租兌欠款合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[具體標的物名稱]，乙方有意承租該標的物并開展相關經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租兌甲方標的物事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.標的物詳情甲方出租給乙方的標的物為位于[詳細地址]的[標的物具體用途，如店鋪、廠房等]，建筑面積為[x]平方米，場地內包含[列舉場地內的主要設施設備，如貨架、機器設備等]。2.服務內容（如有）除上述場地及設施設備出租外，甲方承諾在租兌期間為乙方提供如下服務：[詳細描述服務內容，如協助乙方辦理相關經營許可證、提供周邊市場信息咨詢等]。二、租兌期限租兌期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租兌期滿，乙方應如期交還標的物。乙方如需續租，應在租兌期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租兌合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元。租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。2.租金調整租金每[x]年根據市場行情進行調整，調整幅度為[x]%。租金調整前，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。3.支付時間乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。四、押金1.押金金額乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。2.押金退還租兌期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還標的物后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權監督乙方對標的物的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用標的物，有權要求乙方改正并承擔違約責任。在租兌期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照實際租兌期限結算租金及相關費用，退還乙方剩余租金及押金。2.義務甲方應保證標的物符合安全使用標準，能夠正常使用。在租兌期間，甲方應負責標的物的維修、保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應按照本合同約定為乙方提供相關服務。甲方應協助乙方辦理與標的物使用相關的手續，如經營許可證、營業執照等，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用標的物及相關設施設備。在租兌期間，乙方有權對標的物進行合理的裝修和改造，但應提前書面通知甲方，并經甲方同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租兌期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修和改造的部分，應無償歸甲方所有。如遇甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用標的物，乙方有權要求甲方改正并承擔違約責任。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用標的物及相關設施設備，不得擅自改變標的物的用途、結構或損壞標的物。如因乙方使用不當造成標的物損壞或損失的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營。在租兌期間，乙方應自行承擔經營過程中的一切費用和責任，如稅費、水電費、物業費等。租兌期滿或合同解除后，乙方應如期交還標的物，并保證標的物及相關設施設備完好無損。乙方應負責清理標的物內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供標的物或相關服務，導致乙方無法正常使用標的物的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本合同，除應退還乙方剩余租金及押金外，還應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回標的物，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變標的物的用途、結構或損壞標的物，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。同時，乙方應按照標的物價值的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自提前解除本合同，已支付的租金及押金不予退還，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在租兌期間從事違法經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執