租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與房東簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其在該租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該租賃房屋位于__________________[具體地址]。2.房屋面積：約__________________平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為__________________[居住/辦公等具體用途]使用。4.房屋現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等符合租賃時(shí)與房東約定的狀態(tài)，且能正常使用。附屬設(shè)施、設(shè)備包括但不限于__________________[詳細(xì)列舉，如家具、電器等]。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其與房東簽訂的房屋租賃合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃房屋的權(quán)利、按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)等。2.乙方同意接受上述轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)因受讓該租賃合同權(quán)利義務(wù)而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方受讓后，按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，即每月租金為人民幣_(tái)_________________元（大寫__________________元整）。2.支付周期：租金支付周期為__________________[月/季/年等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前__________________[具體天數(shù)]向甲方指定的賬戶支付租金。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、押金及其他費(fèi)用1.押金：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定向房東支付押金人民幣_(tái)_________________元（大寫__________________元整）。在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損，房東應(yīng)如數(shù)退還押金。2.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款及租金等費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知與租賃房屋相關(guān)的一切信息，包括但不限于房屋的租賃情況、房東的聯(lián)系方式、房屋存在的問題等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利使用租賃房屋。4.甲方保證其轉(zhuǎn)讓行為已取得房東的同意，且不會(huì)因甲方的原因?qū)е乱曳皆谑褂米赓U房屋過程中出現(xiàn)任何法律糾紛或權(quán)益受損的情況。若因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋，并享有原租賃合同中約定的相關(guān)權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守原租賃合同及法律法規(guī)關(guān)于租賃房屋使用的各項(xiàng)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋的鑰匙等相關(guān)物品，不得私自復(fù)制或轉(zhuǎn)借他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的狀態(tài)將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還房東，并與房東辦理相關(guān)交接手續(xù)。如乙方未按時(shí)交還或交還房屋不符合約定狀態(tài)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同的變更與解除1.變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。2.解除：在租賃期間，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如房東提前收回房屋或因房東原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金，并按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__________________%向甲方支付違約金。逾期超過__________________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的__________________%向甲方支付因解除協(xié)議給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備或在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的__________________%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因乙方行為給甲方及房東造成的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_________________元（大寫__________________元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等