租田地協議書合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的田地，乙方有意承租該田地用于[具體用途]，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就乙方租賃甲方田地事宜達成如下協議：一、租賃田地的具體描述1.田地位置：甲方出租給乙方的田地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[邊界描述]，西至[邊界描述]，南至[邊界描述]，北至[邊界描述]。2.田地面積：經雙方共同測量或確認，該田地的面積為[x]畝[x]分（以實際測量為準）。3.田地現狀：該田地目前的狀況為[描述田地的現有狀態，如已耕種作物情況、是否有灌溉設施等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還田地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為每畝[x]元，共計租金[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調整：租賃期間，租金標準不因市場價格波動等因素進行調整。但經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議的除外。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方合理使用租賃田地，有權制止乙方損害田地及其他農業生產設施的行為。在租賃期限內，甲方有權根據自身需要對田地進行合理規劃和調整，但應提前通知乙方，并不得影響乙方的正常生產經營活動。2.義務保證所提供的田地具有合法的使用權，無任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。按照合同約定向乙方交付符合使用條件的田地，并協助乙方做好與田地周邊相鄰關系的協調工作。尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。在租賃期間，甲方應負責維修保養與田地相關的灌溉、排水等基礎設施，確保乙方能夠正常使用。因甲方原因導致乙方無法正常使用田地的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，乙方享有對租賃田地的自主經營權，可根據實際需要進行種植、養殖等農業生產經營活動。按照合同約定的用途合理使用租賃田地，有權要求甲方提供必要的協助和支持。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方有權對其在租賃田地上投資建設的地上附著物進行處置，但應符合法律法規及本合同的約定。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。嚴格按照合同約定的用途使用租賃田地，不得擅自改變田地用途。如需改變用途，應事先征得甲方書面同意，并辦理相關審批手續。合理使用田地及相關設施，不得對田地造成永久性損害。在租賃期間，乙方應負責保護租賃田地上的農業生產設施，如有損壞，應及時修復或賠償。遵守國家法律法規和當地的農業生產管理規定，不得從事違法違規的生產經營活動。在租賃期滿或合同解除后，乙方應及時清理租賃田地上的廢棄物和附著物，恢復田地原狀。五、田地的使用與維護1.乙方應合理使用租賃田地，不得進行掠奪性經營，確保田地的可持續利用。2.乙方在使用田地過程中，如需對田地進行改良、建設或增添設施等，應事先征得甲方書面同意。所增添的設施歸乙方所有，但在租賃期滿或合同解除后，乙方應根據甲方要求進行處理。3.乙方應負責租賃田地上農作物的種植、管理、收獲等工作，并承擔相應的費用。同時，乙方應合理安排農事活動，避免對周邊環境造成不良影響。4.租賃期間，甲方應定期對田地進行巡查，發現問題及時通知乙方進行處理。乙方應積極配合甲方的巡查工作，確保田地的正常使用和安全。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定向乙方交付田地或交付的田地不符合使用條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自干涉乙方正常的生產經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照合同約定履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用田地的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變田地用途，甲方有權解除合同，收回田地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應自行承擔因此造成的全部損失，并負責恢復田地原狀。若乙方未合理使用田地及相關設施，對田地造成永久性損害的，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照合同約定清理租賃田地上的廢棄物和附著物，恢復田地原狀的，甲方有權自行清理，所產生的費用由乙方承擔；同時，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。七、合同的解除與終止1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同。解除合同的一方應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。3.租賃期限屆滿，本合同自動終止。乙方應如期交還田地，雙方按照合同約定進行租金結算和相關事項的處理。4.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行的，本合同自行終止。雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充