租用門面合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租用甲方門面事宜達成如下協議：一、門面基本情況1.位置：甲方將位于[具體地址]的門面出租給乙方使用。該門面建筑面積為[x]平方米，具體位置及范圍以雙方現場確認并在本合同附圖中標明的為準。2.用途：乙方承諾租賃該門面僅用于[約定用途]經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還門面。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方續租給乙方，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。從第二年起，每年租金在上一年租金基礎上遞增[x]%。具體各年度租金金額如下：第二年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。第三年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。......2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、違約金等）以及乙方應承擔的其他債務后，押金應無息退還給乙方。若乙方未按合同約定履行義務，導致甲方遭受損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額，乙方應在接到甲方通知后[x]天內補足押金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的門面符合安全使用標準，具備合法的出租手續，且在租賃期間內不存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。3.甲方應在租賃期限開始前[x]天，將門面交付給乙方使用。4.租賃期間，甲方應負責門面及其附屬設施的正常維修保養，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。5.甲方如需提前收回門面，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照合同約定使用門面及其附屬設施。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用門面及其附屬設施，不得擅自拆改、擴建或損壞門面結構及設施。因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，合法經營，不得在門面上從事違法違規活動。5.乙方應自行承擔租賃期間因經營活動產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費、通訊費等。6.乙方應按照環保要求妥善處理經營過程中產生的廢棄物和污染物，不得對周邊環境造成污染。7.未經甲方書面同意，乙方不得將門面轉租給第三方。若乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。同時，乙方應立即騰空門面交還甲方。8.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]天內將門面及其附屬設施清理干凈，恢復原狀，交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一天，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[x]天，或累計逾期支付租金超過[x]次，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），同時乙方應立即騰空門面交還甲方。3.若乙方擅自改變門面用途，或擅自拆改、擴建門面結構及設施，或在門面上從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，同時乙方應立即騰空門面交還甲方。4.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。合同可因此解除，雙方應按照實際使用期限結算租金及其他費用，多退少補。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用門面或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，應按照合同約定承擔違約責任。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應按照給對方造成的損失承擔賠償責任。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___