深圳監理合同協議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"），并委托乙方為本項目提供監理服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目規模及內容：本項目總建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑功能及組成部分，如住宅[x]棟、商業裙樓[x]層等]。建設內容涵蓋建筑工程、裝修工程、安裝工程（包括但不限于電氣、給排水、消防、智能化等系統）以及室外配套工程（如道路、綠化、停車場等）。4.項目總投資：本項目總投資估算為人民幣[x]元，最終以實際結算金額為準。二、監理服務內容1.協助甲方審核施工圖紙，提出優化意見，參與圖紙會審會議，并做好會議記錄。2.審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案、施工進度計劃等文件，提出修改意見并監督實施。3.檢查施工單位的質量保證體系、安全生產管理體系的建立及運行情況，督促施工單位落實各項質量、安全管理制度。4.對工程原材料、構配件、設備等進行見證取樣送檢，審查其質量證明文件，確保工程使用的材料和設備符合設計及規范要求。5.旁站監督關鍵部位、關鍵工序的施工質量，對隱蔽工程進行驗收簽證，對分項工程、分部工程進行質量驗收。6.審核施工單位上報的工程量報表，參與工程計量工作，對工程款支付提出監理意見。7.監督施工單位按照工程建設強制性標準和設計文件進行施工，對施工過程中出現的質量問題及時下達整改通知，要求施工單位限期整改，并跟蹤復查整改情況。8.檢查施工現場的安全生產狀況，對發現的安全隱患及時督促施工單位整改，對重大安全隱患有權責令施工單位暫停施工，并及時向甲方報告。9.協調建設單位、施工單位及其他相關單位之間的關系，定期組織召開工程例會，及時解決工程建設中出現的問題。10.審查施工單位提交的工程竣工資料，組織工程預驗收，對工程質量進行評估，協助甲方組織工程竣工驗收，并提供相關監理資料。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監理人員。有權知曉本項目監理工作的進展情況及相關信息。2.義務按照本協議約定向乙方支付監理費用。負責協調本項目各參建單位之間的關系，為監理工作提供必要的條件和支持。及時向乙方提供與本項目有關的文件、資料及信息。對乙方提交的監理文件、資料及報告進行審查，并在合理期限內給予書面答復。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定獲取監理費用。有權要求甲方提供開展監理工作所需的文件、資料及信息。對工程建設過程中發現的問題有權提出整改意見，并要求施工單位予以落實。2.義務組建專業配套、人員資質符合要求的監理機構，配備足夠數量的監理人員，并向甲方報送監理人員名單及聯系方式。按照國家法律法規、工程建設強制性標準以及本協議約定，認真履行監理職責，確保監理工作質量。定期向甲方提交監理月報、季報、專題報告等監理文件和資料，如實反映工程建設情況及存在的問題，并提出相應的建議和措施。配合甲方及有關部門對本項目進行的檢查、驗收等工作，提供所需的監理資料。保守在監理工作中知悉的甲方商業秘密及工程建設相關信息，不得向第三方泄露。四、監理服務期限監理服務期限自本協議簽訂之日起，至本項目通過竣工驗收且乙方完成全部監理工作并提交完整的監理資料之日止。預計監理服務期限為[開始日期]至[結束日期]，具體以實際工程進度為準。五、監理費用及支付方式（一）監理費用本項目監理費用為人民幣[x]元。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求增加監理服務內容或因不可抗力等非乙方原因導致監理工作期限延長的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。2.工程進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完成[x]%等]后，甲方向乙方支付監理費用的[x]%，即人民幣[x]元。3.工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至監理費用的[x]%，即人民幣[x]元。4.乙方提交全部監理資料且經甲方審核通過后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余監理費用，即人民幣[x]元。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付監理費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協議約定提供開展監理工作所需的文件、資料及信息，導致乙方無法正常履行監理職責的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的監理服務內容、服務期限及質量標準履行監理職責，導致工程出現質量問題或安全事故的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責督促施工單位進行整改，直至達到合格標準，整改費用由責任方承擔。若因乙方原因給甲方造成經濟損失的，乙方應按照損失金額的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定定期向甲方提交監理文件和資料，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的監理費用，同時乙方應按照監理費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方監理人員存在失職、瀆職等行為，甲方有權要求乙方更換相關人員，并視情節輕重扣除相應的監理費用。若乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方違反保密義務，向第三方泄露在監理工作中知悉的甲方商業秘密及工程建設相關信息的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的行為構成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充