消防物業合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方對物業消防安全管理的需求，乙方具備提供消防物業服務的專業能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供消防物業服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）服務范圍1.甲方物業區域內的消防設施設備日常維護、保養，包括但不限于火災自動報警系統、消防聯動控制系統、消火栓系統、自動噴水滅火系統、防排煙系統、滅火器等。2.消防通道、安全出口的巡查與維護，確保其暢通無阻。3.對甲方物業區域內的消防用水設施進行定期檢查，保證消防用水的充足與正常供應。4.協助甲方開展消防安全宣傳教育工作，提高物業使用人的消防安全意識。（二）服務標準1.消防設施設備完好率達到[x]%以上，確保隨時處于正常運行狀態。2.每日對消防通道、安全出口進行巡查，每周進行一次全面檢查，發現問題及時處理并記錄。3.每月對消防用水設施進行檢查，每季度進行一次全面維護，保證消防用水符合相關標準。4.每年組織不少于[x]次的消防安全宣傳教育活動，通過張貼海報、發放宣傳資料、舉辦講座等形式，向物業使用人普及消防安全知識。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的消防物業服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權知曉乙方消防物業服務工作的開展情況，包括消防設施設備的維護保養記錄、巡查記錄等。2.義務向乙方提供開展消防物業服務所需的相關資料，包括物業區域的建筑圖紙、消防設施設備清單等。協助乙方做好消防安全宣傳教育工作，配合乙方開展消防演練等活動。按照本協議約定及時支付消防物業服務費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取消防物業服務費用。要求甲方協助提供開展服務所需的相關資料和條件。2.義務按照國家和地方有關消防法律法規及本協議約定的服務范圍和標準，提供優質、高效的消防物業服務。配備專業的消防服務人員，定期對其進行培訓，確保其具備相應的專業知識和技能。建立健全消防物業服務檔案，詳細記錄消防設施設備的維護保養情況、巡查情況、故障處理情況等，并定期向甲方報送。定期對物業區域內的消防設施設備進行檢測，確保其符合相關標準要求。檢測報告應及時提交給甲方。如遇火災等緊急情況，應立即啟動應急預案，積極配合甲方及相關部門進行滅火救援工作，并及時向甲方報告事故情況。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的消防物業服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.服務費用包含乙方提供本協議約定的消防物業服務所需的人員工資、設備維護保養費用、水電費、稅費等一切費用。（二）支付方式1.甲方應于每月[具體日期]前將當月的消防物業服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停消防物業服務工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方未按照乙方要求協助提供相關資料或條件，導致乙方無法正常開展服務工作的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務范圍和標準提供消防物業服務，甲方有權要求乙方限期整改。乙方未在規定期限內整改到位的，每逾期一日，應按照當月服務費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定配備專業的消防服務人員或未定期對其進行培訓，導致服務質量不符合要求的，甲方有權要求乙方限期改正。乙方未在規定期限內改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照已收取服務費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定建立健全消防物業服務檔案或未定期向甲方報送相關情況的，甲方有權要求乙方限期整改。乙方未在規定期限內整改到位的，每逾期一日，應按照當月服務費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____