易居租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[所在樓層]，朝向為[房屋朝向]。3.該房屋附帶設(shè)施設(shè)備清單如下（如有）：[設(shè)施設(shè)備名稱1]，品牌為[品牌名稱1]，規(guī)格型號為[具體型號1]，數(shù)量為[x]。[設(shè)施設(shè)備名稱2]，品牌為[品牌名稱2]，規(guī)格型號為[具體型號2]，數(shù)量為[x]。......（二）租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租1.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租通知后[x]日內(nèi)給予書面答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如不同意續(xù)租，甲方應(yīng)在合同期滿前合理時間內(nèi)通知乙方騰退房屋。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.該房屋租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。（二）支付方式1.乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）押金退還租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，剩余押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全、正常使用。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金及押金，同時按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方逾期不返還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。7.在租賃期間，乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，可移動的裝修部分乙方可自行拆除，不可移動的裝修部分歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何費(fèi)用。六、費(fèi)用承擔(dān)（一）乙方承擔(dān)的費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⑽飿I(yè)等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定按時足額繳納上述費(fèi)用，如因乙方未按時繳納導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）甲方承擔(dān)的費(fèi)用租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。七、合同的解除（一）協(xié)議解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方解除合同1.在租賃期間，有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能實現(xiàn)租賃目的的。甲方交付的該房屋不符合合同約定的用途，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。2.乙方因上述原因解除合同的，應(yīng)及時通知甲方，并有權(quán)要求甲方按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付的租金及押金。（三）甲方解除合同1.在租賃期間，有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方的。乙方逾期支付租金累計超過[x]日的。乙方擅自改變租賃用途，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。乙方利用該房屋從事違法違規(guī)活動的。乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.甲方因上述原因解除合同的，應(yīng)及時通知乙方，并有權(quán)沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方如未按時對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等違反本合同約定的行為，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任外，還應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期返還房屋給甲方造成的一切損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，并按照以下方式送達(dá)：甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]如通過郵寄方式送達(dá)，以掛號信或特快專遞發(fā)出之日起[x]日后視為送達(dá)；如通過專人送達(dá)，以送達(dá)人簽收之日視為送達(dá)。2.任何一方地址或聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)在變更后[x]日內(nèi)書面通知對方，否則，因未及時通知而導(dǎo)致的一切后果由變更方承擔(dān)。（二）合同生效及份數(shù)1.本合同