招租服務合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（招租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有標的物或服務（以下簡稱"租賃物"），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將租賃物出租給乙方事宜，達成如下協議：一、租賃物的具體描述1.租賃物位置：位于[詳細地址]的[具體房屋門牌號或場地范圍描述]。2.租賃物用途：[明確約定租賃物的用途，如居住、辦公、商業經營等]。3.租賃物面積：建筑面積為[x]平方米，其中套內面積為[x]平方米。4.租賃物配套設施：房屋內配備有[列舉主要的設施設備，如空調、冰箱、電視等]。場地內具備[描述相關基礎設施，如水電供應、消防設施等]。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租條件發生變化，應提前[x]天書面通知乙方。若乙方未在規定時間內回復是否續租，視為放棄續租權。續租時，雙方可另行協商租金及其他租賃條款，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金調整：租金每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及租賃物實際情況協商確定。3.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內出具合法有效的收款憑證。四、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途：用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違反合同約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應費用；如乙方在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定交還租賃物且無其他違約行為，甲方應在[x]天內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃物的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。法律、法規及本合同約定的其他權利。2.義務應按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途和使用條件。負責租賃物的維修保養，確保租賃物處于安全、正常使用狀態。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。如出現需要維修的情況，甲方應在接到乙方通知后[x]天內進行維修；如因特殊情況不能按時維修，應及時通知乙方，并采取必要的應急措施，以減少乙方的損失。協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續（如有）。保證租賃物不存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃物。在租賃期間，如租賃物出現質量問題或影響正常使用的情況，乙方有權要求甲方及時維修。法律、法規及本合同約定的其他權利。2.義務應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。應按時足額支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。負責租賃物內的衛生清潔及日常維護，但不得對租賃物進行結構性改造或損壞。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，應妥善保管租賃物及甲方提供的配套設施設備。如因乙方保管不善導致租賃物或配套設施設備損壞、丟失的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給他人。遵守國家法律法規及當地相關規定，合法使用租賃物。如因乙方違法使用租賃物導致的一切后果，由乙方自行承擔。六、維修與保養1.甲方維修責任：租賃期間，甲方負責租賃物主體結構及附屬設施設備的維修保養，確保其正常使用。如出現故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后[x]小時內做出維修安排。因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限作為補償。2.乙方維修責任：乙方在租賃期間應合理使用租賃物，如因乙方使用不當或人為造成租賃物及附屬設施設備損壞的，乙方應負責及時維修或承擔相應的維修費用。乙方發現租賃物存在問題時，應及時通知甲方。3.緊急維修：對于影響租賃物安全或正常使用的緊急情況，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后[x]小時內進行緊急維修。如甲方未及時進行緊急維修，乙方可自行采取必要的維修措施，維修費用由甲方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，或交付的租賃物不符合約定的用途和使用條件，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自解除合同，甲方應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的用途使用租賃物，或擅自改變租賃物的用途，甲方有權解除合同，并要求乙方按照當月租金的[x%]向甲方支付違約金，乙方應將租賃物恢復原狀并交還甲方。如乙方無法恢復原狀，應承擔相應的賠償責任。若乙方未按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照當月租金的[x%]向甲方支付違約金，乙方應補交租金及押金，并承擔甲方因此遭受的損失。若乙方未經甲方書面同意，擅自將租賃物轉租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方按照當月租金的[x%]向甲方支付違約金，乙方應將租賃物交還甲方，甲方有權沒收乙方支付的押金。若乙方違反本合同約定，損壞租賃物及附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方違反本合同約定，擅自提前解除合同，乙方應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失，甲方有權沒收乙方支付的押金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決善后事宜，如調整租金、延長租賃期限或解除合同等。2.通知與送達本合同履行過程中，雙方的通知或其他文件應以書面形式送達對方。送達地址為本合同首部填寫的聯系地址，如有變更，應提前[x]天書面通知對方。一方按照上述地址發出通知后，視為已送達對方。如因地址不準確或未及時通知對方地址變更導致通知無法送達的，由責任方承擔相應