2025年簽訂房屋租賃合同的注意事項參考房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，就房屋租賃事宜協商一致，達成如下合同：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權證編號為，建筑面積為平方米，用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及相關費用該房屋的月租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同簽訂之日支付，后續租金于每（月/季度/半年）開始之日前日內支付。乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的保證。押金不計利息，合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金。租賃期間，乙方還需承擔以下費用：水費：電費：燃氣費：供暖費：方式費：有線電視費：物業管理費：其他費用：第四條房屋的交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施設備，確認其完好無損，如有損壞，甲方應負責修復，費用由甲方承擔。附屬設施設備包括但不限于：。第五條雙方權利義務甲方權利義務甲方應確保對出租房屋擁有合法的所有權或使用權，并保證該房屋在租賃期間內不會被第三人主張權利。甲方應保證該房屋及其附屬設施設備在租賃期間處于可正常使用狀態，并及時履行維修義務，費用由甲方承擔。未經乙方同意，甲方不得隨意進入該房屋，不得干涉乙方的正常生活和工作。乙方權利義務乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用該房屋及附屬設施設備，如有損壞，應及時通知甲方并配合維修，費用由乙方承擔。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借或改變用途。乙方不得在該房屋內進行任何非法活動，不得存放危險物品。第六條房屋的使用乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得違反社會公德。乙方應按時繳納物業費、水電費等各項費用，不得拖欠。乙方不得擅自改變房屋結構或裝修，如需裝修，需經甲方書面同意，并遵守相關法律法規。第七條轉租與續租乙方如需轉租該房屋，需提前日以書面形式通知甲方，征得甲方書面同意。租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前日向甲方提出續租書面申請，雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。第八條合同的終止雙方協商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方可解除本合同，且不承擔任何違約責任：乙方未按約定支付租金超過日的；乙方利用該房屋進行非法活動的；乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借的；乙方損壞房屋結構或裝修，且拒不修復或賠償的；乙方未按時繳納物業費、水電費等費用，導致甲方或物業管理部門追究責任的。有下列情形之一的，乙方可解除本合同，且不承擔任何違約責任：甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；甲方因抵押、出售或其他原因導致乙方無法繼續使用房屋的；甲方未按約定交付房屋超過日的。第九條違約責任乙方未按約定支付租金的，應按日向甲方支付違約金，標準為元/日，直至租金付清之日止。甲方未按約定履行維修義務的，應按日向乙方支付違約金，標準為元/日，直至維修完成之日止。任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。第十條爭議解決雙方因履行本合同發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：日期：