夫妻房產份額約定協議書合同編號：__________男方：[男方姓名]，[男方身份證號]，[男方聯系方式]，[男方聯系地址]女方：[女方姓名]，[女方身份證號]，[女方聯系方式]，[女方聯系地址]《夫妻房產份額約定協議書》第一章：協議主體1.1男方信息：男方為[男方姓名]，具有完全民事行為能力，身份證號為[男方身份證號]，現居住于[男方聯系地址]，聯系方式為[男方聯系方式]。1.2女方信息：女方為[女方姓名]，具有完全民事行為能力，身份證號為[女方身份證號]，現居住于[女方聯系地址]，聯系方式為[女方聯系方式]。第二章：房產基本信息2.1房產名稱：[具體房產名稱]2.2房產地址：[詳細房產地址]2.3房產權證號：[房產權證號]第三章：房產份額約定3.1約定比例：男方占房產份額的[具體比例1]，女方占房產份額的[具體比例2]，雙方約定的房產份額總和為100%。3.2份額分配依據：基于雙方平等協商，根據各自在購房過程中的出資情況、對房產的貢獻程度等因素，經友好協商確定上述房產份額比例。第四章：權利與義務4.1男方權利與義務：權利：男方享有按照約定份額對房產進行使用、收益的權利。在房產處置時，男方有權按照其份額獲得相應的財產權益。義務：男方應按照約定履行對房產的出資義務，如有需要，應配合女方辦理房產相關手續，共同維護房產的良好狀態。4.2女方權利與義務：權利：女方享有按照約定份額對房產進行使用、收益的權利。在房產處置時，女方有權按照其份額獲得相應的財產權益。義務：女方應按照約定履行對房產的出資義務，如有需要，應配合男方辦理房產相關手續，共同維護房產的良好狀態。第五章：違約責任5.1違約情形：一方未按照約定履行出資義務的；一方擅自處分房產份額或未經對方同意對房產進行重大修繕、變更用途等行為的；一方違反本協議其他約定，給對方造成損失的。5.2違約責任承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為房產總價值的[具體比例3]。如違約行為給對方造成實際損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償金額以對方實際損失為準。第六章：協議的生效與變更6.1協議生效條件：本協議自雙方簽字之日起生效，對雙方具有法律約束力。6.2協議變更程序：雙方如需變更本協議內容，應經友好協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議與本協議具有同等法律效力。第七章：爭議解決方式7.1協商解決：如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。7.2訴訟解決：如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章：其他約定事項8.1通知與送達：雙方在本協議履行過程中相互發出的通知、文件等，應按照本協議約定的聯系方式送達。如一方變更聯系方式，應及時通知對方。8.2法律適用：本協議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。第九章：協議份數及保管9.1協議份數：本協議一式三份，男方、女方各執一份，另一份留存于房產管理部門。9.2協議保管：男方、女方應妥善保管本協議，不得私自涂改、損毀。第十章：附則10.1協議未盡事宜：本協議未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。10.2協議生效日期：本協議自雙方簽字之日起生效，協議生效日期為[具體日期]。第十一章：簽字頁11.1男方簽字：[男方簽字及日期