商場門面拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），現(xiàn)甲方擬對該門面進行拆除，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除該門面事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除門面具體位置：位于[商場具體地址]的[門面具體房號]門面，該門面建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]。2.拆除范圍：包括但不限于門面內(nèi)的所有裝修裝飾、固定設(shè)施設(shè)備（如門窗、水電線路、消防設(shè)施等）、建筑物主體結(jié)構(gòu)的拆除等。乙方應(yīng)確保拆除工作徹底、干凈，拆除后的場地應(yīng)達到甲方要求的平整狀態(tài)。3.拆除后場地清理：乙方負責(zé)將拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等清理出商場范圍，并運輸至合法的垃圾處理場所進行妥善處理。清理后的場地應(yīng)無明顯垃圾殘留，達到可正常使用的狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方拆除工作的進度、質(zhì)量和安全，要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行拆除作業(yè)。對乙方的拆除工作提出合理的意見和建議，乙方應(yīng)予以積極配合和改進。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該門面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他必要的資料，以便乙方了解拆除工作的基本情況。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報備等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致拆除工作無法正常進行時，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問題，并給予合理的工期順延。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件作為本協(xié)議附件。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，嚴格按照施工方案進行拆除作業(yè)。負責(zé)拆除工作所需的全部設(shè)備、工具、材料等，并確保其性能良好、安全可靠。安排專業(yè)的施工人員進行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和操作規(guī)程。在拆除工作開始前，對施工人員進行安全培訓(xùn)和教育，配備必要的安全防護用品，確保拆除工作安全進行。遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境的影響。在拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物排放應(yīng)符合國家和地方規(guī)定的標準。負責(zé)拆除工作現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。在拆除工作完成后，按照本協(xié)議約定的時間和要求將拆除后的場地清理干凈，并向甲方提交場地清理報告。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和物品，不得擅自泄露或損壞。在拆除工作結(jié)束后，將剩余資料和物品返還給甲方。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時進行整改，確保拆除工作符合要求。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次門面拆除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作及場地清理所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ髯兏蛟黾庸ぷ髁客猓辉僬{(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作的[x]%，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈，經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆除工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)進場施工，并在[拆除總工期天數(shù)]個工作日內(nèi)完成全部拆除工作及場地清理。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照施工進度計劃進行施工，確保拆除工作按時完成。如乙方未能按照施工進度計劃完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和要求進行拆除作業(yè)，或未在約定的工期內(nèi)完成拆除工作及場地清理，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到要求，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆除工作過程中違反安全規(guī)定或操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成不良影響或其他損失的，乙方應(yīng)負責(zé)消除影響并賠償甲方的全部損失。4.若乙方違反環(huán)境保護規(guī)定，導(dǎo)致拆除工作對周邊環(huán)境造成污染或破壞，乙方應(yīng)負責(zé)采取措施進行治理和修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。如因環(huán)境污染給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。6.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：