租戶續(xù)租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方已租賃甲方的[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目]（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"），現(xiàn)雙方就乙方續(xù)租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物詳情1.位置：租賃物位于[具體地址]。2.面積：共計(jì)[x]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.用途：乙方租賃該租賃物用于[具體用途]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[續(xù)租起始日期]至[續(xù)租結(jié)束日期]，共計(jì)[x]年/月。續(xù)租期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，本合同到期自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租期間，租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年/月根據(jù)市場(chǎng)行情及相關(guān)因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或城市建設(shè)需要等原因，導(dǎo)致租賃物需要被征收、拆遷或其他不可抗力因素影響本合同履行的，甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合正常使用要求。負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物的主體結(jié)構(gòu)安全及附屬設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃物，但因緊急情況需要進(jìn)入的除外。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。在租賃期間，乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修、改造部分，應(yīng)無償留給甲方。如租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響正常使用的情況，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損租賃物的行為。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，做好租賃物內(nèi)的防火、防盜、衛(wèi)生等工作，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃物，并清理租賃物內(nèi)的物品。逾期不返還或清理的，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[x]元，共計(jì)每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，以物業(yè)管理公司通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合物業(yè)管理公司做好租賃物的管理工作。如因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，一方可以解除本合同。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過[x]天，或擅自改變租賃物用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借租賃物等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，且在乙方書面通知后[x]天內(nèi)仍未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止本合同到期或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或租賃物不符合正常使用要求，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方維修不及時(shí)給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照剩余租期租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損租賃物的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃物價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借所得收益歸甲方所有。如乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后返還租賃物或清理租賃物內(nèi)物品，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。甲方有權(quán)自行處置租賃物內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)