用工建筑合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該建筑工程發(fā)包給乙方施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程為[建筑類型，如住宅、商業(yè)樓等]，總建筑面積為[x]平方米。具體包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。（詳細(xì)描述各部分工程的具體要求和范圍）建筑層數(shù)為[x]層，建筑高度為[x]米。4.工程承包范圍：包工包料，即乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的全部人工、材料、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。具體承包范圍以施工圖紙及工程預(yù)算書為準(zhǔn)，包括但不限于以下內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：土方開挖、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等。主體結(jié)構(gòu)工程：鋼筋工程、模板工程、混凝土工程等。砌體工程：墻體砌筑、拉結(jié)筋設(shè)置等。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻抹灰、地面鋪貼、門窗安裝等。水電安裝工程：給排水管道安裝、電氣線路敷設(shè)等。屋面及防水工程：屋面防水、衛(wèi)生間防水等。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[x]天。3.工期順延：因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等。設(shè)計(jì)變更或工程量增加。甲方未能按合同約定提供施工條件，如場(chǎng)地交付延遲、施工用水用電未接通等。因甲方或監(jiān)理單位原因?qū)е碌墓こ掏９ぁ⒏C工。其他非乙方原因造成的工期延誤。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]天內(nèi)，向甲方提交書面報(bào)告，說明延誤原因及延誤天數(shù)，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[x]天內(nèi)予以書面確認(rèn)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)，視為同意乙方的報(bào)告。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，配備專職質(zhì)量管理人員，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制。對(duì)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備等，乙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，合格后方可使用。乙方應(yīng)在每道工序完成后，進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。3.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，向甲方提交工程竣工報(bào)告及竣工資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[x]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收合格，甲乙雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行管理和約束。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)變更或工程量增減進(jìn)行確認(rèn)。2.義務(wù)：按照合同約定向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、施工用水用電等條件。及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理工程結(jié)算和支付工程款手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和施工方案。有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、施工用水用電等條件。對(duì)甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方改正。2.義務(wù)：按照合同約定及施工圖紙、施工規(guī)范等要求組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方及監(jiān)理單位審批后實(shí)施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)工程施工期間的成品保護(hù)工作，如因乙方原因造成的成品損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照合同約定及甲方要求，及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)表、竣工報(bào)告及竣工資料等。接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問題及時(shí)整改。五、工程款支付1.工程款支付方式：本工程合同總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程款支付方式為：合同簽訂后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。裝飾裝修工程及水電安裝工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工結(jié)算完成后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余合同總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為[x]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]天內(nèi)一次性無息支付給乙方。2.工程款支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票。否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方工期延誤或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程量，導(dǎo)致乙方費(fèi)用增加或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍不能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需經(jīng)對(duì)方書面同意，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。4.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力