私人建房審批協議書?甲方（審批方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方擬在[建房地點詳細地址]進行私人建房，為確保建房審批流程順利進行，保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：[建房地點詳細地址]，該地塊面積為[x]平方米，土地性質為[國有/集體所有]，土地使用證號為[具體證號]。2.建房規模及要求：乙方計劃建造[層數]層的住宅，總建筑面積約為[x]平方米。房屋設計應符合國家及當地城鄉規劃、建筑安全、消防安全等相關標準和規定，具體設計方案（包括但不限于建筑圖紙、戶型結構、外立面效果圖等）由乙方負責提供，并經甲方審核通過。3.審批服務內容：甲方負責協助乙方辦理私人建房所需的各項審批手續，包括但不限于向城鄉規劃部門申請《建設工程規劃許可證》、向建設行政主管部門申請《建筑工程施工許可證》等相關證件，并協調與其他相關部門的溝通與銜接，確保審批流程順利完成。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供辦理審批手續所需的真實、準確、完整的資料。按照本協議約定收取審批服務費用。2.義務積極履行協助乙方辦理建房審批手續的義務，按照法律法規及相關部門的要求，及時提交申請材料，并跟進審批進度。對乙方提供的建房設計方案等資料進行審核，提出合理的修改意見，確保符合相關標準和規定。在審批過程中，如遇法律法規政策調整或相關部門提出特殊要求，應及時告知乙方，并協助乙方采取相應的應對措施。為乙方保守在審批過程中知悉的商業秘密和個人隱私。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助審批的義務。對甲方在審批過程中的工作進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務向甲方提供辦理審批手續所需的全部真實、準確、完整的資料，包括但不限于身份證、戶口簿、土地權屬證明、建房設計方案、施工合同等，并對資料的真實性、合法性負責。按照甲方的要求及時補充、修改相關資料，配合甲方完成審批申請工作。承擔因乙方提供資料不實或違反法律法規導致的一切法律責任和經濟損失。按照本協議約定向甲方支付審批服務費用。在取得相關審批證件后，按照批準的設計方案和施工規范進行建房施工，確保工程質量和施工安全。三、審批服務費用及支付方式1.審批服務費用：乙方應向甲方支付審批服務費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含甲方為乙方辦理建房審批手續所需的各項費用，如資料整理費、申請費、協調費等，但不包括乙方應向相關部門繳納的規費、稅費等其他費用。2.支付方式：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付審批服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方取得《建設工程規劃許可證》后[x]個工作日內，乙方向甲方支付審批服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方取得《建筑工程施工許可證》后[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余的審批服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。四、審批流程及時間約定1.審批流程乙方提交建房申請資料給甲方，甲方在收到資料后的[x]個工作日內進行初步審核，如資料不全或不符合要求，及時通知乙方補充或修改。甲方將審核通過的資料整理后，在[x]個工作日內向城鄉規劃部門提交《建設工程規劃許可證》申請，并跟進審批進度。城鄉規劃部門對申請進行審查，如需乙方配合補充材料或進行現場勘查等，甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內配合完成。城鄉規劃部門審批期限一般為自受理申請之日起[x]個工作日（法律法規另有規定的除外），甲方應及時關注審批結果，如取得《建設工程規劃許可證》，及時通知乙方。甲方在協助乙方取得《建設工程規劃許可證》后，按照上述類似流程向建設行政主管部門申請《建筑工程施工許可證》。2.時間約定甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內啟動審批申請工作。預計整個審批流程完成時間為自本協議簽訂之日起[x]個工作日，但因乙方資料不全、不符合要求或遇不可抗力等原因導致審批延誤的除外。如因乙方原因導致審批延誤，每延誤一天，乙方應按照審批服務費用的[x]%向甲方支付違約金；如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致審批延誤，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行協助審批義務，導致審批手續延誤或無法完成，甲方應退還乙方已支付的全部審批服務費用，并按照審批服務費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他經濟損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。甲方如泄露乙方在審批過程中知悉的商業秘密或個人隱私，應承擔由此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提供真實、準確、完整的資料，或未按照甲方要求及時補充、修改資料，導致審批手續延誤或無法完成，乙方已支付的審批服務費用不予退還，且應按照審批服務費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他經濟損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。乙方未按照本協議約定按時支付審批服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停審批工作，并要求乙方支付全部審批服務費用及逾期違約金后，才繼續履行協助審批義務。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：________