無常租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物或服務具體名稱]，乙方有意租賃，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下無常租賃合同協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物詳情若為不動產租賃，詳細描述不動產的坐落位置、面積、戶型、樓層、朝向、裝修狀況等。例如：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，位于[具體樓層]，朝向為[具體朝向]，室內為精裝修，配備有[列舉主要裝修及設施，如地板為實木地板、墻面為乳膠漆、廚房有整體櫥柜、衛生間有淋浴設施等]。若為動產租賃，詳細描述動產的品牌、型號、規格、數量、成色等。例如：甲方將[品牌]牌[型號]的[設備名稱]出租給乙方，數量為[x]臺，該設備成色較新，運行狀況良好，于[購買時間]購買。若為服務租賃，詳細描述服務的內容、標準、范圍等。例如：甲方為乙方提供[服務名稱]服務，服務內容包括但不限于[詳細列舉服務內容，如為乙方企業提供每周[x]次的財務報表編制及分析服務、每月[x]次的稅務申報指導服務等]，服務標準為符合國家相關財務及稅務法規要求，服務范圍涵蓋乙方企業在[具體經營范圍內的所有財務稅務相關事務]。2.使用目的乙方租賃上述標的物或服務僅用于[明確使用目的，如居住、辦公、生產經營、特定項目開展等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前[x]日書面通知甲方；甲方在同等條件下，應優先考慮乙方的續租申請。若甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方租金（若有）。有權監督乙方對租賃物的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用租賃物，有權要求乙方改正；若乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。在租賃期間，甲方有權對租賃物進行必要的檢查、維護，但應提前通知乙方。2.義務應按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物符合約定的用途及狀態。負責租賃物的維修（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），保證租賃物正常使用。維修租賃物時，應盡量減少對乙方使用的影響，并提前通知乙方維修時間。若因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物，應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃物。在租賃期間，乙方對租賃物享有占有、使用的權利，但不得擅自處分租賃物。若因甲方原因影響乙方正常使用租賃物，乙方有權要求甲方采取措施予以解決；若甲方未及時解決，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。2.義務應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。如需對租賃物進行裝修、改造或增添附屬設施，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自進行的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。負責租賃物的日常保管及維護，合理使用租賃物，如因乙方使用不當造成租賃物損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。按時支付租金（若有）及其他應向甲方支付的費用。在租賃期滿或本合同解除后，應及時將租賃物交還甲方，并保證租賃物的完好狀態（正常損耗除外）。四、租金及其他費用1.租金本合同為無常租賃合同，甲方不收取乙方租金。2.其他費用租賃期間，乙方應自行承擔因使用租賃物而產生的水、電、氣、物業管理費、通訊費等費用。乙方應按時繳納上述費用，如因乙方未按時繳納導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物或未履行維修義務等，導致乙方無法正常使用租賃物，應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接損失和間接損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途、未按時交還租賃物、損壞租賃物未賠償等，應向甲方支付違約金[具體金額]；若乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于租賃物的修復費用、甲方因乙方違約而遭受的經營損失等。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若乙方擅自改變租賃物用途、未經甲方同意對租賃物進行裝修改造或增添附屬設施、逾期支付租金（若有）或其他費用超過[x]日、損壞租賃物拒不賠償等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。4.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力