深圳過戶合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定標(biāo)的物或服務(wù)（以下統(tǒng)稱"標(biāo)的物"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)若標(biāo)的物為房產(chǎn)，具體信息如下：坐落于深圳市[具體地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[用途]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)附帶[附屬設(shè)施及相關(guān)情況說明，如車位、儲物間等]。房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房屋的裝修情況、是否存在租賃等現(xiàn)狀]2.車輛若標(biāo)的物為車輛，具體信息如下：品牌為[車輛品牌]，型號為[具體型號]，車牌號為[車牌號]，車架號為[車架號碼]，發(fā)動機(jī)號為[發(fā)動機(jī)號碼]。車輛購置時(shí)間為[購置時(shí)間]，行駛里程約為[x]公里，車輛現(xiàn)狀：[描述車輛的車況，如是否有事故記錄、維修情況等]3.其他標(biāo)的物（如有，請?jiān)敿?xì)列舉）[詳細(xì)描述其他標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等具體情況]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為雙方認(rèn)可的最終交易價(jià)格，不因任何市場因素、政策變化等原因而調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)。尾款：在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢且乙方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式履行義務(wù)。義務(wù)保證對標(biāo)的物擁有合法、完整的處分權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該標(biāo)的物，且標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得標(biāo)的物所有權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于標(biāo)的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量狀況、使用情況、存在的瑕疵等信息。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在乙方支付完首付款后，將標(biāo)的物交付給乙方使用（若標(biāo)的物需要交付）。交付時(shí)，應(yīng)確保標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損，交付的相關(guān)物品、資料應(yīng)與本協(xié)議約定一致。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)取得標(biāo)的物的所有權(quán)（或相關(guān)權(quán)益）。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。向甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的身份證明等相關(guān)資料，并積極配合甲方完成過戶手續(xù)的辦理。在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在接收標(biāo)的物后，應(yīng)妥善保管和使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的現(xiàn)狀和用途。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。如因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е聼o法在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.在辦理過戶手續(xù)過程中，若需要提供額外的資料或文件，雙方應(yīng)積極配合提供。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，延誤方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行交接確認(rèn)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付尾款，甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的全部資料和物品，包括但不限于房產(chǎn)證、行駛證、鑰匙等。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行或不當(dāng)履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得標(biāo)的物所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為而遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為購買標(biāo)的物所支付的費(fèi)用、因無法取得標(biāo)的物而導(dǎo)致的預(yù)期利益損失、為辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行或不當(dāng)履行其義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：沒收乙方已支付的定金。要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方逾期付款超過[x]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的標(biāo)的物（若已交付），乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約行為給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效