收樓貸款合同協議?甲方（貸款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方購買房產（以下簡稱"標的物"）需要資金支持，甲方同意為乙方提供收樓貸款。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述乙方所購房產位于__________________，房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋所有權證號為______。該房產為______（一手房/二手房），開發商/賣方為______，房屋總價為人民幣______元。二、貸款金額、用途及期限1.貸款金額：甲方向乙方提供的收樓貸款金額為人民幣______元（大寫______元整）。2.貸款用途：僅用于乙方支付購買上述標的物的剩余購房款及相關稅費等收樓費用。3.貸款期限：自本合同生效之日起______個月，預計自______年______月______日起至______年______月______日止。實際貸款起始日以甲方放款日為準，貸款到期日相應順延。三、貸款利率及還款方式1.貸款利率：本合同貸款利率為______%（年利率），按照______（固定利率/浮動利率）執行。若遇國家調整利率，按以下方式處理：______。2.還款方式：乙方選擇以下第______種還款方式：等額本息還款法：每月固定償還本息，計算公式為：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）×還款月數]÷[（1+月利率）×還款月數－1]。等額本金還款法：每月償還本金固定，利息隨著本金的減少逐月遞減，計算公式為：每月還款額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金－已歸還貸款本金累計額）×月利率。其他還款方式：______。乙方應在每月______日前將當月應還款項足額存入甲方指定的還款賬戶。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方的財務狀況、借款用途及還款能力等情況。有權按照本合同約定收取貸款本金、利息、罰息及其他相關費用。如乙方未按照合同約定履行還款義務，有權采取法律手段追究乙方的違約責任，包括但不限于要求乙方提前償還全部貸款本息、處置抵押物等。2.義務按照本合同約定及時足額向乙方發放貸款。對乙方提供的個人信息及相關資料負有保密義務。在貸款發放后，應定期向乙方提供還款明細等相關信息。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定取得收樓貸款。有權要求甲方對其提供的個人信息及相關資料予以保密。2.義務應如實向甲方提供有關個人身份、財務狀況、借款用途等資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。按照本合同約定的還款方式和時間按時足額償還貸款本金和利息。在貸款期間，如遇個人信息、聯系方式等發生變更，應及時書面通知甲方。配合甲方辦理與貸款相關的手續，如抵押物登記、保險等。五、擔保條款為確保乙方按時足額償還貸款本息，乙方同意以所購標的物作為抵押，向甲方提供擔保。雙方應按照法律法規的規定辦理抵押物登記手續，抵押擔保的范圍包括本合同項下的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及甲方實現債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。若乙方未能履行還款義務，甲方有權依法處置抵押物，并就處置所得優先受償。在抵押物處置后，如處置所得不足以清償本合同項下的全部債務，乙方應繼續承擔清償責任；如處置所得超過本合同項下的全部債務，超出部分應歸乙方所有或按法律法規規定處理。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本息，應按照未還款金額的______%向甲方支付違約金，并按照逾期貸款利率（在本合同約定貸款利率基礎上加收______%）支付罰息。逾期超過______日的，甲方有權宣布本合同項下的貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關費用。2.若乙方違反本合同約定的貸款用途，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理相關手續，如抵押物登記、保險等，每逾期一日，應按照貸款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權采取相應措施，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。4.若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發放貸款，每逾期一日，應按照未發放貸款金額的______%向乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為