辦學場地使用租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，郵箱：[甲方聯系郵箱]。乙方（承租方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，郵箱：[乙方聯系郵箱]。1.引言1.1合同目的本協議旨在明確甲方將其擁有的辦學場地出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金及相關費用，雙方在租賃期間的權利和義務等事項，以保證雙方的合法權益。1.2定義與解釋在本協議中，除非上下文另有明確規定，下列術語具有以下含義：“辦學場地”指甲方擁有合法產權或合法租賃權的用于辦學的場所，包括但不限于教室、辦公室、實驗室等。“租賃期限”指本協議約定的乙方使用辦學場地的起始日期至結束日期之間的時間段。“租金”指乙方按照本協議約定向甲方支付的使用辦學場地的費用。“押金”指乙方在簽訂本協議時向甲方支付的一定金額的保證金，用于保證乙方履行本協議項下的義務。2.租賃場地2.1場地位置位于[具體場地位置]，該場地的地理位置優越，交通便利，周邊配套設施齊全。2.2場地面積租賃場地的總面積為[具體面積]平方米，其中教室面積為[教室面積]平方米，辦公室面積為[辦公室面積]平方米，實驗室面積為[實驗室面積]平方米等。2.3場地用途乙方應將租賃場地用于合法的辦學活動，不得用于其他非法或違反相關規定的用途。3.租賃期限3.1起始日期本協議的租賃起始日期為[具體起始日期]，自該日起乙方有權使用租賃場地。3.2結束日期租賃期限的結束日期為[具體結束日期]，在該日期屆滿時，乙方應將租賃場地歸還甲方。3.3續租條款在租賃期限屆滿前，乙方如希望續租，應提前[具體提前時間]向甲方提出書面申請。甲方在收到乙方的續租申請后，應在[甲方回復時間]內給予書面答復。如雙方達成續租協議，應另行簽訂書面租賃合同。4.租金及支付4.1租金金額乙方應按照每月[具體租金金額]元的標準向甲方支付租金，租金應在每月的[具體支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，甲方應向乙方提供銀行賬戶信息。4.3支付時間乙方應按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付租金的[逾期利率]向甲方支付違約金。5.押金5.1押金金額乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣[具體押金金額]元。5.2押金退還在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協議項下的全部義務后，甲方應在[具體退還時間]內將押金全額退還給乙方。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償費用，剩余部分應退還給乙方。6.場地使用及維護6.1乙方使用規定乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地的結構、布局或用途。乙方應保持租賃場地的清潔、衛生，不得在場地內進行違法、違規或損害公共利益的活動。6.2甲方維護責任甲方應負責租賃場地的公共部分的維護和管理，保證場地的水、電、氣等設施的正常運行。如租賃場地的設施設備出現故障或損壞，甲方應及時進行維修或更換。7.保險7.1乙方保險乙方應自行購買與租賃場地使用相關的保險，包括但不限于財產保險、責任保險等，以保障乙方的合法權益。7.2甲方保險甲方應購買與租賃場地相關的公共責任保險，以保障乙方及第三方的人身和財產安全。8.違約責任8.1雙方違約情形如乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，并有權采取相應的措施，如停止供電、供水等。如甲方未按照本協議約定履行維護責任，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2違約責任的承擔如雙方發生違約行為，應根據違約的具體情況，協商解決違約責任的承擔問題。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本協議的簽訂、履行、變更和解除等事項如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2法律適用本協議的簽訂、履行、變更和解除等事項適用中華人民共和國法律。10.合同變更與解除10.1合同變更如雙方需要變更本協議的內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除如雙方協商一致，可以解除本協議。如發生法定解除事由，一方有權解除本協議，并應提前[法定解除提前時間]通知對方。11.其他條款11.1通知與送達雙方在本協議項下的通知和送達應采用書面形式，送達地址以本協議中雙方提供的地址為準。如一方的地址發生變更，應及時通知對方。11.2合同生效與期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體有效期]。11.3完整協議本協議構成雙方之間關于租賃辦學場地的完整協議，取代雙方之前就該事項達成的所有口頭或書面協議。11.4可分割性如本協議的任何條款被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的效力。11.5棄權與修改雙方在本協議項下的棄權和修改應經雙方書面同意。11.6標題與條款標題本協議的標題和條款標題僅為方便閱讀而設，不影響本協議的解釋和執行。11.7不可抗力如發生不可抗力事件，導致雙方無法履行本協議項下的義務，雙方應協商解決后續事宜。如因不可抗力導致本協議無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任。11.8其他事項本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人