買房要求租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××房地產開發有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。公司主要從事房地產開發、銷售、租賃等業務。聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××物業管理股份有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。公司主要從事物業管理、租賃、維修等業務。聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業實力、信譽的了解，本著平等、自愿、誠信、合作的原則，甲方將其名下位于××省××市××區××路××號的房產（以下簡稱“房產”）出售/出租給乙方，乙方同意購買/租賃該房產。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂背景是甲方作為房產的擁有者，有出售/出租房產的需求；乙方作為房產的購買者/使用者，有購買/租賃房產的需求。雙方在了解彼此企業情況、房產實際情況的基礎上，達成合作意向，并簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在房產交易過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，促進交易的順利進行。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。同時，本合同亦設定了不可抗力條款和爭議解決方式，以應對可能出現的意外情況，確保雙方在合同履行過程中的權益。

本合同的簽訂標志著甲方將房產出售/出租給乙方，乙方將成為房產的擁有者/使用者。雙方希望通過本合同的履行，實現甲方獲得房款/租金，乙方獲得合適辦公/居住場所的目的。同時，雙方期待在本次合作的基礎上，建立長期、穩定的合作關系，共同發展，實現雙贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為房產的擁有者與乙方作為房產的購買者/使用者之間的權利義務關系，明確雙方在房產交易過程中的責任和義務，確保交易的順利進行。具體內容包括：

1.甲方同意出售/出租其名下的房產給乙方；

2.乙方同意購買/租賃甲方的房產；

3.雙方按照約定的價格、支付條件和履行期限履行合同；

4.雙方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規，履行各自的義務；

5.本合同項下的房產交易應遵循誠實信用、平等自愿的原則。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.房產：指甲方名下位于××省××市××區××路××號的房產；

2.房價/租金：指雙方在本合同中約定的房產交易價格/租金；

3.支付條件：指乙方支付房價/租金的方式、期限和條件；

4.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自義務的時間期限；

5.違約：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務；

6.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對房產的擁有權，確保房產交易的真實有效性；

2.甲方應向乙方提供房產的權屬證明和相關資料；

3.甲方應保證房產符合國家相關法律法規和標準，符合乙方使用需求；

4.甲方應按照約定履行交付房產的義務；

5.甲方應協助乙方辦理房產過戶手續；

6.甲方應在合同約定的履行期限內履行合同義務。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方應按照約定支付房價/租金，支付方式、期限和條件在本合同中約定；

2.乙方應按照約定合理使用房產，并妥善保管；

3.乙方應在合同約定的履行期限內履行合同義務；

4.乙方應配合甲方辦理房產過戶手續；

5.乙方應在發生違約情況時，承擔相應的違約責任；

6.乙方應在不可抗力事件發生時，及時通知甲方，并協助甲方采取應對措施。

本合同項下的房產交易過程中，甲乙雙方應遵循誠實信用、平等自愿的原則，履行各自的義務，共同保障交易的順利進行。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認房產的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括但不限于房產的價值、稅費、手續費等。

乙方應按照以下支付方式支付房價：

1.乙方應在簽署本合同時，支付人民幣【】元整作為定金，定金在合同履行完畢后抵作價款或退還乙方；

2.乙方應于【】年【】月【】日前支付剩余房價，支付方式為【】；（例如：銀行轉賬、現金支付等）

3.乙方未按約定時間支付房價的，應按照逾期支付金額的【】%支付違約金，違約金支付后，乙方仍應繼續履行支付房價的義務。

甲方應按照以下支付方式支付租金：

1.甲方應于每月【】日前將當月租金支付給乙方；

2.甲方未按約定時間支付租金的，應按照逾期支付金額的【】%支付違約金，違約金支付后，甲方仍應繼續履行支付租金的義務。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前解除或終止，否則甲乙雙方應按照本合同的約定履行義務。

關鍵時間節點如下：

1.本合同簽署日期：【】年【】月【】日；

2.房產交付日期：【】年【】月【】日；

3.過戶完成日期：【】年【】月【】日；

4.租金支付起始日期：【】年【】月【】日。

第六條違約責任

一、甲方違約責任：

1.甲方未按照本合同約定交付房產的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的【】%；

2.甲方提供的房產不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔修理、更換或者退還房價的違約責任；

3.甲方未按照約定時間支付租金的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的【】%。

二、乙方違約責任：

1.乙方未按照本合同約定支付房價的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價的【】%；

2.乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的【】%；

3.乙方未按照約定合理使用房產的，甲方有權要求乙方承擔修理、更換或者退還租金的違約責任。

違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方賠償損失。

本合同項下的違約責任應嚴格按照本合同的約定執行。如本合同中未約定違約責任的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他導致合同無法履行的情況。

發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協商決定是否繼續履行合同。如不可抗力事件持續發生，導致合同無法繼續履行，雙方同意解除本合同，互不承擔違約責任。

甲方和乙方應盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并采取合理措施避免損失的擴大。因不可抗力事件導致的費用增加和損失，雙方互不承擔責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發生后三個月內未提起訴訟，或雙方協商一致選擇仲裁的，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一事項提起任何形式的訴訟或仲裁。

雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露雙方的商業秘密和個人信息，除非法律有明確規定或雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行，發送通知的日期以郵件發出日期或交付日期為準。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均須雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成書面終止協議；

b.合同約定的履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法繼續履行，且雙方無法協商解決；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：雙方同意，任何一方在違反本合同的情況下，對方均有權解除合同，并追究違約方的違約責任。

5.合同的繼承和轉讓：本合同的任何權利和義務均不可繼承或轉讓，除非雙方書面同意。

第十條附則

本合同的附則包括所有附件和補充材料，附件和補充材料與本合同具有同等法律效力。

本合同的附件包括但不限于房產證、交易流程說明、支付說明