房產分割自愿離婚協議書合同編號：__________男方：[男方姓名]，[男方身份證號]，[男方聯系地址]，[男方聯系電話]女方：[女方姓名]，[女方身份證號]，[女方聯系地址]，[女方聯系電話]一、協議主體1.男方基本信息：[男方姓名]，[男方身份證號]，[男方聯系地址]，[男方聯系電話]2.女方基本信息：[女方姓名]，[女方身份證號]，[女方聯系地址]，[女方聯系電話]二、離婚意愿1.雙方自愿離婚的陳述：男方[男方姓名]與女方[女方姓名]因感情確已破裂，經雙方協商一致，自愿離婚。2.離婚的原因：因雙方在生活理念、家庭觀念等方面存在較大差異，導致夫妻感情破裂，無法繼續共同生活。三、子女撫養1.子女姓名及基本信息：[子女姓名]，[子女身份證號]，[子女出生年月]2.子女撫養權歸屬：子女[子女姓名]由[男方姓名/女方姓名]撫養。3.撫養費支付及探視權約定：撫養費由[男方姓名/女方姓名]承擔，支付方式為[具體支付方式，如每月固定金額轉賬等]，支付時間為每月[具體支付日期]。另一方[女方姓名/男方姓名]享有探視權，探視時間為每周[具體探視時間]，探視地點為[具體探視地點]。如遇特殊情況，雙方可另行協商。四、房產分割1.房產基本信息：位于[房產地址]的房產，房產證號為[房產證號]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋性質為[房屋性質，如住宅/商業等]。2.房產分割方式：該房產歸[男方姓名/女方姓名]所有，[男方姓名/女方姓名]應于離婚登記之日起[具體時間]內協助[女方姓名/男方姓名]辦理房產過戶手續，過戶費用由[男方姓名/女方姓名]承擔。如一方未按約定協助辦理過戶手續，應承擔違約責任，支付違約金[違約金金額]。3.房產過戶手續辦理：雙方應共同配合辦理房產過戶手續，如因一方原因導致過戶手續無法辦理，應承擔相應責任。五、債務處理1.夫妻共同債務的認定：雙方在婚姻關系存續期間所產生的債務，包括但不限于房貸、車貸、信用卡欠款等，均視為夫妻共同債務。2.債務分擔方式：夫妻共同債務由雙方共同承擔，雙方應按照各自的財產比例分擔債務。如一方承擔了超過其應承擔份額的債務，有權向另一方追償。六、財產分配1.夫妻共同財產的范圍：包括但不限于存款、股票、基金、車輛、家具家電等。2.財產分配方式：雙方協商一致，將夫妻共同財產進行平均分配。具體財產分配如下：[具體財產1]歸[男方姓名/女方姓名]所有，[男方姓名/女方姓名]應于離婚登記之日起[具體時間]內支付[具體財產1]價值的一半給另一方。[具體財產2]歸[男方姓名/女方姓名]所有，[男方姓名/女方姓名]應于離婚登記之日起[具體時間]內支付[具體財產2]價值的一半給另一方。以此類推，對其他夫妻共同財產進行分配。七、協議生效條件1.協議的生效時間：本協議自雙方簽字之日起生效。2.協議的變更與解除：雙方經協商一致，可以變更本協議。如一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。八、違約責任1.雙方違約的情形及責任承擔：如一方未按本協議約定履行義務，應承擔違約責任，支付違約金[違約金金額]。如因一方違約給對方造成損失，違約方應承擔賠償責任，賠償對方因此所遭受的損失。2.爭議解決方式：如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.協議的份數及保存：本協議一式三份，雙方各執一份，婚姻登記機關留存一份。2.其他未盡事宜的約定：本協議未約定的其他事項，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法