裝修收租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意承租該房屋并進行裝修后用于經營或居住，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。2.房屋現狀：甲方應保證該房屋交付時具備基本的使用條件，墻面、地面、屋頂等無明顯損壞，水電設施、門窗等能夠正常使用。但乙方對房屋現狀進行的裝修改造不影響甲方的房屋所有權及后續正常使用為前提。3.附屬設施設備：該房屋附屬的設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備明細，如空調、熱水器、抽油煙機、照明燈具、家具等]，乙方應在承租期間妥善使用和保管，租賃期滿或合同終止時應按原狀歸還甲方。二、租賃期限及用途1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅用于[明確租賃用途，如商業經營、居住等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自合同簽訂之日起每[x]年根據市場行情及房屋實際情況協商調整一次。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付該周期的租金。乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金，甲方應在收到租金后出具收款憑證。四、裝修相關事宜1.裝修許可乙方如需對房屋進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可進行裝修。裝修方案應包括裝修圖紙、施工時間、施工人員信息等內容。乙方在裝修過程中應遵守國家及當地有關房屋裝修的法律法規及物業管理規定，不得破壞房屋主體結構和承重結構，不得影響其他業主的正常生活和使用。2.裝修費用乙方承擔裝修過程中產生的一切費用，包括但不限于裝修材料費用、施工費用、垃圾清運費用等。租賃期滿或合同終止時，乙方對房屋進行的裝修部分，除可移動的裝修裝飾外，不可移動的裝修裝飾部分（如固定的門窗、隔斷、吊頂等）無償歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。乙方應在合同終止后[x]天內將房屋恢復原狀，否則甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。五、雙方權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。甲方應保證該房屋的合法性及產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。甲方應在租賃期限開始前[x]天向乙方交付該房屋，并協助乙方辦理房屋交接手續。租賃期間，甲方應負責對房屋的主體結構進行維修和保養，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致房屋出現質量問題影響乙方使用的，甲方應及時進行修復，并承擔相應的賠償責任。甲方應尊重乙方對房屋的合法使用權利，不得無故干涉乙方的正常經營或居住活動。2.乙方權利義務乙方有權按照本合同約定使用該房屋，并對房屋進行合理的裝修和改造。乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自拆改、損壞房屋結構及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家及當地有關法律法規及物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同終止時，乙方應如期交還房屋，并保證房屋及附屬設施設備完好無損。未經甲方同意逾期交還房屋的，乙方應按照原租金標準的[x]倍向甲方支付房屋占有使用費。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，致使乙方不能正常使用的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回房屋的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失及其他相關損失。若甲方未履行對房屋主體結構的維修保養義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應及時進行修復，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因房屋主體結構問題給乙方造成人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經甲方書面同意擅自改變租賃用途或對房屋進行裝修改造，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方的擅自改造行為給房屋造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同終止時如期交還房屋，每逾期一日，應按照原租金標準的[x]倍向甲方支付房屋占有使用費。如乙方逾期交還房屋給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在租賃期間擅自將房屋轉租、轉借他人或與他人合租的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同