祖籍房屋權屬協議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[祖籍房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確該房屋的權屬及相關事宜，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛。房屋所在層數為______層，所在樓棟總層數為______層，房屋用途為______。房屋內部裝修情況為______（如毛坯、精裝修等），附屬設施包括但不限于______（詳細列舉附屬設施，如停車位、儲物間等）。2.土地情況該房屋占用的土地性質為______（如國有出讓土地、集體土地等），土地使用權取得方式為______（如劃撥、出讓等），土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議的約定享有該房屋的相關權益。甲方有權要求乙方按照本協議的約定履行義務。2.義務甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權及處分權，確保該房屋不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、凍結等情況。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應向乙方提供該房屋的相關產權證明文件及資料，包括但不限于房產證、土地證、購房合同等，并協助乙方辦理與該房屋權屬相關的手續。甲方應按照本協議的約定配合乙方對該房屋進行使用、管理等事宜。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議的約定使用、管理該房屋。乙方有權在符合法律法規及本協議約定的前提下，對該房屋進行合理的裝修、改造等。2.義務乙方應按照本協議的約定按時足額向甲方支付相關款項（如有）。乙方應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途等，不得損害房屋及附屬設施的完好性。如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地的相關規定，依法使用該房屋，不得利用該房屋從事違法違規活動。三、權屬約定1.經甲乙雙方協商一致，確認該房屋的所有權歸______方所有。2.自本協議生效之日起，甲方應協助乙方辦理該房屋的產權過戶手續，將房屋產權登記至乙方名下。辦理產權過戶手續所需的費用，按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔。四、費用承擔1.房屋使用費用在房屋權屬未辦理過戶期間，如涉及該房屋的物業費、水電費、燃氣費等使用費用，由______方承擔。自房屋產權過戶至乙方名下之日起，上述費用由乙方承擔。2.過戶費用辦理房屋產權過戶手續所產生的稅費、手續費等相關費用，按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔。五、違約責任1.若甲方違反本協議的約定，未保證房屋產權的合法性或未協助乙方辦理產權過戶手續等，每逾期一日，應按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本協議的約定，未按時足額支付相關款項或擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施等，每逾期一日，應按照未支付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還房屋，同時乙方應按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽