租賃廠房合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方廠房事宜達成如下協議：一、租賃廠房基本情況1.廠房位置：甲方將位于__________（具體地址）的廠房出租給乙方使用。該廠房建筑面積為______平方米，占地面積為______平方米。2.廠房結構及配套設施：廠房為______結構，具備以下配套設施：電力設施：供電容量為______千瓦，配備有______個配電箱，能夠滿足乙方正常生產經營用電需求。供水設施：供水管徑為______毫米，水源為______，水壓穩定，能夠滿足乙方日常生產生活用水需求。消防設施：廠房內配備有______個消火栓，______個滅火器，消防通道暢通無阻，符合消防安全要求。其他設施：廠房內還配備有______（具體設施）等。二、租賃用途乙方租賃該廠房僅用于______（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還廠房。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金每年遞增______%。2.租金支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為______（銀行轉賬/支票/現金）。甲方應在收到租金后______日內向乙方提供合法有效的發票。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還廠房及結清相關費用后______日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證廠房及附屬設施符合安全使用標準，具備正常使用功能。3.甲方負責對廠房的主體結構進行維修保養，確保廠房的安全性。因甲方原因導致廠房損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復，并承擔相應的賠償責任。4.甲方應協助乙方辦理與租賃廠房相關的手續，如提供產權證明、協助辦理營業執照等，但相關費用由乙方承擔。5.在租賃期間，甲方如需轉讓或抵押該廠房，應提前______個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權和優先承租權。6.甲方應按照合同約定為乙方提供必要的協助和便利，不得干擾乙方的正常生產經營活動。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃廠房及附屬設施。2.乙方應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照應付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。3.乙方應合理使用租賃廠房及附屬設施，不得擅自改變廠房結構和用途，不得損壞廠房及附屬設施。如因乙方原因造成廠房及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及甲方的相關管理制度，做好安全生產、環境保護等工作。因乙方原因導致的安全事故、環境污染等責任，由乙方自行承擔。5.乙方應按照合同約定的用途使用廠房，不得在廠房內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將廠房轉租給第三方。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還廠房，并保證廠房及附屬設施完好無損。乙方如需對廠房進行裝修或改造，應在租賃期滿或合同解除前自行拆除或恢復原狀，否則甲方有權要求乙方承擔相應的恢復費用。7.乙方應負責租賃廠房內的衛生清潔、綠化維護等工作，保持廠房環境整潔。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.若一方嚴重違反本合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：未按照合同約定支付租金累計超過______日的；擅自改變租賃用途的；擅自將廠房轉租給第三方的；利用廠房從事違法違規活動的；損壞廠房及附屬設施，經甲方要求在合理期限內仍未修復或賠償的。5.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：未按照合同約定提供廠房及附屬設施，影響乙方正常使用的；未經乙方書面同意，擅自轉讓或抵押廠房的；因甲方原因導致廠房存在安全隱患，危及乙方人身財產安全的。七、違約責任1.如甲方未按照合同約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如乙方未按照合同約定履行義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本合同約定的保密義務，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。4.如一方違反本合同約定的競業限制義務，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________________