租用場地合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有租用場地的需求，甲方愿意將其擁有的場地出租給乙方使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于[具體地址]，該場地的詳細地理位置信息如下：[詳細描述場地的四至范圍、所在樓層、房號等]。2.場地面積：場地建筑面積為[x]平方米，實際使用面積為[x]平方米（如有差異，以實際測量為準）。3.場地用途：乙方租用該場地的用途為[具體用途，如辦公、商業經營、倉儲等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后不再續租給乙方，應提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因國家政策調整或市場行情發生重大變化，導致甲方成本大幅增加時，甲方有權根據實際情況調整租金標準，但應提前[x]個月書面通知乙方。租金計算方式為：[詳細說明租金的計算依據，如按建筑面積計算、按使用面積計算等]。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：[選擇以下一種支付方式并詳細說明支付周期和支付日期]按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[具體日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還場地且結清所有費用后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。若押金不足以彌補甲方損失，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內補足差額部分。四、場地交付及使用1.交付時間：甲方應在[交付日期]前將場地交付給乙方使用。如因甲方原因未能按時交付場地，每逾期一日，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.交付條件：甲方交付的場地應符合以下條件：場地及附屬設施設備完好，能夠正常使用。已完成場地的清潔衛生工作。提供必要的場地證明文件，如房產證等（如有）。3.乙方使用場地的要求乙方應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地結構和用途。如需對場地進行裝修、改造或增設他物，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設他物的費用由乙方自行承擔，且在租賃期滿或合同解除時，乙方應將場地恢復原狀或按照甲方要求進行處理，不得損壞場地原有結構和設施設備。乙方應合理使用場地及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成場地及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應定期對場地進行檢查和維護，確保場地及附屬設施設備處于安全、正常使用狀態。乙方在使用場地過程中應遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規活動。因乙方原因導致甲方遭受任何法律責任或經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方有權轉讓場地所有權，但應提前[x]個月書面通知乙方，本合同對新的場地所有人繼續有效。2.義務保證場地的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用場地。按照本合同約定的時間和條件將場地交付給乙方使用，并負責場地及附屬設施設備的維修、保養（但因乙方使用不當造成的損壞除外），確保場地及附屬設施設備處于良好的使用狀態。協助乙方辦理與場地使用相關的手續（如有需要），提供必要的證明文件和資料。尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方正常使用場地。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用場地及其附屬設施設備。在租賃期限內，乙方有權對場地進行合法轉租（如有約定），但應事先書面通知甲方，并按照本合同約定履行相關義務。如因不可抗力或甲方原因導致場地無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施解決問題或協商減少租金、延長租賃期限等事宜。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。遵守本合同約定的場地用途，不得擅自改變場地結構和用途，不得在場地內從事違法違規活動。負責場地內部的清潔衛生、安全保衛等工作，承擔因乙方原因導致的場地及周邊環境的損壞賠償責任。在租賃期滿或合同解除時，及時交還場地及其附屬設施設備，并保證場地及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時交還場地，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回場地，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。六、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金：未經甲方書面同意，擅自改變場地用途的。未經甲方書面同意，擅自將場地轉租給第三方的。逾期支付租金超過[x]日的。損壞場地及其附屬設施設備，經甲方通知后在合理期限內仍未修復或賠償的。利用場地從事違法違規活動的。3.若甲方有下列情形之一，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金：未按照本合同約定的時間和條件將場地交付給乙方使用，逾期超過[x]日的。因甲方原因導致場地無法正常使用，經乙方通知后在合理期限內仍未解決的。4.因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同可協商解除或部分解除。如因不可抗力或政府行為導致場地損壞或滅失，雙方應按照公平合理的原則分擔損失。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方因此遭受的全部損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。3.乙方擅自改變場地用途、擅自轉租場地或利用場地從事違法違規活動的，甲方有權解除本合同，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。4.甲方未按照本合同約定履行維修、保養等義務，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.雙方違反本合同約定的其他條款，應按照法律法規的規定及本合同約定承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人