自己續簽租房協議書?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方續租甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公/商業等）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.本次續租租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標準在租賃期限內保持不變。2.支付方式：乙方應按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。按季支付：乙方應在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方應在每半年首月______日前向甲方支付本半年租金。按年支付：乙方應在每年______月______日前向甲方支付全年租金。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________乙方應將租金支付至上述指定賬戶。如因乙方原因導致租金支付逾期或支付錯誤，乙方應承擔由此產生的一切責任及損失。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費、違約金等）以及乙方應賠償甲方的損失后，押金應無息退還給乙方。如乙方未能按時結清相關費用或履行賠償責任，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應在接到甲方通知后______日內補足。五、其他費用1.水電費：乙方應按照實際使用量向供水、供電部門繳納水電費。水電費繳費周期為每月______日至次月______日。乙方應在每月______日前向甲方支付上月水電費。甲方有權根據供水、供電部門提供的繳費憑證，向乙方收取相應費用。2.物業費：乙方應按照房屋所在小區物業管理規定，向物業管理公司繳納物業費。物業費標準為每月每平方米______元，共計每月人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在每月______日前向甲方支付上月物業費。3.其他費用：乙方在租賃期間使用房屋所產生的其他費用，如燃氣費、有線電視費、網絡費等，均由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的繳費周期及時繳納。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。2.甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應按照合同約定對房屋進行維修、保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后______日內進行維修，如因特殊情況無法及時維修，應向乙方說明情況并協商解決方案。4.甲方如需提前收回房屋，應提前______個月書面通知乙方，并按照合同約定向乙方支付違約金及退還相應租金和押金。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用房屋。2.乙方應按照合同約定按時支付租金及相關費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方如需對房屋進行裝修或增設他物，應事先征得甲方書面同意。裝修或增設他物不得影響房屋結構安全，并在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求恢復原狀。如乙方未能恢復原狀，甲方有權自行處理，相關費用由乙方承擔。6.乙方應在租賃期滿或合同解除后______日內搬離房屋，并將房屋及附屬設施交還甲方。如乙方逾期不搬離，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時履行維修義務或提前收回房屋等，應按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或其他費用、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施、未經甲方同意裝修或增設他物、逾期不搬離房屋等，應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使合同目的不能實現的，一方可以解除合同。3.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過______日，或擅自改變房屋用途、損壞房屋設施拒不修復或賠償等嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，且在乙方通知后______日內仍未解決的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議