租攤位協(xié)議書(shū)模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[具體市場(chǎng)名稱(chēng)及詳細(xì)地址]內(nèi)的第[x]號(hào)攤位出租給乙方使用。該攤位的具體位置、面積、布局等情況以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)或附件圖示為準(zhǔn)。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方租賃該攤位僅用于經(jīng)營(yíng)[明確約定的經(jīng)營(yíng)范圍，如服裝、食品、日用品等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該攤位，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同；如甲方不再出租該攤位，乙方應(yīng)按時(shí)騰退。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場(chǎng)整體調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致甲方需調(diào)整租金的除外。甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方租金調(diào)整事宜。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的攤位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營(yíng)條件，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的整體管理與維護(hù)，包括但不限于市場(chǎng)的安保、衛(wèi)生清潔、設(shè)施維修等。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式為乙方提供攤位，并在租賃期限內(nèi)保證乙方對(duì)攤位的正常使用。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自提前收回?cái)偽换蛴绊懸曳降恼＝?jīng)營(yíng)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反市場(chǎng)管理規(guī)定或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施直至解除本協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和方式使用租賃攤位。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，以及承擔(dān)與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)自行辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃攤位及市場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施，不得擅自損壞或改變攤位結(jié)構(gòu)及設(shè)施用途。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)按照市場(chǎng)管理規(guī)定，做好攤位內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持?jǐn)偽徽麧崱Ｍ瑫r(shí)，乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間及其他管理制度，不得擅自停業(yè)或提前撤離。6.乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)讓攤位，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。轉(zhuǎn)讓后，新的承租方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。7.乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)虧損風(fēng)險(xiǎn)等。如因乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍、轉(zhuǎn)讓攤位或提前撤離，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)騰空攤位交還甲方。3.若乙方擅自損壞租賃攤位及市場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)賠償甲方損失。如乙方拒絕履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.若甲方未按照本協(xié)議約定提供攤位或擅自提前收回?cái)偽唬率挂曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。協(xié)商解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除的原因、時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。本協(xié)議自不可抗力事件結(jié)束之日起自動(dòng)解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。3.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定追究違約方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____