租賃鴿棚合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處鴿棚，乙方有意租賃該鴿棚用于飼養鴿子，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃鴿棚合同協議：一、租賃鴿棚基本情況1.鴿棚位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的鴿棚出租給乙方使用。2.鴿棚面積：該鴿棚建筑面積為______平方米，鴿棚內部空間布局合理，可滿足乙方飼養______羽鴿子的需求。3.設施設備：鴿棚配備有通風設備、照明設備、喂食設備、飲水設備等基本設施，確保鴿子有良好的生活環境。具體設施設備清單見本合同附件一。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還鴿棚。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金包含鴿棚使用費用、鴿棚現有設施設備的使用費用以及鴿棚周邊場地的使用費用。2.支付方式：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對乙方使用鴿棚的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或損害鴿棚及設施設備的行為，有權要求乙方立即改正，并賠償相應損失。在租賃期限內，甲方有權轉讓鴿棚所有權，但應提前______日書面通知乙方，本合同對新的鴿棚所有權人繼續有效。2.義務甲方應保證所提供的鴿棚及設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用，并在租賃期間負責對鴿棚及設施設備進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。甲方應協助乙方辦理與鴿棚租賃相關的必要手續，提供必要的證明文件。甲方應尊重乙方對鴿棚的自主使用權，不得干涉乙方正常的飼養管理活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用鴿棚及相關設施設備。在租賃期限內，乙方有權對鴿棚進行合理的改造和裝修，但應提前書面通知甲方，并不得改變鴿棚的主體結構和影響鴿棚的安全使用。改造和裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應恢復鴿棚原狀。乙方有權自主決定鴿子的品種、數量和飼養管理方式，但應遵守國家有關法律法規和動物飼養管理的相關規定。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用鴿棚及設施設備，不得擅自改變鴿棚用途，不得將鴿棚轉租、轉借他人。乙方應負責鴿棚內的環境衛生和鴿子的飼養管理工作，保持鴿棚整潔衛生，確保鴿子健康生長。如因乙方飼養管理不善導致鴿子生病、死亡或造成其他損失的，由乙方自行承擔責任。乙方應遵守國家有關法律法規和社區的管理規定，不得在鴿棚內從事違法違規活動，不得影響周邊居民的正常生活。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還鴿棚及設施設備，并保證鴿棚及設施設備完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元（大寫______元整）。2.保證金主要用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應保證金作為違約金或賠償甲方的損失。3.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還鴿棚及設施設備后的______個工作日內將保證金無息退還乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用鴿棚的，甲方應承擔相應的違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，收回鴿棚，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變鴿棚用途、轉租、轉借鴿棚或違反本合同約定的其他義務，甲方有權解除本合同，收回鴿棚，乙方已支付的租金不予退還，保證金作為違約金不予退還，如給甲方造成其他損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。4.若一方違反本合同約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.如乙方逾期支付租金或其他費用超過______日，或擅自改變鴿棚用途、轉租、轉借鴿棚等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權單方解除本合同。4.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用鴿棚，乙方有權單方解除本合同。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向鴿棚所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件一：鴿棚設施設備清單1.通風設備：[具體品牌及型號]通風機______臺2.照明設備：[具體品牌及型號]燈具______盞3