租上林地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地具體地址]的上林地（以下簡稱"該林地"），乙方有意租賃該林地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租上林地合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地位置及范圍該林地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。林地面積為[x]畝，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.林地現(xiàn)狀甲方保證該林地目前無權(quán)屬爭議，未被查封、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。林地內(nèi)現(xiàn)有[樹木種類、數(shù)量及生長情況等詳細(xì)描述]，乙方應(yīng)實(shí)地查看并確認(rèn)林地現(xiàn)狀，如有任何疑問應(yīng)在簽訂本合同前提出。3.租賃用途乙方租賃該林地的用途為[明確具體用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[x]日內(nèi)將林地及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[市場行情、物價(jià)指數(shù)等具體因素]確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對林地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變租賃用途或違反本合同約定使用林地，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施制止乙方的違約行為。有權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓該林地的所有權(quán)，但應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期限屆滿或本合同解除后，有權(quán)收回該林地及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證該林地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議及權(quán)利負(fù)擔(dān)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與林地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明材料、協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門溝通協(xié)調(diào)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付林地。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與該林地相鄰方之間的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用林地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用該林地。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對林地內(nèi)的樹木進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，但不得砍伐超過法律規(guī)定范圍的樹木。在租賃期限屆滿或本合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定返還已支付的租金中尚未使用期間的部分。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用林地，有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。按照本合同約定的用途使用該林地，不得擅自改變租賃用途。如需改變租賃用途，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)林地的日常管理和維護(hù)，合理使用林地內(nèi)的資源，不得進(jìn)行破壞性開采或使用。在租賃期限內(nèi)，自行承擔(dān)因使用林地而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。在租賃期限屆滿或本合同解除后，按照本合同約定將林地及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方對林地進(jìn)行了改良或添附，應(yīng)在交還林地前拆除或清理完畢，如乙方未拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、林地的使用與管理1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定使用該林地，不得從事違法違規(guī)活動。2.乙方在使用林地過程中，應(yīng)采取必要的防火、防盜、防蟲等措施，確保林地安全。如因乙方原因?qū)е铝值匕l(fā)生火災(zāi)、被盜、病蟲害等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方如需在林地內(nèi)建設(shè)臨時(shí)設(shè)施或建筑物，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方限期拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施或建筑物在租賃期限屆滿或本合同解除后，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)林地原狀。4.乙方在使用林地過程中，應(yīng)保護(hù)林地內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，不得破壞林地內(nèi)的植被、水源等自然資源。如需進(jìn)行生態(tài)修復(fù)或保護(hù)措施，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、林地的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將林地及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對林地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交付清單。2.返還租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求將林地及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。交還時(shí)，雙方應(yīng)再次共同對林地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面返還清單。如乙方未按照本合同約定交還林地及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)自行收回，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付林地或擅自解除本合同，應(yīng)按照乙方已支付租金金額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金中尚未使用期間的部分。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、破壞林地生態(tài)環(huán)境或未按照本合同約定交還林地及附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的其他損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙