溫棚租種合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方溫棚用于種植事宜達成如下協議：一、溫棚基本情況及租賃用途1.溫棚位置：甲方將位于[具體地址]的溫棚出租給乙方使用。該溫棚的具體位置、面積、結構等詳細信息以雙方現場確認的為準。2.租賃用途：乙方租賃該溫棚僅用于種植[具體農作物品種]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還溫棚。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后不再續租給乙方，應提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調整：在租賃期限內，因市場行情等因素導致租金需調整的，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。四、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.押金用途：該押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有損壞溫棚設施、拖欠租金及其他費用等違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用；若乙方無違約行為，租賃期滿且乙方結清所有費用后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用溫棚的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定，有權要求乙方改正并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限收取租金，剩余租金及押金應退還給乙方。2.義務應保證溫棚具備正常使用的條件，在租賃前應向乙方如實告知溫棚的基本情況及存在的問題。負責溫棚的基本維修保養（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保溫棚的結構安全和設施設備正常運行。維修保養費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的種植活動，但乙方的種植活動應符合法律法規及相關政策要求。在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將溫棚另行出租給他人。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用溫棚進行種植活動。在租賃期限內，乙方對溫棚內種植的農作物享有所有權。有權要求甲方按照本合同約定履行維修保養等義務，保障溫棚的正常使用。2.義務應按照本合同約定的用途使用溫棚，不得擅自改變用途或轉租給他人。應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收押金。負責溫棚內種植期間的日常管理和維護，包括但不限于農作物的種植、澆水、施肥、病蟲害防治等。因乙方管理不善導致溫棚設施損壞或農作物遭受損失的，由乙方承擔全部責任。不得在溫棚內從事違法違規活動，遵守相關法律法規及當地政府的管理規定。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還溫棚及其附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。乙方應清理溫棚內的農作物及其他雜物，保持溫棚整潔。六、溫棚的交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂后[x]日內將溫棚交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對溫棚的現狀進行確認，并制作書面交接清單，雙方簽字確認。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將溫棚及其附屬設施設備完好無損地返還給甲方。返還時，溫棚應保持清潔、衛生，農作物應清理完畢，附屬設施設備應能正常使用。乙方未按照約定返還溫棚的，每逾期一日應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行維修保養等義務，導致乙方無法正常使用溫棚的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。若甲方擅自將溫棚另行出租給他人或違反本合同約定干涉乙方正常種植活動的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還押金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收押金。若乙方擅自改變溫棚用途、轉租給他人或從事違法違規活動的，甲方有權解除本合同，并沒收押金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的期限返還溫棚或未完好返還溫棚及其附屬設施設備的，應按照本合同約定承擔違約責任。3.雙方違約：如雙方均違反本合同約定，應各自承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.