對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)教學(xué)綜合樓工程

施工組織設(shè)計(jì)

北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司工程總承包部

對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)教學(xué)綜合樓工程項(xiàng)目經(jīng)理部

2016年4月

目錄

1.編制依據(jù)................................................4

1.1、合同文本..........................................4

1.2、施工圖紙..........................................4

1.3、主要規(guī)范規(guī)程......................................4

1.4、主要圖集..........................................7

1.5、主要法規(guī)..........................................7

1.6、其他.............................................8

2.工程概況................................................9

2.1、總體簡(jiǎn)介...........................................9

2.2、建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介.......................................9

2.3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介......................................11

2.4、機(jī)電安裝設(shè)計(jì)概況..................................14

2.5、建筑典型平立剖圖..................................20

2.6、施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境概況............................22

2.7、施工特點(diǎn)及難點(diǎn)....................................23

3.施工部署...............................................25

3.1、施工管理目標(biāo).....................................25

3.2、項(xiàng)目部組織結(jié)構(gòu)圖..................................26

3.3、項(xiàng)目部主要管理人員簡(jiǎn)況及分工......................27

3.4、任務(wù)劃分..........................................29

3.5、主要施工部署......................................30

3.6、主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表................................34

3.7、施工進(jìn)度計(jì)劃......................................35

3.8、工程驗(yàn)收計(jì)劃......................................35

3.9、施工組織與協(xié)調(diào)....................................36

3.10.主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃..................................37

3.11、對(duì)本工程特點(diǎn)、難點(diǎn)的針對(duì)性部署...................38

4.施工準(zhǔn)備..............................................46

4.1、技術(shù)準(zhǔn)備.........................................46

4.2、生產(chǎn)準(zhǔn)備.........................................52

5.主要分部分項(xiàng)施工方法....................................54

5.1、流水段的劃分.....................................54

5.2、大型機(jī)械的選擇...................................56

5.3、測(cè)量放線(xiàn).........................................57

5.4、墊層施工.........................................58

5.5、地下防水施工.....................................58

5.6、回填工程..........................................59

5.7、鋼筋工程.........................................60

5.8、模板工程.........................................62

5.9、混凝土工程........................................65

5.10、鋼結(jié)構(gòu)工程.......................................66

5.11、腳手架工程.......................................67

5.12、二次結(jié)構(gòu)工程.....................................68

5.13、屋面工程.........................................70

5.14、節(jié)能保溫工程.....................................74

5.15、裝修工程.........................................78

5.16、外墻裝飾工程.....................................86

5.17、其它工程.........................................93

5.18、機(jī)電工程.........................................93

5.19、雨季施工.........................................93

5.20、冬季施工.........................................94

6.主要施工管理措施........................................95

6.1、項(xiàng)目管理措施......................................95

6.2、技術(shù)保證措施.....................................101

6.3、質(zhì)量保證措施.....................................101

6.4、工期保證措施.....................................103

6.5、安全保證措施.....................................104

6.6、消防保衛(wèi)措施.....................................107

6.7、綠色施工管理措施.................................109

6.8、成品、半成品保護(hù)措施...............................110

6.9、分包管理措施........................................111

6.10,降低成本措施.......................................112

6.11、宣傳...............................................112

6.12、行政后勤管理措施..................................112

7.施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖....................................113

1.編制依據(jù)

1.1、合同文本

合同名稱(chēng)編號(hào)日期

教學(xué)綜合樓等2項(xiàng)（教學(xué)綜合樓）建筑工程施工合F0SG201500

2015.12.02

同052

1.2、施工圖紙

圖紙名稱(chēng)圖紙名稱(chēng)出圖日期

A-00CA-005；A-10rA-115；

A-20rA-205；A-30rA-307；

建筑圖2015年

A-40TA-421；A-50rA-502；

A-60rA-603；A-70rA-704；

結(jié)構(gòu)圖S-OOkS-002>S-10rS-1662015年

E-00rE-026；E-10rE-114

E-20PE1-214；E-30TE-313

電氣圖2015年

E-40「E-420；E-50rE-516；

E-60rE-602；

W-00r004；W-10T103；W-201~228；

給排水W-30r307；W-401?403；M-001；MT01~106；

2015年

米暖通風(fēng)圖M-20「217；M-30T326；M-40「414；

M-50P514；M-60r615；

1.3、主要規(guī)范規(guī)程

類(lèi)別名稱(chēng)標(biāo)準(zhǔn)號(hào)

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

國(guó)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002

家《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015

《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012

《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012

《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2011

《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

《鋼結(jié)構(gòu)規(guī)程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-2001

《建筑給排水及采暖施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB50119-2013

《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001

《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（2013版）GB50325-2010

《預(yù)拌混凝土》GB/T14902-2012

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002

《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》GB50194-2014

《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2013

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-2005

《建筑電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002

《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》GB50720-2011

《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-2007

《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2013

《綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50311-2007

《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002

行《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-2012

業(yè)《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程》（附條文說(shuō)明）JGJ107-2010

《鋼筋機(jī)械連接用套筒》JG/T163-2013

《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》JGJ/T10-2011

《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011

《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》（附條文說(shuō)明）JGJ46-2005

《建筑施工扣件鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》JGJ130-2011

《建筑施工工具式腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ202-2010

《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ99-1998

《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》JGJ81-2002

《建筑工程冬季施工規(guī)程》JGJ/T104-2011

《建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程》（附條文說(shuō)明）JGJ74-2003

《建筑工程資料管理規(guī)程》DBJ11/T695-2009

《建筑施工測(cè)量技術(shù)規(guī)程》DB11/T446—2007

《商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程》DB11/385-2006

《鋼管腳手架模板支架安全選用技術(shù)規(guī)程》DB11/T583-2015

《公共建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DB11/T510-2007

《預(yù)防混凝土工程堿基料反應(yīng)規(guī)程》DBJ01-95-2005

地

《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》DBJ01-26-2003

方

《建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T01-69-2003

《建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T01-70-2003

《綠色施工管理規(guī)程》DB11/513-2015

《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、場(chǎng)容衛(wèi)生、環(huán)境保

DB11/945-2012

護(hù)及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)》

《綠色施工管理規(guī)程》DB11/513-2008

1.4、主要圖集

類(lèi)另IJ名稱(chēng)圖集號(hào)

《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)

11G101-1

則和構(gòu)造詳圖》（框架、剪力墻）

《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)

11G101-3

則和構(gòu)造詳圖》（筏板基礎(chǔ)）

《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》11G329-1

《型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)構(gòu)造》04SG523

國(guó)

家《多、高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖》01(04)SG519

《多、高層民用鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)連接》03SG519-1

《砌體填充墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造》06SG614-1

《民用建筑鋼結(jié)構(gòu)防火構(gòu)造》06SG501

《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)埋件》04G362

《防空地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)》（2007年合訂本）FG0r03

《建筑構(gòu)造通用圖集》12BJ系列

地5、6級(jí)人防工程《防空地下室門(mén)框墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)》京04RfGl

方《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集》91SB系列

《建筑電氣通用圖集》92DQ系列

1.5、主要法規(guī)

類(lèi)別名稱(chēng)標(biāo)準(zhǔn)號(hào)

《中華人民共和國(guó)建筑法》1997年91號(hào)

《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》/

國(guó)

《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》/

家

《中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》/

《中華人民共和國(guó)合同法》/

《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》/

《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》/

《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》/

《工程建設(shè)強(qiáng)制性條文》（2010年版）/

《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第297號(hào)

北京市建設(shè)工程見(jiàn)證取樣和送檢管理規(guī)定京建質(zhì)[2009]

（試行）289號(hào)

關(guān)于加強(qiáng)北京市建設(shè)工程質(zhì)量施工現(xiàn)場(chǎng)管理京建法[2010]

工作的通知111號(hào)

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《北京京建法[2010]

市建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)》的通知443號(hào)

北京市建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化考評(píng)管理辦法

京建法[2015]15號(hào)

（試行）

北京市人民政府24

《北京市安全生產(chǎn)條例》

號(hào)公告

1.6、其他

序號(hào)名稱(chēng)標(biāo)準(zhǔn)號(hào)

1巖土工程勘查報(bào)告2006-047

2測(cè)量成果表2011普測(cè)0709

3北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司《QHSE管理手冊(cè)》/

4北京住總集團(tuán)視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)（VIS）/

5北京住總集團(tuán)工程總承包部細(xì)部做法統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)/

6北京住總集團(tuán)《施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理圖集》/

2.工程概況

2.1、總體簡(jiǎn)介

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1工程名稱(chēng)教學(xué)綜合樓等2項(xiàng)（教學(xué)綜合樓）

2工程地址北京市朝陽(yáng)區(qū)惠新東街10號(hào)

3建設(shè)單位對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)

4設(shè)計(jì)單位中國(guó)建筑科學(xué)研究院

5監(jiān)理單位北京華廈工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司

6質(zhì)量監(jiān)督單位北京市朝陽(yáng)區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督站

7施工總承包單位北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司

本工程施工圖紙所示全部?jī)?nèi)容，包括但不限于以下內(nèi)

容：建筑工程、主體結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、

8合同承包范圍電氣工程、采暖通風(fēng)空調(diào)工程、建筑裝飾裝修工程、

電梯工程、消防工程、弱電工程等。（具體見(jiàn)任務(wù)劃

分）

9結(jié)算方式固定單價(jià)

2015年12月1日~2017年10月11日

10合同日期

（開(kāi)工日期以監(jiān)理開(kāi)工令為準(zhǔn)，竣工日期相應(yīng)順延）

11計(jì)劃工期2016年4月27日~2018年3月8日，共681日歷天

12合同質(zhì)量目標(biāo)合格

13計(jì)劃質(zhì)量目標(biāo)合格，確保“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯金質(zhì)獎(jiǎng)”

2.2、建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介

總建筑面積46995m2建筑占地面積6771m2

地上建筑面積31181m2地下建筑面積15884m2

建筑類(lèi)別公共建筑建筑結(jié)構(gòu)形式框架-剪力墻

±0.000標(biāo)高42.80m室內(nèi)外高差0.7m

槽底標(biāo)高27.65m~35.20mI段32.250

建筑

最深基坑底標(biāo)高35.20mII段44.300

總同1

基坑開(kāi)挖深度14.35mIII段32.250

70mm鋼網(wǎng)憎水巖棉保

6.0m、6.4m外墻保溫做法

主要軸線(xiàn)距離溫層

7.2m、9.Om

50厚B1級(jí)擠塑聚苯板

屋面保溫做法

主要使用功能教室、辦公保溫

部位地下3層地下2層地下1層1層2層3層

I段/4.7505.9505.9506.1506.200

n段3.9004.2504.1504.5003.9503.950

in段3.9004.2504.1504.5003.9505.700

建筑層數(shù)及高度

部位4層5層6層7?10層11層

i段6.2006.450//

n段3.9503.9503.9503.9503.850

in段5.7005.7006.300/

采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻體，各種管井100厚墻及200厚墻填充

地下室墻體

隔墻

%

地上墻體內(nèi)外墻采用BM輕集料混凝土小型空心砌塊

體

地下室隔墻采用輕集料混凝土小型空心砌塊，有用水房間做

其他內(nèi)墻

200高同墻厚混凝土臺(tái)或空心砌塊灌孔

防水等級(jí)地下室一級(jí)、屋面二級(jí)

一級(jí)，采用三道設(shè)防，防水做法為：側(cè)壁、底板及地下一層底

板均采用防水混凝土，自防水抗?jié)B等級(jí)為P8,在其外側(cè)貼4+3

地下室防水

防厚SBS改性瀝青防水卷材（II型聚酯胎），保護(hù)層采用60厚

水的聚乙烯泡沫塑料片材（用氯丁膠粘結(jié)）；

防水層為1.5厚聚合物水泥基防水涂料，普通房間上卷300mm,

室內(nèi)

有淋浴功能房間上卷1800mm；

屋面防水材料為3+3厚SBS改性瀝青防水卷材（II型聚酯胎）。

主地磚、大理石、水泥、細(xì)石混凝土、混凝土、防靜電架空活動(dòng)

樓地面

要地板、橡膠地板、強(qiáng)化復(fù)合木地板；

穿孔吸聲鋁板、面磚、薄型大理石、涂料、礦棉吸聲板、水泥

裝內(nèi)墻

修砂漿面層；

做涂料、礦棉吸聲板、硅酸鈣板、鋁方板、石膏板、穿孔吸聲鋁

頂棚

法板。

屋面平瓦坡屋面、防滑地磚上人屋面、混凝土不上人屋面

外立面干掛蘑菇石墻面、干掛石材墻面、巖棉保溫裝飾一體化板墻面

門(mén)窗類(lèi)型：外門(mén)窗斷橋鋁合金中空玻璃門(mén)窗，固定外窗采用中

門(mén)窗

空玻璃(6+12A+6)

七部樓梯七部電梯其中：六部疏散樓梯一部非疏散樓梯，七部

電梯、樓梯

電梯其中二部為消防樓梯XDT-01,XDT-02o

屋頂防護(hù)、平臺(tái)鋼欄桿做法為噴漆；

油漆、涂料工程室外露明金屬件的刷防銹漆兩道，再刷同室內(nèi)金屬件相同顏色

的金屬漆。

教學(xué)綜合樓為一類(lèi)高層公共建筑，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)。

本工程樓內(nèi)設(shè)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，共設(shè)21個(gè)防火分區(qū)；

消防設(shè)計(jì)本工程采用其中走道為自然排煙，局部走廊超過(guò)60m為機(jī)械排

煙，樓梯前室和樓梯為機(jī)械防煙，地下室均為機(jī)械防煙；

本工程建筑周邊設(shè)有環(huán)形車(chē)道，車(chē)道寬度滿(mǎn)足消防要求；

用地內(nèi)人行道均設(shè)為盲道，建筑入口處均設(shè)無(wú)障礙坡道；建筑

無(wú)障礙設(shè)計(jì)

內(nèi)設(shè)無(wú)障礙衛(wèi)生間。

2.3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介

項(xiàng)目?jī)?nèi)容

框架-剪力

結(jié)構(gòu)形式人防等級(jí)核5級(jí)、核6級(jí)

墻結(jié)構(gòu)

建筑抗震建筑結(jié)構(gòu)的

丙類(lèi)二級(jí)

設(shè)防類(lèi)別安全等級(jí)

抗震設(shè)防

8度建筑場(chǎng)地類(lèi)別III類(lèi)

烈度

絕對(duì)高程

±0.000相當(dāng)于絕對(duì)高程42.80m

值

基礎(chǔ)等級(jí)二級(jí)

類(lèi)型天然地基

持力層土4層粉質(zhì)粘土、41層粉質(zhì)砂質(zhì)粉土層~粘質(zhì)粉土層，42

質(zhì)類(lèi)別粉細(xì)砂層。

地基

天然地基

170kpa

承載力

抗浮設(shè)防

建議值42.00m

水位

剪力墻抗震等級(jí)：地下三層、地下二層為二級(jí)，其余為一級(jí)；

抗震等級(jí)

框架抗震等級(jí)：地下三層、地下二層為三級(jí)，其余為二級(jí)。

鋼筋HPB300、HRB400

鋼筋類(lèi)別

焊條E43型、E50型

環(huán)境類(lèi)別板、墻梁、柱

—*1520

鋼筋保護(hù)

二a2025

層厚度

二b2535

(mm)

基礎(chǔ)底板、下部鋼筋40

基礎(chǔ)梁上部鋼筋30

類(lèi)別部位

—室內(nèi)正常環(huán)境

環(huán)境類(lèi)別

a廁所、淋浴間

b士0.0以下與水或土壤直接接觸的部位、外露構(gòu)件

框架梁柱、基礎(chǔ)梁，剪力墻暗柱主筋采用機(jī)械連接接頭，其余當(dāng)鋼筋

鋼筋連接直徑d222nlm時(shí)，應(yīng)采用機(jī)械連接。當(dāng)受力鋼筋鋼筋直徑d<22mm時(shí)，

可采用焊接或搭接連接接頭。

結(jié)構(gòu)斷面墊層厚度(mm)100

尺寸基礎(chǔ)底板厚度(mm)600、850>1200

混凝土框架柱尺寸600X600、700X900、600X700.700X700、

(mm)800X800

400X700、400X1000、300X600、400X600、

框架梁、屋面梁(mm)

600X1300、400X800、400X1280.450X800

型鋼混凝土850X1100、1000X1400.

框架柱1100X800、900X800

型鋼混凝土

800x2500

框架梁

鋼結(jié)構(gòu)部位型鋼規(guī)格

7'2層H型鋼900x500x25x30(Q345)

型鋼框架柱

3層H型鋼600x400x20x30(Q345)

4?6層H型鋼500x400x20x30(Q345)

型鋼框架梁報(bào)告廳頂板H型鋼2150x500x35x50

墻體厚

200、300、400、450、500、550

度(mm)

地下2層板260、330、400

地下1層板120、130、150>160、180

樓板厚1層板180、250

度(mm)2層板120、130、150、160、180、200

3層板~11層板120、130、150、160、170、180、200

坡屋頂層板120、150

樓層-3-2-1123

梁、樓板C35C35C30C30C30C30

I段C40C40C40C40C40C40

混凝土強(qiáng)墻、柱II段C50C50C50C50C50C50

度等級(jí)in段C40C40C40C40C40C40

樓層45678~11/

梁、樓板C30C30C30C30C30/

墻、柱I段C40C40///

II段C45C45C45C45C40

III段C45C45C45///

基礎(chǔ)、地下室外墻及與其相連的柱：C35；地下室其他部位（除注明

范圍外）混凝土墻、柱：C40；基礎(chǔ)墊層：C15;

樓梯：C30;二次結(jié)構(gòu)構(gòu)件：C25o

注意：基礎(chǔ)、地下室外墻及與土壤接觸的地下室頂板、梁的混凝土采

用抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級(jí)不低于P8。

2.4、機(jī)電安裝設(shè)計(jì)概況

2.4.1電氣工程概況

系統(tǒng)名稱(chēng)系統(tǒng)介紹

本工程采用10KV供電，由市政引入兩路10KV電源。兩路電源要

求獨(dú)立，滿(mǎn)足一級(jí)負(fù)荷的供電要求。本工程為一類(lèi)建筑，一級(jí)負(fù)荷

變配電由雙路電源供電。變電所10kV系統(tǒng)主接線(xiàn)采用單母線(xiàn)分段。

系統(tǒng)220/380V系統(tǒng)主接線(xiàn)采用單母線(xiàn)分段，正常時(shí)兩路電源分段運(yùn)

行。10kV變電所設(shè)置在地下一層，變電所內(nèi)設(shè)置2臺(tái)2000KVA的

變壓器，高低壓配電柜采用下進(jìn)下出線(xiàn)方式供電。

本工程低壓供電采用TN-S系統(tǒng)，低壓配電主要采用放射式、樹(shù)干

低壓變配電式配電。主要消防負(fù)荷、大容量負(fù)荷采用放射式配電，使用電纜

系統(tǒng)由變電所低壓柜直配供電，小容量負(fù)荷采用放射式配電和鏈?zhǔn)脚?/p>

電相結(jié)合方式。

本工程電氣照明主要包括一般照明、應(yīng)急照明（含疏散照明、備用

照明、值班照明）。所有氣體放電燈配低損耗電感鎮(zhèn)流器及補(bǔ)償電

容器，功率因數(shù)不低于0.9,采用的鎮(zhèn)流器應(yīng)符合該產(chǎn)品的國(guó)家能

照明系統(tǒng)

效標(biāo)準(zhǔn)。疏散照明，其供電電源除應(yīng)急照明箱（雙電源供電）提

供的備用電源外，還配EPS蓄電池集中供電，其供電時(shí)間不小于

90分鐘。

本工程按第三類(lèi)防雷建筑物設(shè)計(jì)，防雷裝置包括防直接雷擊、防

防雷系統(tǒng)側(cè)擊雷、防雷擊電磁脈沖和防高電位侵入裝置。用612mm熱鍍鋅

圓鋼在各段屋面敷設(shè)作為接閃器，避雷網(wǎng)格不大于20mx20m或

24mxl6m,裙房部分可暗敷在屋頂保護(hù)層內(nèi)。防雷接地引下線(xiàn)，利

用混凝土柱或墻內(nèi)2616結(jié)構(gòu)主筋（不少于2根），上下貫通焊接，

引下線(xiàn)應(yīng)上下貫通焊接，上端與接閃器焊接，下端與基礎(chǔ)接地裝

置焊接，焊接處應(yīng)補(bǔ)涂防腐劑。

本工程防雷接地、中性點(diǎn)接地、保護(hù)接地、弱電系統(tǒng)接地、總等

電位聯(lián)結(jié)共用接地極，利用基礎(chǔ)鋼筋做接地極，接地電阻不大于

接地系統(tǒng)0.5歐。建筑物做總等電位聯(lián)結(jié)，弱電安防中心機(jī)房設(shè)等局部等

電位聯(lián)結(jié)裝置，帶淋浴衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)。變壓器低壓側(cè)

設(shè)置電涌保護(hù)裝置；所有弱電系統(tǒng)進(jìn)線(xiàn)處設(shè)置過(guò)電壓保護(hù)裝置。

本系統(tǒng)由建筑群系統(tǒng)、工作區(qū)子系統(tǒng)，水平布線(xiàn)子系統(tǒng)，樓層管

綜合布線(xiàn)理間子系統(tǒng)，干線(xiàn)子系統(tǒng)，設(shè)備管理間子系統(tǒng)組成。綜合布線(xiàn)系

系統(tǒng)統(tǒng)采用開(kāi)放式星型拓補(bǔ)結(jié)構(gòu)，能支持語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像等多媒體

業(yè)務(wù)。

停車(chē)場(chǎng)管理本工程設(shè)汽車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)車(chē)庫(kù)的出入控制、車(chē)位信息實(shí)時(shí)

系統(tǒng)顯示、自動(dòng)計(jì)費(fèi)、收費(fèi)統(tǒng)計(jì)與管理、車(chē)庫(kù)監(jiān)控及意外報(bào)警等。

本工程以室內(nèi)移動(dòng)、聯(lián)通、電信為信號(hào)源，采用無(wú)源和有源相結(jié)

手機(jī)信號(hào)增合的分布系統(tǒng)對(duì)整個(gè)建筑進(jìn)行信號(hào)覆蓋。地下二層設(shè)置手機(jī)信號(hào)

強(qiáng)系統(tǒng)放大機(jī)房，預(yù)留水平及豎向干線(xiàn)線(xiàn)槽，末端本系統(tǒng)采用多天線(xiàn)，低

功率的覆蓋方式。

漏電火災(zāi)報(bào)本工程為了確保供電的連續(xù)性，防范電氣火災(zāi)，本次設(shè)計(jì)漏電火

警系統(tǒng)災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)只報(bào)警，不作用于切斷電路。

本工程當(dāng)各類(lèi)為消防設(shè)備供電的交流或直流電源（包括主、備電），

消防設(shè)備電發(fā)生過(guò)壓、欠壓、缺相、過(guò)流、中斷供電故障時(shí)，消防電源監(jiān)控

源監(jiān)控系統(tǒng)主機(jī)進(jìn)行聲光報(bào)警、記錄；顯示被監(jiān)測(cè)電源的電壓、電流值及故

障點(diǎn)位置。

本工程系統(tǒng)采用二總線(xiàn)式、模塊化結(jié)構(gòu)，由輸入單元、輸出單元、

燈光照明控系統(tǒng)監(jiān)控單元三部分組成。系統(tǒng)采用樹(shù)狀主干網(wǎng)、子網(wǎng)的結(jié)構(gòu)，

制系統(tǒng)各系統(tǒng)子網(wǎng)通過(guò)以太網(wǎng)接口接入主網(wǎng)中，既能滿(mǎn)足控制要求，又

能減少故障波及面，易于系統(tǒng)擴(kuò)展。

變配電監(jiān)控本工程設(shè)置變配電監(jiān)控系統(tǒng)。集監(jiān)控、測(cè)量、計(jì)量、控制、保護(hù)、

系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)通訊多工能于一體。是一種開(kāi)放式智能電力綜合自動(dòng)化系統(tǒng)。

消防應(yīng)急照本工程依據(jù)采用消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)。系統(tǒng)由智能應(yīng)急

明和疏散指照明控制器主機(jī)，智能應(yīng)急照明集中電源，通訊應(yīng)急分配電裝置

示系統(tǒng)器，集中控制型疏散標(biāo)志燈，非集中控制型疏散照明燈構(gòu)成。

本工程電梯對(duì)講系統(tǒng)中的電梯轎廂、電梯機(jī)房、電梯轎頂、電梯

電梯五方通底坑、物業(yè)值班室這五方之間進(jìn)行的通話(huà)。電梯五方對(duì)講系統(tǒng)主

話(huà)系統(tǒng)機(jī)設(shè)置在地下一層消防控制中心。系統(tǒng)設(shè)計(jì)轎內(nèi)報(bào)警裝置轎廂內(nèi)

應(yīng)裝設(shè)乘客易于識(shí)別和觸及的報(bào)警裝置。

2.4.2.給排水工程概況

系統(tǒng)名稱(chēng)系統(tǒng)介紹

水源：本工程水源由項(xiàng)目周邊校區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)附近各引入兩路

DN200的給水管道經(jīng)水表和倒流防止器后與用地紅線(xiàn)內(nèi)DN200的管

道構(gòu)成環(huán)狀供水管網(wǎng)，供水壓力按0.25MPa計(jì)。

給水系統(tǒng)分區(qū)：本工程二層及以下樓層為低區(qū)，采用市政直接供水；三層及

以上樓層為高區(qū)，由位于地下二層的無(wú)負(fù)壓設(shè)備加壓供水。

管材：除衛(wèi)生間支管采用PP-R管外（閥后），其余部位給水管全部

采用鋼塑復(fù)合管，并采用與管材相適應(yīng)的管件，絲接及溝槽式連接。

水源：通過(guò)園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有鍋爐房制備一次熱水，經(jīng)容積式熱水器進(jìn)行

熱水系統(tǒng)熱交換后供應(yīng)50℃生活熱水。

管材：采用襯塑鍍鋅鋼管，螺紋連接。

水源：本工程中水由校區(qū)內(nèi)已有中水處理站供給，本項(xiàng)目周邊中水

管道供水壓力不小于0.25MPa。分區(qū)：同給水系統(tǒng)。

33

中水系統(tǒng)本工程最高日中水用水量為222m/d,最大時(shí)為36m/ho

管材：除公共衛(wèi)生間支管采用PP-R管外，其余部位給水管全部采

用熱浸鍍鋅鋼管，絲接及溝槽式連接。

本工程采用污、廢水合流排水系統(tǒng)。

室內(nèi)±0.000以上生活污水重力自流排入地下室污水管，經(jīng)化糞池

污水排水

處理后排入校區(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)。地下室廢水采用潛水排污泵提升至室

系統(tǒng)

外排水管。

管材：本工程的污、廢水管、通氣管均采用柔性接口機(jī)制鑄鐵管及

管件，平口對(duì)接；與潛水排污泵連接的管道采用焊接鋼管，焊接或

法蘭連接，地下室外墻以外的埋地管采用排水鑄鐵管，水泥捻口；

溢、泄水管采用鍍鋅鋼管，絲口或法蘭連接。

屋面雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期P=5年，采用87型雨水斗。

除部分采用內(nèi)排水系統(tǒng)外，其余屋面雨水為外排水系統(tǒng)；室外地面

雨水經(jīng)雨水口，由室外雨水管匯集，排至市政雨水管。

雨水系統(tǒng)雨水利用：雨水利用采用就地入滲及雨水滲管的方式。屋面雨水由

管道收集后經(jīng)管道匯集到學(xué)校現(xiàn)有的雨水收集池。

管材：室外雨水管道采用PVC管，粘接連接；室內(nèi)雨水管道采用熱

鍍鋅焊接鋼管，絲接及溝槽式連接。

水源：室外消防用水由城市自來(lái)水直接供給。從兩個(gè)不同方向的校

區(qū)內(nèi)給水管上分別接出DN200的兩路給水管與項(xiàng)目周邊的室外給

室外消火水環(huán)管相接，形成雙向供水，水壓大于0.25MPa。

栓系統(tǒng)本工程設(shè)4套室外地下式消火栓，其間距不超過(guò)120m,距道路邊

不大于2.0m,距建筑物外墻不小于5.0mo

管材：管道采用熱鍍鋅鋼管絲接及溝槽式連接。

水源：本建筑室內(nèi)消防系統(tǒng)與周邊圖書(shū)信息中心共用一套消防給水

系統(tǒng)，消防水池及消防泵房位于圖書(shū)信息中心地下一層。

用水量：室內(nèi)消火栓用水量30L/s,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按3小時(shí)設(shè)計(jì)。

室內(nèi)消火分區(qū)：室內(nèi)采用臨時(shí)高壓制消火栓滅火給水系統(tǒng)，消防管道在豎向

栓系統(tǒng)不分區(qū)。

消火栓系統(tǒng)設(shè)有2套消防水泵接合器。

管材：消火栓給水管道采用熱鍍鋅鋼管，絲接及溝槽式連接。管道

公稱(chēng)壓力為1.6MPao

水源：由設(shè)在圖書(shū)信息中心地下一層的消防水池和消防泵房?jī)?nèi)噴淋

系統(tǒng)泵供給。

用水量：本工程按中危險(xiǎn)級(jí)I級(jí)(車(chē)庫(kù)按中危險(xiǎn)級(jí)H級(jí)設(shè)計(jì))，

設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度為6L/(min.m2)作用面積160m2。自動(dòng)噴水滅

自動(dòng)噴水

火系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量為30L/

系統(tǒng)So

分區(qū)：系統(tǒng)豎向不分區(qū)。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)有2套消防水泵接合

器。

管材：管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，絲接及溝槽式連接。管道公稱(chēng)

壓力為1.6MPao

本工程在地下二層變配電室和弱電機(jī)房設(shè)置七氟丙烷氣體預(yù)制滅

氣體滅火火系統(tǒng)。滅火設(shè)計(jì)濃度采用9%,設(shè)計(jì)噴放時(shí)間不大于10s；滅火浸

系統(tǒng)漬時(shí)間5mino本建筑按規(guī)范全方位配置手提式滅火器保護(hù)，按中

危險(xiǎn)級(jí)配置滅火器，滅火器均采用磷酸鍍鹽干粉滅火劑。

熱源：園區(qū)內(nèi)自設(shè)換熱站為本綜合樓采暖、空調(diào)提供熱源。

采暖形式：消防控制室、電梯機(jī)房設(shè)置分體式冷暖空調(diào)，其他采暖

采暖系統(tǒng)房間均設(shè)散熱器采暖。散熱器采暖地上采用上供下回系統(tǒng)，地下采

用上供上回系統(tǒng)。管材：采暖供回水管采用鍍鋅鋼管，絲接及溝槽

式連接。

給水系統(tǒng)：本工程的室外生活及消防給水設(shè)為環(huán)路，由兩路市政給

水管網(wǎng)供水。防空地下室戰(zhàn)時(shí)給水系統(tǒng)包括人員生活用水、人員飲

用水、人員洗消和口部染毒區(qū)墻、地面沖洗用水。戰(zhàn)時(shí)人員生活和

飲用水的供給不設(shè)管道系統(tǒng)，由人員直接在水箱間通過(guò)水嘴取用。

排水系統(tǒng)：防空地下室戰(zhàn)時(shí)生活污水利用平時(shí)集水井，污水泵及其

人防給排排出管道貯存及排出。洗消間設(shè)洗消污水集水池，由設(shè)在集水池內(nèi)

水設(shè)計(jì)的潛水泵提升至室外排水檢查井。

消火栓系統(tǒng)：按兩股水柱同時(shí)到達(dá)房間的任何部位設(shè)置消火栓箱，

消火栓箱下設(shè)置磷酸俊鹽手提式滅火器，人防內(nèi)消火栓系統(tǒng)單獨(dú)成

環(huán)。

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：按中危險(xiǎn)II級(jí)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)水量30L/so采用

濕式系統(tǒng)，非采暖地下室采用預(yù)作用系統(tǒng)。

平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換：戰(zhàn)時(shí)使用的貯水箱、氣壓給水裝置、給水管道、固

定安裝的污水泵應(yīng)在施工時(shí)一次安裝到位，不得在臨戰(zhàn)前安裝。人

員洗消淋浴器、洗臉盆、熱水加熱器平時(shí)不使用時(shí)，可暫不安裝，

應(yīng)預(yù)留管道接口和固定設(shè)備的預(yù)埋件。防空地下室平時(shí)用水由室

外市政管網(wǎng)直接供給。

管材：給水管采用襯塑鋼管，排水管采用熱鍍鋅鋼管。消火栓及自

噴管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管。

2.4.3.暖通工程概況

系統(tǒng)名稱(chēng)系統(tǒng)介紹

冷源：應(yīng)業(yè)主要求，系統(tǒng)冷源由原圖書(shū)館水源熱泵系統(tǒng)提供1000KW

冷負(fù)荷,其余2500KW冷負(fù)荷由設(shè)于地下三層冷熱站的三臺(tái)水冷磁懸

空調(diào)系統(tǒng)浮變頻離心式冷水機(jī)組提供。

冷熱源熱源：中央空調(diào)冬季集中熱源的一次熱水來(lái)自校園換熱站，一次熱

水供回水溫度95/70C,供回水壓差不小于6KPa。熱交換后的二次

熱水供回水溫度為60/50C。

空調(diào)熱水供回水管，當(dāng)DN<100時(shí)，采用鍍鋅鋼管，絲接;當(dāng)DN

2100時(shí)，采用鍍鋅鋼管，溝槽式卡箍聯(lián)接。空調(diào)冷水供回水管，

空調(diào)水

當(dāng)DNV100時(shí)、采用焊接鋼管，絲接；當(dāng)DNN100時(shí)，采用無(wú)縫鋼

系統(tǒng)

管，法蘭連接。空調(diào)凝結(jié)水管，采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。空調(diào)

冷卻供回水管，采用無(wú)縫鋼管，法蘭聯(lián)接。

報(bào)告廳及八層大會(huì)議室采用全空氣一次回風(fēng)系統(tǒng)，散流器下送；教

空調(diào)風(fēng)

室、辦公室、會(huì)議室等為風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)。新風(fēng)機(jī)組的新、排

系統(tǒng)

風(fēng)進(jìn)行全熱交換。冬季采用濕膜對(duì)新風(fēng)進(jìn)行加濕處理。

每個(gè)衛(wèi)生間設(shè)置獨(dú)立排氣扇，并在屋頂豎井出口處設(shè)置屋頂排風(fēng)

機(jī)，進(jìn)行變頻控制。無(wú)法自然通風(fēng)的設(shè)備用房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。

配電室設(shè)機(jī)械排風(fēng)及事故后排風(fēng)系統(tǒng)。地下汽車(chē)庫(kù)設(shè)機(jī)械排風(fēng)及消

通風(fēng)防排

防排煙系統(tǒng)，地下庫(kù)房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，其走廊設(shè)消防排煙系統(tǒng)。

煙系統(tǒng)

消防電梯間前室或合用前室，不具備自然排煙條件的防煙樓梯間或

其前室，地上樓梯間前室均設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)機(jī)設(shè)置于屋頂或地

下室，超過(guò)20米不符合自然排煙條件的內(nèi)走道設(shè)機(jī)械排煙。

地下車(chē)庫(kù)設(shè)機(jī)械送、排風(fēng)，換氣次數(shù)6次/小時(shí)，送風(fēng)量為排風(fēng)量