個人房屋買賣補充合同合同編號：__________賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯系方式：[賣方聯系電話]，電子郵箱：[賣方聯系郵箱]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯系方式：[買方聯系電話]，電子郵箱：[買方聯系郵箱]。一、合同雙方（一）賣方賣方為依法注冊并合法存續的公司，擁有涉案房屋的完全產權，有權將該房屋出售給買方。（二）買方買方為具備完全民事行為能力的法人或其他組織，有購買涉案房屋的意愿和能力。二、房屋基本信息（一）房屋位置該房屋位于[具體詳細地址]，地理位置優越，周邊配套設施齊全。（二）房屋面積經專業測量機構測量，房屋建筑面積為[具體面積數值]平方米，公攤面積為[具體公攤面積數值]平方米，實際使用面積為[具體使用面積數值]平方米。（三）房屋戶型房屋戶型為[具體戶型描述，如三室兩廳兩衛等]，格局合理，采光通風良好。三、交易價格及付款方式（一）交易價格雙方經友好協商，確定該房屋的交易價格為人民幣[具體價格金額]元（大寫：[大寫價格金額]）。（二）付款時間買方應在合同簽訂后的[具體天數]日內，向賣方支付購房定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。待房屋產權過戶手續辦理完畢且買方取得房屋所有權證后[具體天數]日內，買方應向賣方支付剩余購房款人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。（三）付款方式買方應通過銀行轉賬的方式將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶，賣方應提供準確的銀行賬戶信息。買方在支付購房款時，應注明款項用途為“購房款”。四、房屋交付及相關事宜（一）交付時間賣方應在收到買方全部購房款后的[具體天數]日內，將房屋交付給買方。（二）交付標準房屋交付時，應達到以下標準：1.房屋結構完好，無明顯質量問題；2.房屋內的水、電、氣、通訊等設施正常使用；3.房屋鑰匙、門禁卡等相關物品齊全。（三）相關費用承擔1.自房屋交付之日起，之前的水、電、氣、通訊等費用由賣方承擔，之后的費用由買方承擔。2.若房屋需要進行維修或保養，所需費用由賣方承擔，除非該等費用是由于買方使用不當或不可抗力造成的。五、產權過戶及相關手續（一）過戶時間賣方應在收到買方全部購房款后的[具體天數]日內，協助買方辦理房屋產權過戶手續。雙方應積極配合相關部門的工作，保證過戶手續順利辦理。（二）過戶手續辦理1.賣方應提供辦理產權過戶所需的全部資料，包括但不限于房屋所有權證、身份證、戶口本等。2.買方應協助賣方辦理產權過戶手續，包括但不限于簽署相關文件、繳納相關稅費等。（三）稅費承擔1.按照國家法律法規的規定，應由賣方承擔的稅費由賣方承擔，應由買方承擔的稅費由買方承擔。2.若雙方在合同中另有約定，按照約定執行。六、違約責任（一）賣方違約責任1.若賣方未能按照合同約定的時間交付房屋或協助買方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房款的[具體比例]向買方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，買方有權解除合同，賣方應退還買方已支付的全部購房款，并按照購房款的[具體比例]向買方支付違約金。2.若賣方交付的房屋存在質量問題或與合同約定的交付標準不符，賣方應負責修復或更換，直至達到合同約定的標準。如因房屋質量問題給買方造成損失的，賣方應承擔賠償責任。（二）買方違約責任1.若買方未能按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款的[具體比例]向賣方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，賣方有權解除合同，買方應按照購房款的[具體比例]向賣方支付違約金。2.若買方在辦理產權過戶手續過程中未能積極配合賣方或相關部門的工作，導致過戶手續無法順利辦理，買方應承擔相應的責任。七、爭議解決方式（一）協商解決雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。（二）仲裁解決雙方在本合同中約定，如發生爭議，可向[仲裁機構名稱]申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（三）訴訟解決若雙方無法通過協商或仲裁解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他條款（一）合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）通知與送達1.雙方在本合同中約定的聯系地址、聯系電話、電子郵箱等為通知與送達的有效地址。2.一方通過上述地址向另一方發送的通知、文件等，自發出之日起[具體天數]日內視為送達。（三）合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________