續租意向合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意續租甲方名下的標的物，雙方經友好協商，達成如下續租意向合同協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物：甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。房屋內部設施包括但不限于[詳細列舉房屋內配備的設施，如空調[品牌及型號]臺、電視[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺等]。2.租賃用途：該房屋僅作為[乙方租賃該房屋的具體用途，如居住、辦公等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、續租期限及租金1.續租期限雙方初步約定續租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。如乙方在本意向合同簽訂后[x]日內明確表示愿意續租且與甲方簽訂正式租賃合同，則續租起始日期為原租賃合同到期日的次日；如乙方未能在規定時間內簽訂正式租賃合同，則本意向合同自動失效。2.租金及支付方式租金標準：續租期間，租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準的調整按照以下方式執行：[詳細說明租金調整的條件和方式，如每[x]年根據市場行情調整一次，調整幅度以[具體參考指標，如當地同類房屋租金均價漲幅等]為準]。支付方式：乙方應按照[支付周期，如每月/每季度等]提前[x]日向甲方支付租金。乙方可選擇以下支付方式：通過銀行轉賬方式支付至甲方指定銀行賬戶，開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]。以支票形式支付，支票抬頭為[甲方名稱]。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本意向合同及后續正式租賃合同的約定收取租金及其他費用。在租賃期間，甲方有權對房屋的使用情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。如乙方違反本意向合同或后續正式租賃合同的約定，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務甲方應保證該房屋符合安全使用標準，能夠正常使用，并在租賃前向乙方如實告知房屋的相關情況，包括但不限于房屋的權屬狀況、抵押情況、質量問題等。甲方應按照本意向合同及后續正式租賃合同的約定，履行維修義務，確保房屋及其附屬設施設備處于良好的使用狀態。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，甲方如需出售該房屋，應提前[x]日通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照約定使用該房屋及其附屬設施設備。在租賃期間，乙方對該房屋進行裝修或增設他物的，應事先征得甲方書面同意。裝修或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除時，可移動的裝修部分乙方可自行拆除，不可移動的裝修部分歸甲方所有。如甲方違反本意向合同或后續正式租賃合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應按照本意向合同及后續正式租賃合同的約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及其附屬設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地的物業管理規定，不得在該房屋內從事違法違規活動。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還該房屋及其附屬設施設備，并結清所有費用。四、押金1.乙方應在本意向合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間履行本意向合同及后續正式租賃合同約定的義務，包括但不限于支付租金、水電費、物業費等費用，以及賠償因乙方原因造成的房屋及其附屬設施設備的損壞等。3.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]日內將押金無息退還給乙方。五、違約責任1.若甲方違反本意向合同的約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用該房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據乙方的實際損失確定，但最低不低于人民幣[x]元。2.若乙方違反本意向合同的約定，未按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自改變租賃用途、轉租該房屋或對房屋進行裝修、增設他物的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本意向合同的約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本意向合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本意向合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本意向合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本意向合同僅為雙方續租的意向性約定，具體租賃事宜以雙方簽訂的正式租賃合同為準。正式租賃