2025XX私人地皮買賣合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：出賣人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：通訊地址：買受人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：通訊地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方所有的私人地皮轉讓事宜達成如下協議：第一條地塊基本情況1.1地塊位置：該地塊位于中華人民共和國省市區路號，具體位置詳見附件一：《地塊測繪圖》。1.2地塊面積：該地塊總面積為平方米（大寫：平方米），土地使用證編號為，用途為。1.3地塊現狀：該地塊目前為狀態（空地/已開發/其他），地上附著物情況見附件二：《地塊現狀勘察報告》。第二條地塊轉讓價款及支付方式2.1轉讓總價款：經甲、乙雙方協商一致，該地塊轉讓總價款為人民幣元整（大寫：元整）。2.2價款支付方式：乙方應按以下方式支付轉讓價款：（1）首期價款：人民幣元整（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。（2）二期價款：人民幣元整（大寫：元整），于地塊交付并完成過戶登記后日內支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：2.4逾期付款責任：若乙方未按本合同約定時間支付價款，每逾期一日，應按逾期金額的‰向甲方支付違約金。第三條地塊交付3.1交付時間：甲方應于乙方支付首期價款后日內向乙方交付地塊，并配合辦理過戶登記手續。3.2交付方式：地塊交付以雙方簽署《交付確認書》為標志，甲方應將地塊現狀完整地移交給乙方。3.3風險承擔：自地塊交付之日起，該地塊毀損、滅失的風險由乙方承擔。第四條權利與義務甲方權利與義務：4.1甲方保證對轉讓地塊擁有完整的所有權，不存在任何抵押、查封或其他權利限制。4.2甲方負責協助乙方辦理地塊過戶登記手續，并提供必要的文件和證明材料。4.3甲方不得將地塊另行出售或設定任何權利負擔。乙方權利與義務：4.4乙方應按約定支付轉讓價款，并依法繳納相關稅費。4.5乙方有權對地塊進行合法開發和使用，不得違反國家法律法規。第五條違約責任5.1若甲方違反本合同約定，導致地塊無法過戶或交付，甲方應自違約之日起每日按轉讓總價款的‰向乙方支付違約金，并退還未支付的價款及利息。5.2若乙方未按約定支付價款，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。5.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，已支付款項原則上不予退還。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向地塊所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同變更：對本合同的任何變更須經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3合同份數：本合同一式份，甲、乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續，具有同等法律效力。7.4附件：本合同附件包括：（1）附件一：《地塊測繪圖》；（2）附件二：《地塊現狀勘察報告》；（3）其他附件：。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：簽署人：日期：年月日乙方（簽章）：簽署人：日期：年月日見證人（如有）：見證機構：見證人簽字：日期：年