飲食租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的飲食場地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施用于經(jīng)營飲食業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.場地甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的場地出租給乙方，該場地建筑面積為______平方米，場地用途為飲食經(jīng)營，場地內(nèi)包括但不限于餐廳、廚房、儲物間等區(qū)域。場地現(xiàn)狀以交付時的實際情況為準(zhǔn)，乙方在簽署本協(xié)議前已對場地進行了充分的考察和了解，并認(rèn)可場地的現(xiàn)狀。2.設(shè)備設(shè)施甲方提供場地內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施供乙方使用，設(shè)備設(shè)施清單如下（詳細(xì)列舉設(shè)備設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等）：廚房設(shè)備：爐灶______臺、蒸箱______臺、烤箱______臺、冷藏柜______臺、冷凍柜______臺等。用餐區(qū)域設(shè)備：桌椅______套、空調(diào)______臺等。其他設(shè)備：收銀系統(tǒng)______套、餐具若干等。乙方應(yīng)妥善使用和保管甲方提供的設(shè)備設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地及設(shè)備設(shè)施。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如按月支付、按季支付等）。2.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.支付方式乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃場地及設(shè)備設(shè)施進行檢查、維護，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃場地及設(shè)備設(shè)施，并保證租賃場地及設(shè)備設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營飲食所需的相關(guān)證照，但費用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃場地及設(shè)備設(shè)施進行飲食經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃場地進行裝修或增添設(shè)備設(shè)施的，在不影響租賃場地結(jié)構(gòu)和甲方利益的前提下，無需征得甲方同意，但應(yīng)提前通知甲方。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修或增添的設(shè)備設(shè)施，但不得損壞租賃場地及甲方提供的設(shè)備設(shè)施。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營飲食業(yè)務(wù)，遵守食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)備設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和清潔衛(wèi)生工作，如因乙方原因造成租賃場地及設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)及時修復(fù)或照價賠償。不得擅自改變租賃場地的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地及設(shè)備設(shè)施。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。應(yīng)按照環(huán)保要求妥善處理經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等污染物，不得對周邊環(huán)境造成污染。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照，并按照規(guī)定繳納各項稅費。五、水電費及其他費用1.水電費乙方應(yīng)按照實際使用量向供水、供電部門繳納水電費。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電費繳費手續(xù)，水電費繳費周期為______（如每月、每季度等）。2.其他費用乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的物業(yè)費、垃圾處理費等其他費用，由乙方自行承擔(dān)并按時繳納。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃場地及設(shè)備設(shè)施，或交付的租賃場地及設(shè)備設(shè)施不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)減免乙方相應(yīng)期間的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃場地及設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃場地的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地及設(shè)備設(shè)施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃場地及設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營飲食業(yè)務(wù)，或因乙方原因?qū)е率称钒踩h(huán)境衛(wèi)生等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任，如給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對租賃場地及設(shè)備設(shè)施進行維護、保養(yǎng)和清潔衛(wèi)生工作，或因乙方原因造成租賃場地及設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時修復(fù)或照價賠償。若乙方逾期交還租賃場地及設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付場地占用費。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有