻主要外露部位清水混凝的使用情況及性能指標(biāo)要求應(yīng)說明所使用耐久性好的防水和密封材料的情況及性能指標(biāo)要求建筑立面圖應(yīng)說明內(nèi)外墻主要外露部位清水混凝的使用情況及性能指標(biāo)要求應(yīng)說明外墻涂料、建筑幕墻等使用耐久性好、易維護的外飾面材料的情況及性能指標(biāo)要求裝修材料表應(yīng)包括裝修材料種類及用量裝修施工圖應(yīng)明確裝修材料種類及技術(shù)要求建筑工程造價預(yù)算/決算清單應(yīng)體現(xiàn)項目使用的各類裝飾裝修材料的使用部位、用量等信息實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號3建筑設(shè)計\3.2建筑專業(yè)施工圖紙、設(shè)計說明\通用圖建筑施工圖設(shè)計總說明AW-G-0101~01033建筑設(shè)計\3.2建筑專業(yè)施工圖紙、設(shè)計說明\建筑立面圖AW-1A-04013建筑設(shè)計\3.2建筑專業(yè)施工圖紙、設(shè)計說明建筑構(gòu)造統(tǒng)一做法表AW-G-0104~AW-G-0107綠色建筑二次專項設(shè)計達標(biāo)承諾書cstc 自評內(nèi)容：健康舒適cstc5健康舒適子項條文編號條文滿分達標(biāo)/得分控制項5.1.1室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的有關(guān)規(guī)定。建筑室內(nèi)和建筑主出入口處應(yīng)禁止吸煙，并應(yīng)在醒目位置設(shè)置禁煙標(biāo)志/√5.1.2應(yīng)采取措施避免廚房、餐廳、打印復(fù)印室、衛(wèi)生間、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間；應(yīng)防止廚房、衛(wèi)生間的排氣倒灌/√5.1.3給水排水系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1生活飲用水水質(zhì)應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749的要求；2應(yīng)制定水池、水箱等儲水設(shè)施定期清洗消毒計劃并實施，且生活飲用水儲水設(shè)施每半年清洗消毒不應(yīng)少于1次；3應(yīng)使用構(gòu)造內(nèi)自帶水封的便器，且其水封深度不應(yīng)小于50mm；4非傳統(tǒng)水源管道和設(shè)備應(yīng)設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識/√5.1.45.1.4建筑聲環(huán)境設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1場地規(guī)劃布局和建筑平面設(shè)計時應(yīng)合理規(guī)劃噪聲源區(qū)域和噪聲敏感區(qū)域，并應(yīng)進行識別和標(biāo)注；2外墻、隔墻、樓板和門窗等主要建筑構(gòu)件的隔聲性能指標(biāo)不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118的規(guī)定，并應(yīng)根據(jù)隔聲性能指標(biāo)明確主要建筑構(gòu)件的構(gòu)造做法。/√5.1.5建筑照明應(yīng)符合下列規(guī)定：1各場所的照度、照度均勻度、顯色指數(shù)、統(tǒng)一眩光值應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50034的規(guī)定；2人員長期停留的房間或場所采用的照明光源和燈具，其頻閃效應(yīng)可視度（SVM）不應(yīng)大于1.3。/√5.1.6應(yīng)采取措施保障室內(nèi)熱環(huán)境。采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736的有關(guān)規(guī)定；采用非集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應(yīng)具有保障室內(nèi)熱環(huán)境的措施或預(yù)留條件。/√5.1.7圍護結(jié)構(gòu)熱工性能應(yīng)符合下列規(guī)定：1在室內(nèi)設(shè)計溫度、濕度條件下，建筑非透光圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露；2供暖建筑的屋面、外墻內(nèi)部不應(yīng)產(chǎn)生冷凝；3屋頂和外墻應(yīng)進行隔熱性能計算，透光圍護結(jié)構(gòu)太陽得熱系數(shù)與夏季建筑遮陽系數(shù)的乘積還應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176的要求。/√5.1.8主要功能房間應(yīng)具有現(xiàn)場獨立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置/√5.1.9地下車庫應(yīng)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動的一氧化碳濃度監(jiān)測裝置。/√5.1.10健康舒適相關(guān)技術(shù)要求應(yīng)符合現(xiàn)行強制性工程建設(shè)規(guī)范《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016、《建筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范》GB55020、《民用建筑通用規(guī)范》GB55031等的規(guī)定。/√室內(nèi)空氣品質(zhì)5.2.1控制室內(nèi)主要空氣污染物的濃度。12125.2.2選用的裝飾裝修材料滿足國家現(xiàn)行綠色產(chǎn)品評價標(biāo)準(zhǔn)中對有害物質(zhì)限量的要求。88水質(zhì)5.2.3直飲水、集中生活熱水、游泳池水、供暖空調(diào)系統(tǒng)用水、景觀水體等的水質(zhì)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。885.2.4生活飲用水水池、水箱等儲水設(shè)施采取措施滿足衛(wèi)生要求。995.2.5所有給水排水管道、設(shè)備、設(shè)施設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識。88聲環(huán)境與光環(huán)境5.2.6采取措施優(yōu)化主要功能房間的室內(nèi)聲環(huán)境。845.2.7主要功能房間的隔聲性能良好。1085.2.8充分利用天然光。1212室內(nèi)熱濕環(huán)境5.2.9具有良好的室內(nèi)熱濕環(huán)境。885.2.10優(yōu)化建筑空間和平面布局，改善自然通風(fēng)效果。805.2.11設(shè)置可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施，改善室內(nèi)熱舒適。99合計10086

5.1控制項5.1.1室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的有關(guān)規(guī)定。建筑室內(nèi)和建筑主出入口處應(yīng)禁止吸煙，并應(yīng)在醒目位置設(shè)置禁煙標(biāo)志。達標(biāo)自評達標(biāo)；不達標(biāo)2、評價要點空氣污染物濃度：主要功能房間污染物濃度檢測結(jié)果：房間類型氨(mg/m3)甲醛(mg/m3)苯(mg/m3)TVOC(mg/m3)氡(Bq/m3)污染物濃度是否超標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)值≤0.20標(biāo)準(zhǔn)值≤0.08標(biāo)準(zhǔn)值≤0.03標(biāo)準(zhǔn)值≤0.60標(biāo)準(zhǔn)值≤300起居室-0.0470.0140.247-否臥室-0.0520.0170.275-否FORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXT證明材料建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供建筑及裝修材料使用說明應(yīng)體現(xiàn)項目使用的各類裝飾裝修材料的使用部位、用量等信息污染物濃度預(yù)評估分析報告全裝修建筑項目應(yīng)體現(xiàn)室內(nèi)甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物3類進行濃度預(yù)評估，非全裝修建筑項目符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，視為達標(biāo)禁止吸煙措施說明文件應(yīng)明確公共建筑室內(nèi)和住宅建筑內(nèi)的公共區(qū)域以及建筑出入口的禁煙要求實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號3建筑設(shè)計\3.7污染物濃度預(yù)評價分析報告綠色建筑有機揮發(fā)物預(yù)評價報告書-3建筑設(shè)計\3.2建筑專業(yè)施工圖紙、設(shè)計說明\通用圖建筑施工圖設(shè)計總說明AW-G-0101~0103-綠色建筑二次專項設(shè)計達標(biāo)承諾書

5.1.2應(yīng)采取措施避免廚房、餐廳、打印復(fù)印室、衛(wèi)生間、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間；應(yīng)防止廚房、衛(wèi)生間的排氣倒灌。達標(biāo)自評達標(biāo)；不達標(biāo)評價要點簡要說明避免廚房、餐廳、打印復(fù)印室、衛(wèi)生間、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間的措施進行簡要說明（200字以內(nèi)）1）本項目對廚房、衛(wèi)生間、地下車庫等污染源空間與其他空間之間進行合理隔斷，并且衛(wèi)生間設(shè)置安裝排氣扇。2）廚房內(nèi)預(yù)留有廚房煙氣凈化及排除條件,具體設(shè)備選型及施工由廚房設(shè)備公司統(tǒng)一設(shè)計及安裝;廚房經(jīng)處理后排除的油煙需滿足環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。3）地下車庫按防火分區(qū)設(shè)置機械排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)為6次/h。保證合理的氣流組織，避免污染物串通到其他空間。4）地下車庫的排風(fēng)口正壓端負壓端均設(shè)有消聲靜壓箱，所有地庫排風(fēng)口均位于地上一層夾層平面，高于首層活動地坪高度5.3m，不會對首層人員活動場所產(chǎn)生影響。防止廚房、衛(wèi)生間的排氣倒灌的措施。（200字以內(nèi)）。為防止廚房、衛(wèi)生間的排氣倒灌，廚房和衛(wèi)生間均設(shè)置有排風(fēng)措施，保證負壓，并設(shè)置止回排氣閥，防止廚房、衛(wèi)生間的排氣倒灌。證明材料建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供污染源空間的通風(fēng)設(shè)計說明及施工圖應(yīng)體現(xiàn)對污染源空間和其他空間之間的合理隔斷，明確污染源設(shè)置在建筑單元自然通風(fēng)負壓側(cè)；設(shè)置機械排風(fēng)時，應(yīng)明確其風(fēng)口和排風(fēng)口的位置關(guān)鍵設(shè)備參數(shù)表等設(shè)計文件應(yīng)體現(xiàn)關(guān)鍵設(shè)備的類型、型號和安裝位置實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號5暖通設(shè)計\5.1暖通專業(yè)施工圖紙及設(shè)計說明\通用圖暖通空調(diào)工程設(shè)計說明MW-G-0102~MW-G-0103單擊此處輸入文字單擊此處輸入文字單擊此處輸入文字5.1.3給水排水系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1生活飲用水水質(zhì)應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749的要求；2應(yīng)制定水池、水箱等儲水設(shè)施定期清洗消毒計劃并實施，且生活飲用水儲水設(shè)施每半年清洗消毒不應(yīng)少于1次；3應(yīng)使用構(gòu)造內(nèi)自帶水封的便器，且其水封深度不應(yīng)小于50mm；4非傳統(tǒng)水源管道和設(shè)備應(yīng)設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識。達標(biāo)自評達標(biāo)；不達標(biāo)評價要點生活飲用水水質(zhì)簡要說明生活飲用水水質(zhì)的常規(guī)指標(biāo)和非常規(guī)指標(biāo)檢測情況。（200字以內(nèi)）本項目生活飲用水水質(zhì)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749的要求。儲水設(shè)施定期清洗消毒簡要說明水池、水箱等儲水設(shè)施定期清洗消毒計劃以及實施情況。（200字以內(nèi)）生活水箱采用S31603不銹鋼成品水箱，廠家制作、現(xiàn)場組裝。生活水箱應(yīng)定期進行清洗消毒，且每半年清洗消毒不應(yīng)少于1次，人孔采用密閉加鎖人孔，通氣管、溢流管等管口處均設(shè)置防蟲網(wǎng)罩。水箱出水管設(shè)置紫外線消毒器，保證水質(zhì)滿足衛(wèi)生要求。自帶水封的便器是否使用構(gòu)造內(nèi)自帶水封的便器：是否水封深度：FORMTEXT0.05m非傳統(tǒng)水源管道標(biāo)識簡要說明非傳統(tǒng)水源管道和設(shè)備永久性標(biāo)識的設(shè)置情況。（200字以內(nèi)）非傳統(tǒng)水源管道和設(shè)備設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識。證明材料建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供生活飲用水水質(zhì)檢測報告應(yīng)包含水源（市政供水、自備井水等）、水處理設(shè)施出水及最不利用水點的全部常規(guī)指標(biāo)（可用同一水源鄰近項目一年以內(nèi)的水質(zhì)檢測報告代替），已投入使用的項目，尚應(yīng)查閱項目儲水設(shè)施清洗消毒管理制度、儲水設(shè)施清洗消毒工作記錄給水排水施工圖設(shè)計說明應(yīng)包含生活飲用水水質(zhì)的要求、對衛(wèi)生器具和地漏水封要求的說明非傳統(tǒng)水源管道和設(shè)備標(biāo)識設(shè)置說明應(yīng)包括系統(tǒng)名稱、流向等地漏或自帶水封便器的產(chǎn)品說明應(yīng)體現(xiàn)產(chǎn)品的型號，明確產(chǎn)品的水封深度是否達到50mm清洗消毒管理制度和蓄水設(shè)施清洗消毒工作記錄實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號6給排水設(shè)計\6.1給排水專業(yè)施工圖及設(shè)計說明\通用圖給水排水設(shè)計總說明PW-G-0101~PW-G-0104

5.1.4主要功能房間的室內(nèi)噪聲級和隔聲性能應(yīng)符合下列規(guī)定：1場地規(guī)劃布局和建筑平面設(shè)計時應(yīng)合理規(guī)劃噪聲源區(qū)域和噪聲敏感區(qū)域，并應(yīng)進行識別和標(biāo)注。2外墻、隔墻、樓板和門窗等主要建筑構(gòu)件的隔聲性能指標(biāo)不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118的規(guī)定，并應(yīng)根據(jù)隔聲性能指標(biāo)明確主要建筑構(gòu)件的構(gòu)造做法。達標(biāo)自評達標(biāo)；不達標(biāo)評價要點簡要說明建筑室內(nèi)、外噪聲源及其傳播途徑、采用的降噪措施。（200字以內(nèi)）1）室內(nèi)風(fēng)機、水泵等均采用高效、低噪設(shè)備以滿足環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)要求；管路吊裝采用減振吊架，與樓板接觸位置采用柔性聯(lián)接，避免鋼性接觸；地面管路應(yīng)采用減振支架；管路進回水與泵機聯(lián)接位置增加橡膠球體緩沖處理。2）落地安裝設(shè)備采用彈簧減振器進行設(shè)備隔振處理，且減振器與設(shè)備基礎(chǔ)及設(shè)備底座接觸位置采用10-20mm橡膠減振墊進行柔性處理，避免鋼性接觸。3）室外噪聲源主要來自交通噪聲影響，項目通過采用中空外窗，鋼筋混凝土外墻進行隔聲，根據(jù)計算結(jié)果顯示項目晝間和夜間的噪聲均符合《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB/T55016-2021中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)限值要求。4）本項目對場地規(guī)劃布局和建筑平面設(shè)計時進行合理的規(guī)劃噪聲源區(qū)域和噪聲敏感區(qū)域，并進行識別和標(biāo)注。本項目對建筑室內(nèi)產(chǎn)生噪聲的房間均進行專項聲學(xué)設(shè)計。對于電梯間此類產(chǎn)生噪聲的空間與主要功能房間之間的墻體采取專項隔聲墻體加強設(shè)計措施。主要功能房間室內(nèi)噪聲級列表：主要功能房間名稱室內(nèi)噪聲級（dB(A)）允許噪聲級（A聲級，dB）低限要求高標(biāo)準(zhǔn)要求臥室（晝間）39.44≤45≤40臥室（夜間）31.68≤35≤30起居室38.82≤45≤40構(gòu)件隔聲性能：簡要說明建筑圍護結(jié)構(gòu)的構(gòu)造做法、采用的隔聲措施。（200字以內(nèi)）本項目構(gòu)造做法如下：1）室內(nèi)噪聲源主要為發(fā)電機、電梯、水泵、地下車庫風(fēng)機等設(shè)備噪聲，主要噪聲源均設(shè)置在地下或獨立的設(shè)備房間內(nèi)，均不會影響室內(nèi)噪聲。室外噪聲主要為道路交通噪聲，通過采用混凝土外墻及中空外窗等措施降低其對戶內(nèi)的影響。2）外墻采用巖棉帶（ρ=80~120）50mm+鋼筋混凝土300mm＋聚合物水泥防水砂漿5mm，計權(quán)隔聲量+交通噪聲頻譜修正量Rw+Ctr=55.44dB>50dB。3）外窗采用6雙銀Low-E+12Ar+6透明+12A+6透明，計權(quán)隔聲量+交通噪聲頻譜修正量Rw+Ctr=33.61dB>30dB。4）住宅分戶墻：400mm鋼筋混凝土，計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化聲壓級差與交通噪聲頻譜修正量之和（DnT,w+Ctr）57.61dB≥50dB；計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化聲壓級差與粉紅噪聲頻譜修正量之和（DnT,w+C）61.24dB≥50dB。5）起居室樓板：面磚或石材+5~8mm厚專用粘接劑+35mmM20干混砂漿+5mm隔聲減震墊+130mm鋼筋混凝土樓板，樓板撞擊聲聲壓級≤59dB。6）臥室樓板：木地板配套防潮墊（精裝實施）+M15水泥砂漿找平層（平整度小于2mm/2M）+40mm配筋細石混凝土+5mm隔聲減震墊+130mm鋼筋混凝土樓板，樓板撞擊聲聲壓級≤52dB。主要功能房間圍護結(jié)構(gòu)的空氣聲隔聲性能列表：主要功能房間名稱/構(gòu)件名稱空氣聲隔聲量（dB）單值評價量+頻譜修正量（dB）低限要求外墻（Rw+Ctr）55.44≥45分戶樓板（Rw+C）54.38、54.50≥45分戶樓板（Rw+Ctr）50.75、50.87≥45分戶墻（Rw+C）61.24≥45分戶墻（Rw+Ctr）57.61≥45外窗（Rw+Ctr）33.61≥30（交通干線兩側(cè)臥室、起居室）/25（其他）戶門33≥25臥室含窗外墻（Rw+Ctr）35.17≥35主要功能房間樓板的撞擊聲隔聲性能列表：主要功能房間樓板部位撞擊聲隔聲量（dB）單值評價量（dB）低限要求起居室樓板5975臥室樓板5255FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-證明材料建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供建筑設(shè)計平面圖應(yīng)體現(xiàn)場地內(nèi)交通干道布置，建筑（群）與周邊道路及其他噪聲源的距離，噪聲源與噪聲敏感房間的布置聲環(huán)境專項設(shè)計報告應(yīng)重點審核基于環(huán)評報告室外噪聲要求對室內(nèi)的北京噪聲影響（也包括室內(nèi)噪聲源影響）的分析報告以及在圖紙上的落實情況圍護結(jié)構(gòu)的構(gòu)造說明、大樣圖紙應(yīng)體現(xiàn)各圍護結(jié)構(gòu)類型，并與設(shè)計說明中描述的相對應(yīng)實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號3建筑設(shè)計\3.2建筑專業(yè)施工圖紙、設(shè)計說明\通用圖建筑構(gòu)造統(tǒng)一做法表AW-G-0104~AW-G-01073建筑設(shè)計\3.2建筑專業(yè)施工圖紙、設(shè)計說明建筑總平面圖AW-S-02043建筑設(shè)計\3.5室內(nèi)噪聲分析報告室內(nèi)背景噪聲計算書-3建筑設(shè)計\3.6圍護結(jié)構(gòu)隔聲性能分析報告建筑構(gòu)件隔聲性能分析報告

5.1.5建筑照明應(yīng)符合下列規(guī)定：1各場所的照度、照度均勻度、顯色指數(shù)、統(tǒng)一眩光值應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50034的規(guī)定；2人員長期停留的房間或場所采用的照明光源和燈具，其頻閃效應(yīng)可視度（SVM）不應(yīng)大于1.3。達標(biāo)自評達標(biāo)；不達標(biāo)評價要點照明數(shù)量質(zhì)量：房間或場所照度（lx）統(tǒng)一眩光值UGR照度均勻度U0一般顯色指數(shù)Ra設(shè)計值/檢測值標(biāo)準(zhǔn)值設(shè)計值/檢測值標(biāo)準(zhǔn)值設(shè)計值/檢測值標(biāo)準(zhǔn)值設(shè)計值/檢測值標(biāo)準(zhǔn)值起居室二次裝修設(shè)計100----8080臥室二次裝修設(shè)計75----8080餐廳二次裝修設(shè)計150----8080廚房二次裝修設(shè)計100----8080衛(wèi)生間二次裝修設(shè)計100----8080走道92.4810025250.60.66060車庫車道5150--0.60.66060車庫車位3230--0.60.66060弱電機房49250019190.60.68080風(fēng)機房102100--0.60.66060電梯機房198.820025250.60.68080消防控制室458.4750019190.60.68080變配電房200.97200--0.60.68080水泵房100.01100--0.60.66060發(fā)電機房205.3200--0.60.68080樓梯間54.555025250.60.66060請簡要說明照明系統(tǒng)燈具的選型原則、主要燈具型號和參數(shù)以及照明控制措施：1）選用高效節(jié)能光源、鎮(zhèn)流器及燈具，照明燈具均選用LED光源。樓梯間選用一體式紅外感應(yīng)(或雷達感應(yīng))吸頂LED燈具。風(fēng)機房選用壁裝型LED燈具(設(shè)備吊裝時采用頂裝燈具)。2）商業(yè)等二裝區(qū)域由二次裝修要求商定，物業(yè)辦公等、選擇色溫4000k以上接近自然光，大堂、電梯廳等區(qū)域可采用偏暖的色溫，依據(jù)具體設(shè)計而定。3）人員長期停留的房間或場所采用的照明光源和燈具，其頻閃效應(yīng)可視度（SVM）不應(yīng)大于1.3。4）人員密集場所的公共大廳和主要走道的一般照明應(yīng)采取下列措施之一：1、感應(yīng)控制；2、集中或區(qū)域集中控制，當(dāng)集中或區(qū)域集中采用自動控制時，應(yīng)具備手動控制功能。5）樓梯間采用感應(yīng)控制照明；走廊、大堂、門廳場所采用定時及感應(yīng)控制；車庫采用物聯(lián)網(wǎng)智能照明系統(tǒng)集中控制。人員長期停留的房間或場所采用的照明光源和燈具，其頻閃效應(yīng)可視度（SVM）不應(yīng)大于1.3：是否。證明材料建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供建筑照明設(shè)計文件應(yīng)包括功能房間照度值、統(tǒng)一眩光值、照度均勻度和一般顯色指數(shù)等，以及燈具布置與光源選型要求，并與設(shè)計圖紙相吻合；對于圖紙中只預(yù)留照明配電系統(tǒng)的情況，設(shè)計說明中要對燈具選型提出具體的要求，包括燈具配件、配線器材以及調(diào)光控制設(shè)備、調(diào)光器件、功率、光通量，并核算照度和照明功率密度是否達標(biāo)；應(yīng)體現(xiàn)照明控制原則照明計算書應(yīng)包括根據(jù)燈具選型和布置，對各空間的設(shè)計照度和照明功率密度（關(guān)聯(lián)自評）進行計算實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號7電氣設(shè)計\7.1電氣專業(yè)施工圖紙及設(shè)計說明\通用圖\強電施工圖設(shè)計說明EW-G-0101~EW-G-01037電氣設(shè)計\7.2照度功率計算書照度計算書

5.1.6應(yīng)采取措施保障室內(nèi)熱環(huán)境。采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736的有關(guān)規(guī)定；采用非集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應(yīng)具有保障室內(nèi)熱環(huán)境的措施或預(yù)留條件。達標(biāo)自評達標(biāo)；不達標(biāo)評價要點集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑暖通設(shè)計參數(shù)主要功能房間室內(nèi)設(shè)計溫濕度：房間類型溫度（℃）相對濕度（％）夏季空調(diào)冬季采暖夏季空調(diào)冬季采暖設(shè)計值標(biāo)準(zhǔn)值設(shè)計值標(biāo)準(zhǔn)值設(shè)計值標(biāo)準(zhǔn)值設(shè)計值標(biāo)準(zhǔn)值主要功能房間室內(nèi)設(shè)計新風(fēng)量：房間類型人員密度（人/m2）新風(fēng)量[m3/(h·人)]設(shè)計值標(biāo)準(zhǔn)值住宅起居室、臥室設(shè)置三管制多聯(lián)機系統(tǒng)，可隨時開窗通風(fēng)，同時項目設(shè)置全熱回收新風(fēng)機。注：對于設(shè)置分體空調(diào)、多聯(lián)機的建筑或功能房間（一般應(yīng)為建筑外區(qū)），如果具備開窗通風(fēng)條件或設(shè)置了排氣扇，不要求獨立設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)非集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑對于采用非集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，簡要說明保障室內(nèi)熱環(huán)境的措施或預(yù)留條件。（200字以內(nèi)）1）本項目空調(diào)系統(tǒng)根據(jù)樓棟及功能分區(qū)設(shè)置，塔樓住宅采用三管制多聯(lián)機，可實現(xiàn)不降溫除濕和自動除濕功能，新風(fēng)采用全熱回收新風(fēng)機，可獨立控制。同時，房間內(nèi)設(shè)置開啟扇，可隨時開窗通風(fēng)，調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣質(zhì)量。2）公共服務(wù)用房采用分體式空調(diào)或多聯(lián)機系統(tǒng)，本設(shè)計預(yù)留室外機安裝位置及電源，設(shè)備由業(yè)主自理。證明材料建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供暖通設(shè)計說明應(yīng)說明集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的室內(nèi)設(shè)計參數(shù)，包括房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等以及參照的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)暖通設(shè)計計算書應(yīng)對集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的室內(nèi)設(shè)計參數(shù)進行說明，包括房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等以及參照的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號5暖通設(shè)計\5.1暖通專業(yè)施工圖紙及設(shè)計說明\通用圖\暖通空調(diào)工程設(shè)計說明MW-G-0102~MW-G-0103單擊此處輸入文字單擊此處輸入文字

5.1.7圍護結(jié)構(gòu)熱工性能應(yīng)符合下列規(guī)定：1在室內(nèi)設(shè)計溫度、濕度條件下，建筑非透光圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露；2供暖建筑的屋面、外墻內(nèi)部不應(yīng)產(chǎn)生冷凝；3屋頂和外墻應(yīng)進行隔熱性能計算，透光圍護結(jié)構(gòu)太陽得熱系數(shù)與夏季建筑遮陽系數(shù)的乘積還應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176的要求。達標(biāo)自評達標(biāo)；不達標(biāo)評價要點內(nèi)表面結(jié)露：項目所在地冬季室外計算溫度：FORMTEXT點擊填寫℃簡要說明防結(jié)露、防潮措施。（200字以內(nèi)）本項目為夏熱冬暖地區(qū)項目，本款不考察。設(shè)計工況下圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面溫度計算列表：圍護結(jié)構(gòu)類型設(shè)計工況下的內(nèi)表面溫度（℃）室內(nèi)空氣露點溫度（℃）是否符合要求FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-選擇一項。FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-選擇一項。FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-選擇一項。FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-選擇一項。FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-選擇一項。外表面冷凝：簡要說明防冷凝措施。（200字以內(nèi)）本項目為夏熱冬暖地區(qū)項目，本款不考察。內(nèi)表面溫度：簡要說明隔熱措施。（200字以內(nèi)）本項目隔熱屋面采用112~136mm厚擠塑聚苯板（XPS），外墻采用巖棉帶(ρ=80-120)50mm＋鋼筋混凝土200mm＋聚合物水泥防水砂漿5mm，詳見隔熱檢查計算書。在自然通風(fēng)條件下建筑物屋頂和東西外墻的內(nèi)表面溫度計算列表：(以1棟A座為例)圍護結(jié)構(gòu)類型空調(diào)條件下內(nèi)表面最高溫度（℃）夏季室外計算溫度最高值（℃）是否符合要求上:屋頂35.6637.3是東:外墻36.8737.3是西:外墻36.7937.3是南:外墻37.1537.3是北:外墻36.8137.3是透光圍護結(jié)構(gòu)太陽得熱系數(shù)與夏季建筑遮陽系數(shù)的乘積計算列表：證明材料建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供建筑施工圖設(shè)計說明應(yīng)體現(xiàn)圍護結(jié)構(gòu)做法節(jié)點大樣圖應(yīng)體現(xiàn)圍護結(jié)構(gòu)做法節(jié)能計算書應(yīng)體現(xiàn)圍護結(jié)構(gòu)做法及性能指標(biāo)建筑圍護結(jié)構(gòu)結(jié)露驗算計算書應(yīng)包括詳細計算圍護結(jié)構(gòu)各構(gòu)件的內(nèi)表面溫度及露點溫度，并給出是否結(jié)露的明確結(jié)論建筑圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)部冷凝驗算計算書應(yīng)參考《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176對供暖建筑的屋面和外墻內(nèi)部進行詳細冷凝驗算建筑圍護結(jié)構(gòu)隔熱性能計算書應(yīng)參考《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176對夏季屋頂和外墻進行隔熱性能計算實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號3建筑設(shè)計\3.2建筑專業(yè)施工圖紙、設(shè)計說明\通用圖建筑施工圖設(shè)計總說明AW-G-0101~01033建筑設(shè)計\3.2建筑專業(yè)施工圖紙、設(shè)計說明\通用圖建筑構(gòu)造統(tǒng)一做法表AW-G-0104~AW-G-01073建筑設(shè)計\3.28建筑節(jié)能設(shè)計報告建筑節(jié)能計算書3建筑設(shè)計\3.29隔熱檢查計算書隔熱檢查計算書

5.1.8主要功能房間應(yīng)具有現(xiàn)場獨立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置。達標(biāo)自評達標(biāo)；不達標(biāo)評價要點空調(diào)末端調(diào)節(jié)：簡述所采用的供暖、空調(diào)系統(tǒng)末端形式和調(diào)節(jié)方式。（200字以內(nèi)）1）本項目空調(diào)系統(tǒng)根據(jù)樓棟及功能分區(qū)設(shè)置，塔樓住宅采用三管制多聯(lián)機，可實現(xiàn)不降溫除濕和自動除濕功能，新風(fēng)采用全熱回收新風(fēng)機，可獨立控制。同時，房間內(nèi)設(shè)置開啟扇，可隨時開窗通風(fēng)，調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣質(zhì)量。2）公共服務(wù)用房采用分體式空調(diào)或多聯(lián)機系統(tǒng)，本設(shè)計預(yù)留室外機安裝位置及電源，設(shè)備由業(yè)主自理。主要功能房間供暖、空調(diào)末端形式統(tǒng)計列表：主要功能房間供暖、空調(diào)末端形式是否可獨立調(diào)節(jié)備注說明起居室三管制多聯(lián)機+全熱回收新風(fēng)機是FORMTEXT可調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度、新風(fēng)量臥室三管制多聯(lián)機+全熱回收新風(fēng)機是FORMTEXT可調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度、新風(fēng)量主要功能房間個數(shù)為：2504個空調(diào)末端可獨立調(diào)節(jié)的房間個數(shù)為：2504個比例為：FORMTEXT100%證明材料建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供暖通空調(diào)設(shè)計應(yīng)注明主要功能房間的末端形式，應(yīng)對末端形式和主要功能房間的調(diào)節(jié)方式做詳細說明實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號5暖通設(shè)計\5.1暖通專業(yè)施工圖紙及設(shè)計說明\通用圖\暖通空調(diào)工程設(shè)計說明MW-G-0102~MW-G-0103

5.1.9地下車庫應(yīng)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動的一氧化碳濃度監(jiān)測裝置。達標(biāo)自評達標(biāo)；不達標(biāo)評價要點一氧化碳濃度監(jiān)控系統(tǒng)：地下空間建筑面積：50999.15m2，地下車庫建筑面積：45804.46m2地下車庫設(shè)置一氧化碳濃度監(jiān)測裝置：是否一氧化碳濃度監(jiān)測裝置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動：是否簡要說明地下車庫一氧化碳濃度監(jiān)控系統(tǒng)功能、裝置布點情況以及控制策略。（200字以內(nèi)）1）地下車庫設(shè)一氧化碳濃度監(jiān)控系統(tǒng)，CO濃度控制器設(shè)置在排風(fēng)機房的控制箱內(nèi)，與CO濃度探測器聯(lián)動控制，當(dāng)?shù)叵萝噹霤O濃度大于10mg/m3聯(lián)動開啟排風(fēng)風(fēng)機；當(dāng)排風(fēng)機運行到車庫CO濃度小于5mg/m3時，停止運行。2）一氧化碳濃度監(jiān)測裝置按防火分區(qū)設(shè)置，每個防煙分區(qū)內(nèi)每1000平方米至少設(shè)置一個CO檢測點并與風(fēng)機聯(lián)動。監(jiān)測裝置安裝高度宜控制在1.5m-2m范圍內(nèi)，當(dāng)單個防火分區(qū)面積較大時，應(yīng)保證每300m2-400m2一個。證明材料建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供暖通設(shè)計說明書一個防火分區(qū)至少設(shè)置一個CO檢測點并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動施工圖一個防火分區(qū)至少設(shè)置一個CO檢測點并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號5暖通設(shè)計\5.1暖通專業(yè)施工圖紙及設(shè)計說明\通用圖\暖通空調(diào)工程設(shè)計說明MW-G-0102~MW-G-01035暖通設(shè)計\5.1暖通專業(yè)施工圖紙及設(shè)計說明\地下通風(fēng)、防排煙組合平面圖MW-D-0401~MW-D-04065暖通設(shè)計\5.1暖通專業(yè)施工圖紙及設(shè)計說明\通風(fēng)設(shè)備自動控制系統(tǒng)原理圖MW-G-0305電氣/智能化圖紙地下室弱電平面圖TW-D1-0001~TW-D20002電氣/智能化圖紙建筑設(shè)備監(jiān)控原理圖TW-0-R0313

5.2評分項I室內(nèi)空氣品質(zhì)5.2.1控制室內(nèi)主要空氣污染物的濃度。（總分12分）得分自評序號評價內(nèi)容評價分值（分）自評得分（分）1氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物濃度比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883規(guī)定限值降低10%3FORMTEXT620%62室內(nèi)PM2.5年均濃度不高于25μg/m3，且室內(nèi)PM10年均濃度不高于50μg/m366合計1212評價要點空氣污染物濃度：主要功能房間污染物濃度檢測結(jié)果：房間類型氨(mg/m3)甲醛(mg/m3)苯(mg/m3)TVOC(mg/m3)氡(Bq/m3)污染物濃度是否超標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)值≤0.20標(biāo)準(zhǔn)值≤0.08標(biāo)準(zhǔn)值≤0.03標(biāo)準(zhǔn)值≤0.60標(biāo)準(zhǔn)值≤300起居室-0.0470.0140.247-否臥室-0.0520.0170.275-否FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-房間類型室內(nèi)PM2.5年均濃度(ug/m3)室內(nèi)PM10年均濃度(ug/m3)污染物濃度是否超標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)值≤25標(biāo)準(zhǔn)值≤50起居室48否臥室FORMTEXT47否證明材料建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供建筑及裝修材料使用說明應(yīng)包括建筑及裝修材料的種類、用量等信息污染物濃度預(yù)評估分析報告應(yīng)包括室內(nèi)甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物等主要污染物濃度的評估分析實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號3建筑設(shè)計\3.7污染物濃度預(yù)評價分析報告綠色建筑有機揮發(fā)物預(yù)評價報告書-3建筑設(shè)計\3.7顆粒物預(yù)評價報告書綠色建筑顆粒物預(yù)評價報告書

5.2.2選用的裝飾裝修材料滿足國家現(xiàn)行綠色產(chǎn)品評價標(biāo)準(zhǔn)中對有害物質(zhì)限量的要求。（總分8分）得分自評序號評價內(nèi)容評價分值（分）自評得分（分）1選用滿足要求的裝飾裝修材料達到3類及以上58達到5類及以上8合計88評價要點滿足要求的裝飾裝修材料是否選用了滿足要求的裝飾裝修材料：是、否選用滿足要求的裝飾裝修材料的種類及相應(yīng)的名稱：序號裝飾裝修材料名稱有害物限量FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-FORMTEXT-請對裝飾裝修材料有害物質(zhì)達標(biāo)情況進行簡要說明：本項目裝飾裝修材料采用綠色產(chǎn)品認證材料，包括內(nèi)墻采用的墻面涂料、室內(nèi)采用的木地板和陶瓷磚、防水材料采用的防水卷材以及外窗等采用的密封膠。證明材料建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供內(nèi)裝施工圖、相關(guān)說明應(yīng)體現(xiàn)所選用的裝飾裝修材料的使用部位計算分析報告應(yīng)體現(xiàn)所選用的裝飾裝修材料的中有害物質(zhì)的散發(fā)對室內(nèi)空氣的影響實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號綠色建筑二次專項設(shè)計達標(biāo)承諾書-

II水質(zhì)5.2.3直飲水、集中生活熱水、游泳池水、采暖空調(diào)系統(tǒng)用水、景觀水體等的水質(zhì)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。（總分8分）得分自評序號評價內(nèi)容評價分值（分）自評得分（分）1直飲水、集中生活熱水、游泳池水、供暖空調(diào)系統(tǒng)用水、景觀水體等的水質(zhì)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求8FORMTEXT8合計8FORMTEXT8評價要點直飲水水質(zhì)是否滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求：是、否集中生活熱水水質(zhì)是否滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求：是、否游泳池水水質(zhì)是否滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求：是、否采暖空調(diào)系統(tǒng)用水水質(zhì)是否滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求：是、否景觀水體水質(zhì)是否滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求：是、否請對項目用水符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的情況進行簡要說明：本項目生活飲用水水質(zhì)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749的要求。本項目住宅采用塔樓住宅采用三管制多聯(lián)機，公共服務(wù)用房采用分體式空調(diào)或多聯(lián)機系統(tǒng),無空調(diào)冷卻水。雨水回收經(jīng)過處理后滿足《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》GB/T18921的要求。本項目首層架空層頂設(shè)置有室外游泳池，采用逆流式，泳池機房位于泳池下方。頂層復(fù)式屋面設(shè)置有室外泳池，采用埋地式一體處理設(shè)備。處理后的水質(zhì)滿足《游泳池水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ244的要求。證明材料：建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供給水排水施工圖設(shè)計說明應(yīng)包括用水壓力及分區(qū)情況、管材閥門、用水水質(zhì)要求及水質(zhì)安全保障措施、管材管件設(shè)計情況、污水收集處理排放情況等水處理設(shè)備工藝設(shè)計圖應(yīng)體現(xiàn)水處理方式以及水質(zhì)監(jiān)測和系統(tǒng)控制實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號6給排水設(shè)計\6.1給排水專業(yè)施工圖及設(shè)計說明\通用圖給水排水設(shè)計總說明PW-G-0101~PW-G-0104

5.2.4生活飲用水水池、水箱等儲水設(shè)施采取措施滿足衛(wèi)生要求。（總分9分）得分自評序號評價內(nèi)容評價分值（分）自評得分（分）1使用符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的成品水箱4FORMTEXT42采取保證儲水不變質(zhì)的措施5FORMTEXT5合計9FORMTEXT9評價要點所采用的成品水箱是否符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求：是、否簡要說明所采取的保證儲水不變質(zhì)的措施。（200字以內(nèi)）。本項目生活水箱S31603不銹鋼成品水箱，水箱設(shè)置玻璃管液位計檢測液位，水箱采用分格形式，以便維護清洗。生活水箱采用S31603不銹鋼成品水箱，廠家制作、現(xiàn)場組裝。生活水箱應(yīng)定期進行清洗消毒，且每半年清洗消毒不應(yīng)少于1次，人孔采用密閉加鎖，采用S31603不銹鋼材質(zhì)、帶防蟲網(wǎng)，人孔處設(shè)置S31603不銹鋼爬梯。通氣管、溢流管等管口處均設(shè)置防蟲網(wǎng)罩。水箱出水管設(shè)置紫外線消毒器，保證水質(zhì)滿足衛(wèi)生要求。證明材料：建議提交材料及技術(shù)要求：材料名稱技術(shù)要求是否提供生活飲用水儲水設(shè)施的給水排水施工設(shè)計說明生活飲用水儲水設(shè)施詳圖實際提交材料：路徑圖名/文件名圖號6給排水設(shè)計\6.1給排水專業(yè)施工圖及設(shè)計說明\通用圖給水排水設(shè)計