樣品房協議書范本?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托人）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有意委托乙方對特定樣品房進行相關服務，乙方具備提供該服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方的相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）樣品房情況1.位置：位于[具體地址]的[樓盤名稱][棟][單元][房號]的房屋作為樣品房。2.面積：該樣品房建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.裝修狀況：樣品房已按照以下標準進行裝修：地面：鋪設[具體地板材質]地板；墻面：采用[具體墻面裝飾材料]進行粉刷，并搭配[具體裝飾造型或壁紙樣式]；天花板：安裝[具體天花板造型及材質]；門窗：配備[具體門窗品牌及型號]的門窗；廚房：設置[具體廚房櫥柜品牌及樣式]的櫥柜，配備[具體廚房電器品牌及型號]，如爐灶、抽油煙機、消毒柜等；衛生間：安裝[具體衛生間潔具品牌及型號]的馬桶、洗手盆、淋浴設施等，墻面和地面采用[具體衛生間防水及裝飾材料]；室內照明：采用[具體照明燈具品牌及布局]，包括吊燈、吸頂燈、壁燈、筒燈等多種燈具組合，以滿足不同區域的照明需求；其他：[如有其他特殊裝修配置，逐一詳細列舉]。（二）服務內容1.樣品房維護與管理乙方負責樣品房的日常清潔工作，保持樣品房內環境整潔，包括地面、桌面、臺面等無灰塵、無污漬，垃圾及時清理。定期對樣品房內的設施設備進行檢查和維護，確保設施設備正常運行。如發現設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方并安排維修，維修費用由[雙方約定承擔方]承擔。負責樣品房的安全保衛工作，確保樣品房內物品安全，防止發生盜竊、損壞等情況。在非開放時間，應關閉樣品房并妥善保管鑰匙。2.樣品房展示服務乙方應按照甲方要求的時間和方式，安排專業銷售人員在樣品房內向潛在客戶進行展示和講解。銷售人員應具備良好的溝通能力和專業知識，能夠準確介紹樣品房的戶型結構、裝修特色、周邊配套等信息。根據市場需求和客戶反饋，及時調整樣品房的展示內容和方式，保持樣品房的吸引力和競爭力。協助甲方組織各類與樣品房相關的營銷活動，如看房團、品鑒會等，負責活動現場的布置、接待等工作。3.根據甲方需求進行樣品房調整甲方有權根據市場情況、銷售策略等因素，要求乙方對樣品房的裝修風格、布置等進行調整。乙方應積極配合甲方的要求，在合理期限內完成調整工作，調整費用由[雙方約定承擔方]承擔。在進行樣品房調整時，乙方應確保調整工作符合相關法律法規和建筑安全要求，不得擅自改變房屋的主體結構和承重結構。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的服務工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求，提供樣品房相關服務。根據市場變化和銷售需要，有權要求乙方對樣品房進行調整。2.義務向乙方提供樣品房的相關資料，包括房屋產權證明、戶型圖、裝修設計方案等，確保資料真實、準確、完整。按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付服務費用。協助乙方處理樣品房展示過程中與潛在客戶的溝通和協調工作，提供必要的支持和配合。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定，獲得相應的服務費用。在提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持，如提供相關資料、協調各方關系等。2.義務嚴格按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供樣品房維護、管理、展示等服務。遵守國家法律法規和行業規范，誠實守信，保守甲方的商業秘密和樣品房相關信息。定期向甲方匯報樣品房的服務情況，包括維護記錄、展示效果、客戶反饋等，及時響應甲方的要求和指示。負責樣品房內設施設備的維修和保養工作，確保設施設備正常運行。如因乙方原因導致設施設備損壞或故障，應承擔相應的賠償責任。在樣品房展示過程中，不得向潛在客戶做出虛假承諾或夸大宣傳，不得損害甲方的利益和聲譽。三、服務費用及支付方式（一）服務費用雙方約定，甲方應向乙方支付的服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為甲方提供樣品房維護、管理、展示等服務所需的全部費用，除本協議另有約定外，甲方無需另行支付其他費用。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方開具合法有效的發票。四、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已產生的服務費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供服務，應承擔違約責任，負責采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為導致甲方的商業利益受損，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失的，違約方還應承擔相應的法律責任。4.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具