校園整修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[施工單位名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[施工單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對(duì)校園進(jìn)行整修，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方校園整修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.整修范圍本次校園整修涵蓋教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書(shū)館、體育館、學(xué)生宿舍及食堂等區(qū)域。具體整修內(nèi)容包括但不限于建筑物內(nèi)外墻面的翻新、地面鋪設(shè)、門窗更換、水電線路改造、衛(wèi)生間及廚房設(shè)施更新、消防設(shè)施維修與升級(jí)、屋頂防水處理以及校園內(nèi)道路和綠化的改善等。教學(xué)樓的整修包括教室內(nèi)部墻面的粉刷、天花板吊頂?shù)母鼡Q、課桌椅的更新、照明及空調(diào)系統(tǒng)的優(yōu)化；實(shí)驗(yàn)樓需對(duì)實(shí)驗(yàn)室的實(shí)驗(yàn)設(shè)備進(jìn)行更新和維護(hù)，對(duì)通風(fēng)、水電等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)，以滿足現(xiàn)代化實(shí)驗(yàn)教學(xué)的需求；圖書(shū)館的整修包括書(shū)架的更換與整理、閱讀桌椅的更新、照明及空調(diào)系統(tǒng)的優(yōu)化，同時(shí)對(duì)電子閱覽區(qū)域的設(shè)備進(jìn)行升級(jí)；體育館需對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行更新和維護(hù)，對(duì)場(chǎng)館的墻面、地面進(jìn)行翻新，改善通風(fēng)和照明條件；學(xué)生宿舍的整修包括宿舍內(nèi)部的墻面粉刷、床鋪及家具的更換、水電線路的安全改造、衛(wèi)生間設(shè)施的更新；食堂的整修包括廚房設(shè)備的更新、用餐區(qū)域的裝修改造、通風(fēng)和排煙系統(tǒng)的升級(jí)等。2.整修標(biāo)準(zhǔn)所有整修工程應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。墻面翻新應(yīng)平整光滑，無(wú)裂縫、脫皮等現(xiàn)象；地面鋪設(shè)應(yīng)牢固平整，色澤一致；門窗安裝應(yīng)嚴(yán)密、開(kāi)啟靈活；水電線路改造應(yīng)符合安全規(guī)范，確保用電用水安全；消防設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用；校園道路應(yīng)平整堅(jiān)實(shí)，排水暢通；綠化應(yīng)合理布局，植物生長(zhǎng)良好。針對(duì)不同區(qū)域的特殊要求，教學(xué)樓的教室照明應(yīng)滿足教學(xué)需求，無(wú)眩光現(xiàn)象；實(shí)驗(yàn)樓的實(shí)驗(yàn)室應(yīng)具備良好的通風(fēng)條件，以確保實(shí)驗(yàn)環(huán)境安全；圖書(shū)館應(yīng)營(yíng)造安靜舒適的閱讀環(huán)境，照明及空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)行穩(wěn)定；體育館的體育設(shè)施應(yīng)符合體育賽事及日常使用的標(biāo)準(zhǔn)；學(xué)生宿舍應(yīng)滿足學(xué)生的居住需求，提供舒適的住宿環(huán)境；食堂應(yīng)保證食品加工和用餐環(huán)境的衛(wèi)生安全，廚房設(shè)備應(yīng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)整修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)整修工程的內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等提出合理的變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。為乙方提供施工所需的必要條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地、水電接入等，并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與校內(nèi)其他部門或人員的關(guān)系。向乙方提供校園整修相關(guān)的圖紙、資料等文件，并保證其真實(shí)性和完整性。在乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，及時(shí)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照合同約定獲取工程款。在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保施工順利進(jìn)行。對(duì)于甲方提出的合理變更要求，有權(quán)要求甲方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并相應(yīng)調(diào)整工程款和工期。義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的整修范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工方案，并報(bào)甲方審核備案。按照施工計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，減少施工對(duì)校園正常教學(xué)、生活秩序的影響。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲等污染，保護(hù)校園環(huán)境。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照合同約定的質(zhì)量保修期限和范圍，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修。三、工程款支付1.工程款總額：本合同項(xiàng)下的校園整修工程款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此金額為暫定價(jià)，最終工程款以實(shí)際完成的工程量及雙方認(rèn)可的結(jié)算金額為準(zhǔn)。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方組織相關(guān)部門和人員驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程結(jié)算完成后，雙方確認(rèn)最終結(jié)算金額，扣除質(zhì)量保證金后，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將剩余工程款支付給乙方。質(zhì)量保證金為工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保修期限]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無(wú)息返還給乙方。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.開(kāi)工日期：本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面開(kāi)工通知后[x]天內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。2.竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)合同總金額的[x]%。如因乙方原因造成工期延誤超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.工期調(diào)整：在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、甲方提出新的要求或不可抗力等原因需要調(diào)整工期的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的整修范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和質(zhì)量控制措施，確保施工過(guò)程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都符合質(zhì)量要求。乙方應(yīng)配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程質(zhì)量監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正質(zhì)量問(wèn)題。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的采購(gòu)和檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求，并提供質(zhì)量合格證明文件。3.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件等。甲方在接到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[x]天內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，甲方應(yīng)再次組織驗(yàn)收。工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)辦理工程交接手續(xù)，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備移交給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工所需的條件或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，造成工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍無(wú)法達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。3.通知條款本合同雙方之間的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)專人送達(dá)、郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部約定的地址或聯(lián)系方式。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。通知自送達(dá)之日起生