2025西湖區(qū)房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)浙江省杭州市西湖區(qū)簽訂：甲方（出租方）：身份號(hào)：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：身份號(hào)：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方是位于杭州市西湖區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該房屋用于居住/經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況房屋坐落：杭州市西湖區(qū)路號(hào)室。房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為室廳衛(wèi)，建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米。房屋用途：乙方承諾該房屋僅用于（居住/辦公/商業(yè)用途）。房屋現(xiàn)狀：甲方已告知乙方該房屋目前的使用狀況及附屬設(shè)施情況，乙方已實(shí)地查看并確認(rèn)無(wú)誤。第二條租賃期限租期：本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。提前退租：如乙方因特殊情況需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后方可退租，已支付的押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息退還。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。支付方式：租金支付采用方式（按月/按季度/按年），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前日書(shū)面通知對(duì)方。押金：乙方應(yīng)在簽訂本合支付押金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），押金不計(jì)利息。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，押金無(wú)息退還。其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門(mén)及甲方與乙方的約定為準(zhǔn)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或抵押情況。甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施處于可用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干涉乙方的正常生活或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，并提供必要的幫助。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備，如需改動(dòng)需事先征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾或堆放雜物。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或用于非法活動(dòng)，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如遺失需及時(shí)告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同的變更與解除合同變更：在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同解除：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金及押金。（2）如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。（3）因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。解約通知：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第六條違約責(zé)任甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。（2）甲方無(wú)故解除合同的，應(yīng)退還全部已支付租金及押金，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條其他條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但需及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市西湖區(qū)人民法院提起訴訟。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條注意事項(xiàng)雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的證件明文件并留存復(fù)印件。乙方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，并與甲方共同簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。乙方應(yīng)妥善保存相關(guān)收據(jù)和憑證，以備日后核對(duì)。甲方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施，及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)備。乙方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，避免因誤解產(chǎn)生糾紛。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：