蘇州一建合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：蘇州一建集團(tuán)有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有[具體工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)需求，乙方具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程項(xiàng)目名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]2.工程項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程項(xiàng)目規(guī)模：[詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等具體規(guī)模信息]4.工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于建筑工程的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等全部施工內(nèi)容。具體施工范圍以施工圖紙及雙方書面確認(rèn)的工程變更通知為準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施搭建、場(chǎng)地平整、施工用水用電接入（甲方負(fù)責(zé)提供接入點(diǎn)）等相關(guān)前期準(zhǔn)備工作。承擔(dān)施工過程中的材料采購、設(shè)備租賃及安裝調(diào)試等工作，但甲方指定品牌及規(guī)格的主要材料除外。甲方指定的主要材料清單如下：[詳細(xì)列出甲方指定的主要材料名稱、品牌、規(guī)格等信息]5.工程項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)要求，并一次性驗(yàn)收合格。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本合同約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行考核，對(duì)乙方違反合同約定的行為提出整改要求，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)審查乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等文件，并提出修改意見。在乙方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工所需的原始資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性和有效性。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方施工受阻或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和方式供應(yīng)甲方指定的主要材料，并確保材料質(zhì)量符合要求。因甲方供應(yīng)材料不及時(shí)或質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的原始資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性和有效性進(jìn)行核實(shí)。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理化建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。在甲方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取合理措施減少損失。2.義務(wù)：組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，負(fù)責(zé)工程的施工組織、管理和協(xié)調(diào)工作。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員名單應(yīng)報(bào)甲方備案，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更換。嚴(yán)格按照本合同約定及國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，做好質(zhì)量檢驗(yàn)記錄，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)終身責(zé)任。按照本合同約定的工期完成工程項(xiàng)目建設(shè)，并確保工程進(jìn)度滿足甲方要求。編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核后嚴(yán)格執(zhí)行。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。制定安全施工方案，建立健全安全管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，杜絕安全事故的發(fā)生。因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。因乙方原因造成環(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理，做到施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序。設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，保持施工道路暢通。按照規(guī)定做好施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作，配備必要的消防器材。因乙方文明施工管理不善導(dǎo)致的一切后果，由乙方承擔(dān)責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的資料整理和歸檔工作，包括施工圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收資料等。工程竣工后，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及甲方要求，及時(shí)向甲方提交完整、準(zhǔn)確的工程資料。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及甲方要求，為施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員辦理工傷保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，不得將工程轉(zhuǎn)包或違法分包給第三方。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若因轉(zhuǎn)包或違法分包給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、工程款支付1.合同總價(jià)款：本合同工程項(xiàng)目的合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部工程項(xiàng)目所需的費(fèi)用，除因甲方提出的工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.工程款支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到乙方申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并于審核確認(rèn)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[x%]。工程竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[x%]。工程質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的[x%]作為工程質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.工程款支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付時(shí)，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更。工程變更應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)組織實(shí)施。2.因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。工程變更價(jià)款的調(diào)整原則如下：合同中有適用于變更工程的價(jià)格，按照合同已有的價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款；合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。3.工程變更涉及到工期調(diào)整的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定工期順延的天數(shù)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及甲方要求，組織自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將工程交付甲方使用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定提供施工所需的原始資料或供應(yīng)甲方指定的主要材料，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更合同約定的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成工程施工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方已完成的工程質(zhì)量合格，甲方應(yīng)按照乙方已完工程的實(shí)際價(jià)值支付工程款。若乙方未按照本合同約定履行安全管理、環(huán)境保護(hù)、文明施工等義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或違法分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若因轉(zhuǎn)包或違法分包給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定向甲方提交工程資料或提交的工程資料不完整、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致工程無法竣工驗(yàn)收或備案的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊或更正資料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本